この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,414 万円 25.45m²の部屋
〜2,028 万円 30.96m²の部屋
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アスヴェル京都二条駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.22万円 |
25.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.49m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,414万円 25.45m²の部屋 56万円 / m²
〜2,028万円 30.96m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京小堀町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京小堀町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,298万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,247万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 1,162万円 | 89.5% |
築30年(13年後) | 1,076万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,414万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,358万円 | 96.1% |
8年後 (築25年) | 1,265万円 | 89.5% |
13年後 (築30年) | 1,172万円 | 82.9% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京小堀町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (25.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都二条駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,700万円 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,580万円 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,510万円 | 25.45m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,650万円 | 25.45m² | 1K / 10階 | 2021年11月 |
1,880万円 | 25.45m² | 1K / 10階 | 2021年10月 |
1,700万円 | 30.49m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,460万円 | 25.45m² | 1K / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,300万円 | 25.45m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2019年2月 |
1,450万円 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
1,480万円 | 25.45m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,600万円 | 25.45m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,600万円 | 25.45m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,600万円 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,300万円 | 25.45m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,850万円 | 29.67m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2017年5月 |
1,450万円 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2017年3月 |
1,480万円 | 25.45m² | 1K / 10階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,300万円 | 25.45m² | 1K / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,600万円 | 25.45m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2015年8月 |
1,600万円 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年8月 |
1,200万円 | 25.51m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,800万円 | 23.68m² | 1K / 11階 | 2011年3月〜2011年9月 |
1,050万円 | 25.51m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.68万円 25.45m²の部屋
〜9.18万円 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスヴェル京都二条駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年10月に竣工したアスヴェル京都二条駅前は京都府京都市中京区西ノ京小堀町にあります。地上11階建てで、建物にはRC構造が採用されています。交通面では、JR山陰本線と京都市営地下鉄東西線の2つの路線を利用することができる二条駅が最寄駅として挙げられ、マンションまでの所要時間は徒歩3分ほどです。
マンション名称 | アスヴェル京都二条駅前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ライフ二条駅前店まで202m
【周辺】セブンイレブン京都出世稲荷前店まで199m
【周辺】スギ薬局二条店まで176m
【周辺】ディオハウス西ノ京店まで845m
【周辺】エディオンアーク千本店まで820m
【周辺】BiVi二条まで617m
【周辺】月かげ保育園まで1051m
【周辺】医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで745m
【周辺】京都西ノ京上合郵便局まで1196m
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラス・パルマス京都二条 | 1,231万円 〜 4,699万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-13 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
エストーネ京都二条 | 1,235万円 〜 3,077万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
京都アパートメント6 | 1,598万円 〜 2,305万円 | 京都府京都市中京区西ノ京式部町51-1 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
アスヴェル京都二条駅前2 | 1,382万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
ハンズレジデンス二条 | 1,616万円 〜 3,112万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町26 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JR二条駅NKビルビエラコート二条 | 1,779万円 〜 2,939万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東栂尾町3 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全64戸 |
インパクトイク | 2,845万円 〜 3,361万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町69 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
インパクトイク | 2,488万円 〜 3,015万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町2-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルティカル二条城北 | 1,163万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市上京区中務町491-55 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全17戸 |
スワンズ京都二条城北 | 1,140万円 〜 1,711万円 | 京都府京都市上京区中務町491-74 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
DOSTESORO | 1,580万円 〜 1,914万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町27 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・ブルー智恵光院通 | 4,070万円 〜 5,961万円 | 京都府京都市上京区西院町747-28 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
智恵光院ハイツ | 1,534万円 〜 3,153万円 | 京都府京都市上京区西院町747-70 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストコート二条城北 | 1,256万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町752 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全46戸 |
トレコートプレミアム京都二条 | 1,752万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
ボナール・レーブ | 1,757万円 〜 2,558万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1-21 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
サンロイヤル三条 | 1,747万円 〜 2,461万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
ピースフル朱雀 | 1,552万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町5-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全49戸 |
楽slieu | 1,153万円 〜 2,677万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
アリュール御池 | 2,037万円 〜 2,492万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
ウィンドベル二条駅 | 1,528万円 〜 2,929万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町2-6 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
シルクシティ花 | 1,589万円 〜 4,176万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町30-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
プレサンス二条城北聚楽 | 1,161万円 〜 2,821万円 | 京都府京都市上京区藁屋町532 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
パレ・朱雀門 | 2,361万円 〜 4,264万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町32-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
ベラジオ京都神泉苑 | 1,390万円 〜 3,590万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
和泉ハイツ | 1,277万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町22 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
エヴァーステージ京都二条 | 1,508万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全49戸 |
パラドール御池 | 3,171万円 〜 4,477万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町11 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全60戸 |
パデシオン丸太町 | 3,099万円 〜 4,365万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町1-36 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全73戸 |
ネオブルーム2 | 4,942万円 〜 5,899万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全6戸 |
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