この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区桝屋町147
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,089 万円 30.46m²の部屋
〜3,694 万円 42.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
SCOPS府庁前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
32.27m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,089万円 30.46m²の部屋 69万円 / m²
〜3,694万円 42.33m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区桝屋町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区桝屋町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,052万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,899万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 2,707万円 | 88.7% |
築30年(14年後) | 2,515万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,089万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,985万円 | 95.0% |
9年後 (築25年) | 1,853万円 | 88.7% |
14年後 (築30年) | 1,722万円 | 82.4% |
このマンションと、京都市中京区桝屋町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,089万円 (30.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,089万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.05万円 30.46m²の部屋
〜10.91万円 42.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SCOPS府庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市中京区桝屋町にあるscops府庁前は、2008年9月竣工のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造の地上4階建てとなっています。なお、現地へのアクセスは、京都市営烏丸線・丸太町駅から歩いて5分、同線・烏丸御池駅からは歩いて11分の道のりです。また、マンション周辺には京都府庁や京都第二赤十字病院といった施設があります。
マンション名称 | SCOPS府庁前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区桝屋町147 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「京都第二赤十字病院まで210m」
【周辺】その他「イズミヤまで450m」
【周辺】その他「平安女学院大学まで470m」
【周辺】その他「京都市営地下鉄丸太町駅まで440m」
【周辺】その他「同志社大学まで1900m」
【周辺】その他「中京区役所まで1150m」
築年月(築年数) | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルメゾン御所西 | 2,127万円 〜 2,990万円 | 京都府京都市中京区横鍛冶町115 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
御所西夷川町アーバンライフ | 3,223万円 〜 6,216万円 | 京都府京都市上京区夷川町394 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
プリオーレ37釜座竹屋町 | 3,752万円 〜 5,447万円 | 京都府京都市中京区亀屋町330 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Schwalbe | 2,217万円 〜 7,799万円 | 京都府京都市上京区夷川町380-2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
シュデン二条衣棚通 | 5,853万円 〜 7,241万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
SHICATAONZEBLDG | 1,989万円 〜 3,376万円 | 京都府京都市中京区少将井町222 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全41戸 |
エスポワール二条城 | 1,485万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市中京区薬屋町595-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
プラネシア烏丸御池 | 1,702万円 〜 3,066万円 | 京都府京都市中京区古城町346 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全35戸 |
御所西室町サンハイツ | 2,026万円 〜 4,211万円 | 京都府京都市上京区五町目町180 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,203万円 〜 1億 1,067万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
プレサンス二条城北聚楽 | 1,161万円 〜 2,821万円 | 京都府京都市上京区藁屋町532 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート | 8,747万円 〜 1億 3,564万円 | 京都府京都市中京区御池之町298 |
2010年8月(築14年) 地上11階 / 全50戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,431万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,067万円 〜 6,506万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
コモド御所南 | 4,438万円 〜 6,251万円 | 京都府京都市中京区福屋町710 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
With京Seasons | 1,651万円 〜 3,175万円 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
ビスカリア光樹 | 1,961万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
ヴィラート押小路 | 1,615万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,848万円 〜 5,616万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
クレストコート二条城北 | 1,256万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町752 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全46戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,169万円 〜 6,143万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全46戸 |
ルーシア烏丸御池 | 2,348万円 〜 5,983万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
フェミネンス御所西 | 1,303万円 〜 3,418万円 | 京都府京都市上京区二町目27 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
ゼファー京都上長者町通 | 2,941万円 〜 9,771万円 | 京都府京都市上京区亀屋町125-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
SWISS京都堀川EAST | 1,350万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
SWISS京都堀川WEST | 1,415万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,507万円 〜 7,504万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全29戸 |
楽slieu | 1,153万円 〜 2,677万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
グラン・ブルー智恵光院通 | 4,070万円 〜 5,961万円 | 京都府京都市上京区西院町747-28 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
プライム西洞院 | 1,932万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
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