価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区日置荘田中町46
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,408 万円 63m²の部屋
〜2,044 万円 77.39m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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クローバーハイツ初芝ヴィプレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
77.39m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,408万円 63m²の部屋 22万円 / m²
〜2,044万円 77.39m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ初芝ヴィプレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,898万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年7月 |
1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
1,198万円 | 63.48m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月 |
1,150万円 | 61.12m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月 |
1,098万円 | 61.12m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月 |
1,230万円 | 61.12m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月 |
1,280万円 | 73.39m² | 4LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,408万円 |
買取 | 845万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.6万円 63m²の部屋
〜10万円 77.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クローバーハイツ初芝ヴィプレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.61% 、 2年前→1年前:-2.04% 、 1年前→今年:4.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サンエー大美野店まで572m
【周辺】ループ萩原天神店まで612m
【周辺】ウエルシア堺日置荘西町店まで631m
【周辺】DCMダイキ大美野店まで549m
【周辺】堺市立日置荘西小学校まで400m
【周辺】堺市立日置荘中学校まで1000m
【周辺】関西アーバン銀行初芝支店まで744m
【周辺】堺日置荘西町郵便局まで403m
【周辺】堺市東区役所まで764m
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ初芝 | 1,309万円 〜 1,899万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全102戸 |
コスモ萩原天神 | 1,095万円 〜 2,067万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全122戸 |
フルーリ大美野 | 286万円 〜 849万円 | 大阪府堺市東区大美野173-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・ドムール北野田 | 1,340万円 〜 2,257万円 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全55戸 |
グレース新家 | 828万円 〜 1,106万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ初芝野尻町 | 1,222万円 〜 1,452万円 | 大阪府堺市東区野尻町401-3 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全31戸 |
シティパーク北野田 | 1,495万円 〜 2,528万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全269戸 |
アーバンヴィラ登美丘 | 1,505万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
北野田ロイヤルビブレ | 1,650万円 〜 2,456万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
ベルネージュ峯尾 | 470万円 〜 630万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドアーバー | 351万円 〜 542万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニークレスト北野田 | 1,222万円 〜 1,458万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィラビアンカ美原 | 958万円 〜 1,417万円 | 大阪府堺市美原区南余部64-1 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
グランドール北野田 | 1,391万円 〜 3,183万円 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全39戸 |
セントポーリア奥田北館 | 1,252万円 〜 1,830万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルカーサ2番館 | 676万円 〜 1,246万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1038 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンドシャンノール | 1,317万円 〜 1,587万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥウェルプレシャス | 1,060万円 〜 1,474万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金岡レジデンス | 1,915万円 〜 2,223万円 | 大阪府堺市北区金岡町2334-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャインハイツ2 | 331万円 〜 442万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
サンシャイン深井 | 1,038万円 〜 1,577万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ北野田 | 1,159万円 〜 2,463万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全320戸 |
ヴェルドール深井 | 1,343万円 〜 1,830万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全58戸 |
エステート土師 | 1,177万円 〜 1,478万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ泉北深井 | 1,179万円 〜 1,406万円 | 大阪府堺市中区深井沢町280 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全2戸 |
ハイネス北野田 | 1,543万円 〜 2,608万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
朝日プラザ泉北深井 | 1,182万円 〜 1,824万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
コスモヒルズ北野田 | 1,368万円 〜 1,869万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全73戸 |
エルベ深井 | 1,142万円 〜 1,937万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンパレス深井 | 1,018万円 〜 1,228万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3103 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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