この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区中務町491-55
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,314 万円 21.26m²の部屋
〜3,296 万円 44.56m²の部屋
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ベルティカル二条城北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29.14m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27.15m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,314万円21.26m²の部屋62万円 / m²
〜3,296万円44.56m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区中務町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区中務町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,291万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,257万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,170万円 | 90.6% |
築30年(12年後) | 1,083万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,314万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,280万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 1,191万円 | 90.6% |
12年後(築30年) | 1,103万円 | 83.9% |
このマンションと、京都市上京区中務町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,314万円 (21.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,314万円 |
買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.93万円21.26m²の部屋
〜11.4万円44.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルティカル二条城北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルティカル二条城北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 29.14m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 31.25m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.26m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 44.56m² | 2K / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.56m² | 2K / 2階 | 2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.4万円 / 月 | 31.26m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 31.26m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
8.6万円 / 月 | 44.56m² | 2K / 8階 | 2016年3月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.26m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 29.14m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.9万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.26m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 31.26m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.14m² | 1K / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルティカル二条城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市上京区中務町を所在地とするベルティカル二条北は、2007年3月に完成を迎えたRC構造のマンションで、地上8階建てとなっています。京都地下鉄東西線・二条駅が最寄駅として挙げられ、徒歩9分でアクセス可能です。そのほか、徒歩18分の場所には京都市営烏丸線・丸太町駅があります。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ベルティカル二条城北 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区中務町491-55 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】専門学校京都保健衛生専門学校(学校法人)まで263m
【周辺】専門学校京都美容専門学校まで162m
【周辺】専門学校京都歯科医療技術専門学校まで773m
【周辺】大学佛教大学 二条キャンパスまで1018m
【周辺】大学院立命館大学(朱雀キャンパス)まで1033m
【周辺】スーパーライフ 二条駅前店まで672m
【周辺】スーパー京都生活協同組合 コープ二条駅まで796m
【周辺】スーパーフレスコ御前店まで705m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 千本丸太町店まで53m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 京都千本丸太町店まで192m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・二条城北店まで245m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スワンズ京都二条城北 | 1,168万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市上京区中務町491-74 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
サムティ京都二条 | 1,367万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町10-6 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
グラン・ブルー智恵光院通 | 4,253万円 〜 5,624万円 | 京都府京都市上京区西院町747-28 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
智恵光院ハイツ | 1,733万円 〜 3,622万円 | 京都府京都市上京区西院町747-70 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都二条駅前2 | 1,429万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
楽slieu | 1,297万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
クレストコート二条城北 | 1,239万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町752 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
アスヴェル京都二条駅前 | 1,457万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ラス・パルマス京都二条 | 1,382万円 〜 5,352万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-13 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
エストーネ京都二条 | 1,273万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
川上ビル3 | 1,801万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市上京区浮田町605 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
アバンエスパス智恵光院 | 3,409万円 〜 5,034万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
プレサンス二条城北聚楽 | 1,251万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市上京区藁屋町532 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
リブ・マンション | 1,622万円 〜 1億 2,028万円 | 京都府京都市上京区五番町472 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
ドーリア北野東 | 1,155万円 〜 3,314万円 | 京都府京都市上京区田丸町367-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
JR二条駅NKビルビエラコート二条 | 1,979万円 〜 3,320万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東栂尾町3 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全64戸 |
パデシオン丸太町 | 3,043万円 〜 4,525万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町1-36 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全73戸 |
サンフレッシュ2 | 1,472万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-50 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
インパクトイク | 3,167万円 〜 3,797万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町69 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
インパクトイク | 2,784万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町2-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ハウスセゾン朱雀大路 | 1,198万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市上京区四番町123-5 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ベレーザ北野 | 937万円 〜 3,880万円 | 京都府京都市上京区四番町122-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
APEX京都御所西 | 1,503万円 〜 3,533万円 | 京都府京都市上京区西山崎町232-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
サンクタス北野 | 3,415万円 〜 5,238万円 | 京都府京都市上京区三軒町64 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
DOSTESORO | 1,760万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町27 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
スワンズ京都大将軍 | 1,108万円 〜 3,305万円 | 京都府京都市上京区堀川町517 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
フェミネンス御所西 | 1,326万円 〜 3,464万円 | 京都府京都市上京区二町目27 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
SWISS京都堀川WEST | 1,356万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
Polaris | 1,196万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町60 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルメゾン御所西 | 2,056万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市中京区横鍛冶町115 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
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