京都府京都市上京区三丁町466-2
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,685万円 (80万円 / m²) 45.91m²の部屋
〜4,511万円 (98万円 / m²) 45.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(京都市上京区三丁町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,649万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,547万円 | 96.2% |
| 築25年(8年後) | 2,376万円 | 89.7% |
| 築30年(13年後) | 2,204万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 3,685万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2% | 3,544万円 |
| 8年後(築25年) | 89.7% | 3,305万円 |
| 13年後(築30年) | 83.2% | 3,065万円 |
このマンションと、京都市上京区三丁町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,685万円 (45.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 66万円 / m² |
グラン・リソシエ御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:3.17% )
京都府の直近3年間の変動(10.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・リソシエ御所西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,850万円 | 45.91m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,685万円 |
| 買取 | 2,211万円 〜 2,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.46万円 / 月 45.91m²の部屋
〜
12.93万円 / 月 45.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一条織信マンション | 1,301万円 〜 4,640万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・フルール武者小路 | 1,783万円 〜 3,539万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町602 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
| リソシエラグジェ御所西 | 2,216万円 〜 5,145万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
| ゼファー京都上長者町通 | 2,976万円 〜 9,685万円 | 京都府京都市上京区亀屋町125-2 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
| SWISS京都堀川EAST | 1,350万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
| SWISS京都堀川WEST | 1,416万円 〜 3,283万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
| 菊岡家室町館 | 2,015万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市上京区北小路室町394 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
| フェミネンス御所西 | 1,361万円 〜 3,497万円 | 京都府京都市上京区二町目27 |
2007年10月(築19年) 地上10階 / 全23戸 |
| 御所西室町サンハイツ | 1,913万円 〜 4,065万円 | 京都府京都市上京区五町目町180 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
| クリスタルグランツ京都御所西 | 1,387万円 〜 3,021万円 | 京都府京都市上京区晴明町831 |
2007年7月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
| 御所西エクセルミヤケ | 1,728万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市上京区晴明町827-3 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全33戸 |
| CQレジデンス京都御所西 | 1,236万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市上京区中小川町242 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
| BigBang京都西陣 | 1,390万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市上京区西今町396 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全43戸 |
| Schwalbe | 2,117万円 〜 7,593万円 | 京都府京都市上京区夷川町380-2 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
| エイペックス京都西陣 | 1,244万円 〜 3,533万円 | 京都府京都市上京区寺今町505 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
| アクアレリスト今出川 | 1,997万円 〜 3,488万円 | 京都府京都市上京区西船橋町332 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全47戸 |
| 御所西夷川町アーバンライフ | 3,437万円 〜 6,667万円 | 京都府京都市上京区夷川町394 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
| シルクピア五匠 | 1,594万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市上京区上小川町123-1 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全47戸 |
| ヴェルメゾン御所西 | 2,030万円 〜 2,898万円 | 京都府京都市中京区横鍛冶町115 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ今出川 | 3,258万円 〜 6,779万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月(築19年) 地上11階 / 全64戸 |
| SCOPS府庁前 | 1,995万円 〜 3,564万円 | 京都府京都市中京区桝屋町147 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンオンズアン | 2,802万円 〜 4,092万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SHICATAONZEBLDG | 1,893万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市中京区少将井町222 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
| アバンエスパス智恵光院 | 3,203万円 〜 4,678万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
| プリオーレ37釜座竹屋町 | 3,663万円 〜 5,350万円 | 京都府京都市中京区亀屋町330 |
2008年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス二条城北聚楽 | 1,271万円 〜 2,790万円 | 京都府京都市上京区藁屋町532 |
2007年10月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
| コモド御所南 | 4,334万円 〜 6,137万円 | 京都府京都市中京区福屋町710 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
| ベリエ茶五 | 3,878万円 〜 5,888万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町347-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全17戸 |
| モンシャンブル室町 | 1,406万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
| 楽slieu | 1,183万円 〜 2,750万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リソシエラグジェ御所西 | 2,216万円 〜 5,145万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
| グラン・リソシエ京都御苑 | 5,031万円 〜 6,436万円 | 京都府京都市上京区梅屋町468 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| リソシエ今出川室町 | 3,891万円 〜 7,314万円 | 京都府京都市上京区北小路室町397-1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
| リソシエ御所西 | 4,893万円 〜 6,920万円 | 京都府京都市上京区西山崎町222 |
1998年4月(築28年) 地上11階 / 全26戸 |
| リソシエ・ラグジェ北野 | 3,774万円 〜 7,842万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年5月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
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|---|---|
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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