価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区三原台2丁6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,730 万円 66.51m²の部屋
〜2,762 万円 86.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,730万円 66.51m²の部屋 26万円 / m²
〜2,762万円 86.24m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァローレ三原台1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,700万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,180万円 | 81.67m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2022年3月 |
1,298万円 | 66.51m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年12月 |
1,000万円 | 66.51m² | 2LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年6月 |
1,890万円 | 86.24m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,730万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.33万円 66.51m²の部屋
〜10.28万円 86.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァローレ三原台1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24% 、 2年前→1年前:13.33% 、 1年前→今年:-4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァローレ三原台1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-1 |
交通 |
|
【外観】全面リノベーション済のおしゃれなマンション♪ 大切なペット(細則有)と新生活を♪
【エントランス】◇エントランス外観◇ セキュリティも安心な高級感の感じられるエントランス♪
【駐車場】
【周辺】堺市立三原台小学校まで880m
【周辺】堺市立三原台中学校まで1400m
【周辺】幼保連携型認定こども園竹城台東保育園まで1137m
【周辺】サンプラザ三原台店まで1067m、徒歩約10分♪
【周辺】ジョイパーク泉ヶ丘まで1199m、徒歩約10分♪
【周辺】泉北タカシマヤまで1556m、百貨店が近くにあるのは何かと便利♪
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 193戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァローレ三原台2号棟 | 1,481万円 〜 2,669万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-2 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全190戸 |
サニークレスト泉ケ丘 | 1,100万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市中区深阪5丁4-41 |
1987年11月(築37年) 地上9階 / 全65戸 |
ステーションプラザ泉ケ丘 | 1,623万円 〜 5,127万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全84戸 |
フェルティ・メイツ泉ケ丘1番館 | 1,053万円 〜 1,896万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1990年12月(築34年) 地上15階 / 全103戸 |
サニークレスト北野田 | 1,222万円 〜 1,458万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
朝日プラザ泉北深井 | 1,182万円 〜 1,824万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
グランドアーバー | 351万円 〜 542万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャインハイツ2 | 331万円 〜 442万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
シャルマンフジ泉北深井 | 1,179万円 〜 1,406万円 | 大阪府堺市中区深井沢町280 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全2戸 |
コスモヒルズ北野田 | 1,367万円 〜 1,868万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全73戸 |
グランドール129 | 1,215万円 〜 1,551万円 | 大阪府堺市中区東八田170-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
オリエント狭山アーバンコンフォート | 823万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全77戸 |
泉北深井グリーンハイツ | 1,325万円 〜 1,755万円 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
カルム泉北深井 | 1,526万円 〜 1,876万円 | 大阪府堺市中区小阪169-1 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
サンシャイン深井 | 1,038万円 〜 1,577万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥウェルプレシャス | 1,060万円 〜 1,474万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドシャンノール | 1,317万円 〜 1,587万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツジェミニ | 1,215万円 〜 1,558万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3250 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
セリバ・ノーブル深井 | 378万円 〜 516万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3195 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンツインウイン二番館 | 979万円 〜 1,344万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3190 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
グランパス深井 | 1,432万円 〜 2,455万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3315 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全34戸 |
サンルート深井 | 999万円 〜 1,359万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3184-1 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
マイネ・ハイマート深井 | 973万円 〜 1,670万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3160 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
北野田ロイヤルビブレ | 1,650万円 〜 2,456万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
シティパーク北野田 | 1,495万円 〜 2,528万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全269戸 |
グランドール深井 | 1,214万円 〜 1,522万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3126 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラ登美丘 | 1,505万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ北野田 | 1,159万円 〜 2,463万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全320戸 |
サンメゾン二反田 | 1,100万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3531 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムーンライト深井 | 731万円 〜 2,844万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3556 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
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