価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市東区南野田335-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,254 万円 60.21m²の部屋
〜2,581 万円 100.55m²の部屋
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情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ北野田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
70.64m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
60.21m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
65.84m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,254万円60.21m²の部屋21万円 / m²
〜2,581万円100.55m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ北野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 70.64m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 66.89m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,590万円 | 60.21m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 1,690万円 | 60.21m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,200万円 | 65.00m² | 4DK / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 1,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 1,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 800万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 1,650万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,350万円 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 1,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,080万円 | 65.00m² | 4DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 4DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,850万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,098万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,470万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,340万円 | 77.00m² | 4DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年7月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,200万円 | 65.84m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,490万円 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 66.89m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 1,150万円 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,230万円 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,200万円 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,280万円 | 76.64m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,250万円 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 100.55m² | 5LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,350万円 | 76.64m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 1,398万円 | 66.89m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 76.64m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,290万円 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 1,450万円 | 66.89m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,350万円 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 1,280万円 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 780万円 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 990万円 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,550万円 | 100.55m² | 5LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,498万円 | 66.89m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 890万円 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,580万円 | 100.55m² | 5LDK / 10階 | 2019年11月 |
| 2,280万円 | 100.55m² | 5LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,790万円 | 91.21m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.6万円60.21m²の部屋
〜11.87万円100.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ北野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ北野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.95m² | 4DK / 12階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.95m² | 4DK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ北野田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
| 交通 |
|
【外観】南海高野線の急行停車駅「北野田」駅まで徒歩8分！総戸数320戸の大規模マンションです。
【エントランス】広々とした清潔感のあるエントランスです
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立野田小学校まで827ｍ
【周辺】【中学校】堺市立野田中学校まで652ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺南野田店まで213ｍ
【周辺】【駅】北野田駅まで480ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ北野田店まで534ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北野田店まで578ｍ
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行大美野支店まで590ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺西野店まで629ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ベルヒル北野田まで636ｍ
【周辺】【スーパー】（株）サンプラザ 北野田店まで684ｍ
【周辺】【幼稚園】美木幼稚園まで686ｍ
【周辺】【駅】狭山駅まで720ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー北野田店まで745ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 320戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥウェルプレシャス | 1,151万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン北野田ハイツ | 745万円 〜 2,053万円 | 大阪府堺市東区西野361-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全59戸 |
| グランドール北野田 | 1,483万円 〜 3,289万円 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| ベルネージュ峯尾 | 505万円 〜 657万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ北野田 | 1,489万円 〜 1,974万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全73戸 |
| サンシャインハイツ2 | 363万円 〜 470万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| パラツィーナセシリア北野田 | 1,501万円 〜 1,843万円 | 大阪府堺市東区高松211-2 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・グリフィン | 1,067万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークヒルズオーカ | 478万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| さやま遊園グランドハイツC棟 | 1,148万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全161戸 |
| コスモ萩原天神 | 1,078万円 〜 2,046万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全120戸 |
| クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 1,222万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全116戸 |
| コスモ初芝 | 1,203万円 〜 1,997万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全102戸 |
| ヴィハーラ仲本 | 780万円 〜 976万円 | 大阪府堺市美原区平尾2447-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和さやまハイタウンA棟 | 797万円 〜 992万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全67戸 |
| オリエント狭山アーバンコンフォート | 866万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全77戸 |
| 藤和さやまハイタウンB棟 | 717万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築38年） 地上17階 / 全591戸 |
| 初芝レックスマンション | 1,182万円 〜 1,660万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町6丁2-22 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全46戸 |
| 藤和さやまハイタウンC棟 | 851万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全591戸 |
| フルーリ大美野 | 264万円 〜 899万円 | 大阪府堺市東区大美野173-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和さやまハイタウンD棟 | 785万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ユートピアハイツ金剛 | 1,006万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィンディー小山 | 817万円 〜 1,138万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 狭山パークホームズ | 1,011万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全73戸 |
| パイン.リバー1 | 492万円 〜 703万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァローレ三原台2号棟 | 1,545万円 〜 2,862万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-2 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全190戸 |
| ヴァローレ三原台1号棟 | 1,568万円 〜 2,574万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-1 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全193戸 |
| クオリティハイツタナカ西棟 | 478万円 〜 761万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅309棟 | 1,595万円 〜 1,960万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンコーポ金剛 | 907万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
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