ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市上京区智恵光院ハイツ

智恵光院ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区西院町747-70

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,534 万円 29.49m²の部屋

3,153 万円 50.65m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

智恵光院ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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智恵光院ハイツの売却に強い不動産会社 10社

智恵光院ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

智恵光院ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
0.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21プラス
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.1
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社クラベスト
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.5
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
5.8
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

智恵光院ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

智恵光院ハイツ4階9.1万円

賃貸募集中

賃料9.1万円

50.65m² 2DK
2階

智恵光院ハイツ2階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

32.2m² 1K
2階

智恵光院ハイツ2階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

29.49m² 1DK

智恵光院ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,534万円 29.49m²の部屋 52万円 / m²

3,153万円 50.65m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区西院町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区西院町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 1,651万円 100%
築20年(1年後) 1,629万円 98.7%
築25年(6年後) 1,515万円 91.8%
築30年(11年後) 1,402万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,534万円 100%
1年後 (築20年) 1,514万円 98.7%
6年後 (築25年) 1,408万円 91.8%
11年後 (築30年) 1,303万円 84.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区西院町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,534万円 (29.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 83万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,534万円
買取 921万円 〜 1,227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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智恵光院ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.29万円 29.49m²の部屋

12.04万円 50.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
二条駅 (JR山陰本線ほか)
36

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

智恵光院ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

智恵光院ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 智恵光院ハイツ
所在地 京都府京都市上京区西院町747-70
交通
  • JR山陰本線 / 二条駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパー「ライフ 西陣店」

    【周辺】スーパー「ライフ 西陣店」

  • 【周辺】その他周辺「ユニクロ」

    【周辺】その他周辺「ユニクロ」

  • 【周辺】ドラックストア「薬ヒグチ 千本店」

    【周辺】ドラックストア「薬ヒグチ 千本店」

  • 【周辺】スーパー「フレスコ 千本店」

    【周辺】スーパー「フレスコ 千本店」

  • 【周辺】郵便局「京都聚楽郵便局」

    【周辺】郵便局「京都聚楽郵便局」

  • 【周辺】銀行「りそな銀行 千本支店」

    【周辺】銀行「りそな銀行 千本支店」

  • 【周辺】病院「京都第二赤十字病院」

    【周辺】病院「京都第二赤十字病院」

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

智恵光院ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・ブルー智恵光院通 4,070万円 〜 5,961万円 京都府京都市上京区西院町747-28 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全60戸
川上ビル3 1,743万円 〜 2,701万円 京都府京都市上京区浮田町605 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全11戸
スワンズ京都二条城北 1,140万円 〜 1,711万円 京都府京都市上京区中務町491-74 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全48戸
プレサンス二条城北聚楽 1,161万円 〜 2,821万円 京都府京都市上京区藁屋町532 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全48戸
ベルティカル二条城北 1,163万円 〜 2,877万円 京都府京都市上京区中務町491-55 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全17戸
クレオシティ 1,497万円 〜 2,172万円 京都府京都市上京区十四軒町402-2 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全63戸
サムティ京都二条 1,317万円 〜 2,501万円 京都府京都市中京区聚楽廻東町10-6 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全49戸
APEX京都御所西 1,524万円 〜 3,555万円 京都府京都市上京区西山崎町232-2 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全30戸
アルカス二条 1,256万円 〜 3,269万円 京都府京都市中京区聚楽廻南町24-14 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全14戸
アスヴェル京都二条駅前 1,414万円 〜 2,028万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全40戸
ラス・パルマス京都二条 1,231万円 〜 4,699万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-13 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
フェミネンス御所西 1,303万円 〜 3,418万円 京都府京都市上京区二町目27 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全23戸
ヴェルメゾン御所西 2,127万円 〜 2,990万円 京都府京都市中京区横鍛冶町115 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
SWISS京都堀川WEST 1,415万円 〜 3,336万円 京都府京都市上京区二町目19-1 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全49戸
SWISS京都堀川EAST 1,350万円 〜 1,771万円 京都府京都市上京区二町目19-1 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全25戸
ドーリア北野東 1,118万円 〜 3,248万円 京都府京都市上京区田丸町367-2 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全18戸
さくら西陣 1,677万円 〜 21億 4,749万円 京都府京都市上京区四番町139-1 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全21戸
リブ・マンション 1,442万円 〜 1億 510万円 京都府京都市上京区五番町472 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフレッシュ2 1,318万円 〜 1,699万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-50 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全18戸
インパクトイク 2,845万円 〜 3,361万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町69 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全12戸
ハウスセゾン朱雀大路 1,124万円 〜 1,516万円 京都府京都市上京区四番町123-5 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全32戸
インパクトイク 2,488万円 〜 3,015万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町2-3 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ベレーザ北野 878万円 〜 3,684万円 京都府京都市上京区四番町122-11 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全13戸
JR二条駅NKビルビエラコート二条 1,779万円 〜 2,939万円 京都府京都市中京区西ノ京東栂尾町3 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全64戸
プレサンス京都二条城前風雅 1,241万円 〜 3,211万円 京都府京都市中京区西大黒町340 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全36戸
SK東堀川 1,099万円 〜 1,716万円 京都府京都市上京区主計町1 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全25戸
クリスタルグランツ京都御所西 1,304万円 〜 2,898万円 京都府京都市上京区晴明町831 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全60戸
押小路・フラット 2,173万円 〜 3,139万円 京都府京都市中京区下古城町376 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全22戸
サンクタス北野 3,227万円 〜 5,003万円 京都府京都市上京区三軒町64 2006年6月(築18年)
地上11階 / 全70戸
リーガル京都二条城東 3,310万円 〜 9,542万円 京都府京都市中京区鍛冶町187 2005年11月(築19年)
地上11階 / 全39戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓智恵光院ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、智恵光院ハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、智恵光院ハイツの売り時ですか?
智恵光院ハイツがある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で23.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.67%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:4.75%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日