この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市上京区下柳原北半町215
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341 万円 25.18m²の部屋
〜2,019 万円 30.14m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341万円 25.18m²の部屋 53万円 / m²
〜2,019万円 30.14m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区下柳原北半町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区下柳原北半町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,983万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,880万円 | 94.8% |
築25年(9年後) | 1,749万円 | 88.2% |
築30年(14年後) | 1,618万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,341万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,271万円 | 94.8% |
9年後 (築25年) | 1,182万円 | 88.2% |
14年後 (築30年) | 1,094万円 | 81.6% |
このマンションと、京都市上京区下柳原北半町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (25.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.77万円 25.18m²の部屋
〜7.8万円 30.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンシャンブル室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市上京区下柳原北半町にあるモンシャンブル室町は、地上4階の高さを有したマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・防音性に優れているほか、耐用年数も長くなっています。2009年3月完成のこのマンションは、京都市営烏丸線の鞍馬口駅から徒歩5分ほどのところに設けられています。
マンション名称 | モンシャンブル室町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】建物入り口です
【駐車場】駐車場です
【周辺】京都室町上立売郵便局まで220m 室町通沿い 同志社大学から最も近い郵便局
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス京都御所北グルーブ | 1,337万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市上京区玄蕃町26 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
新町館 | 1,675万円 〜 2,146万円 | 京都府京都市上京区古木町413 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
ノースサイド1西館 | 1,654万円 〜 2,527万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,596万円 〜 2,856万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
ノースサイド1東館 | 1,547万円 〜 2,413万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
ルセロ鞍馬口 | 1,627万円 〜 3,116万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
シルクピア五匠 | 1,566万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市上京区上小川町123-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全47戸 |
菊岡家室町館 | 1,989万円 〜 3,028万円 | 京都府京都市上京区北小路室町394 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
シルクハウスとなみ1 | 1,483万円 〜 2,604万円 | 京都府京都市上京区東西町407-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
グリーンヒル小山 | 1,622万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
シルクシティーハナ紫明 | 1,801万円 〜 2,851万円 | 京都府京都市北区小山西花池町30 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
ルピナス紫明 | 1,895万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
BigBang京都西陣 | 1,383万円 〜 2,290万円 | 京都府京都市上京区西今町396 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
メゾン・ド・フルール武者小路 | 1,766万円 〜 3,573万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町602 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
STRUCTURE鴨川紫明 | 1,722万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市北区出雲路松ノ下町11 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全45戸 |
リソシエラグジェ御所西 | 2,192万円 〜 5,196万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
アクアレリスト今出川 | 1,987万円 〜 3,536万円 | 京都府京都市上京区西船橋町332 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全47戸 |
パークホームズ今出川 | 2,806万円 〜 5,968万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
北大路tenbill | 1,280万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市北区小山北大野町66 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全6戸 |
ラフィーネ芦山寺 | 1,452万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市上京区東社町329 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
一条織信マンション | 1,293万円 〜 4,690万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
グランコスモ御所 | 2,103万円 〜 2,887万円 | 京都府京都市上京区表町31-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
エイペックス京都西陣 | 1,231万円 〜 3,567万円 | 京都府京都市上京区寺今町505 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
Luxe智恵光院 | 1,079万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
パークウォーク御所北 | 1,671万円 〜 2,302万円 | 京都府京都市上京区相生町120-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
グランコスモ出町 | 2,065万円 〜 3,476万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
グランコスモ今出川 | 1,924万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市上京区一真町81 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
御所西エクセルミヤケ | 1,723万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市上京区晴明町827-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
クリスタルグランツ京都御所西 | 1,304万円 〜 2,898万円 | 京都府京都市上京区晴明町831 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ノースショア北大路 | 1,392万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
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