価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区日置荘西町6丁2-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜1,455 万円 64.65m²の部屋
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,223万円 64.65m²の部屋 19万円 / m²
〜1,455万円 64.65m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初芝レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,980万円 | 76.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,223万円 |
買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.11万円 64.65m²の部屋
〜8.15万円 64.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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初芝レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.61% 、 2年前→1年前:-2.04% 、 1年前→今年:4.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 初芝レックスマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区日置荘西町6丁2-22 |
交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】南海高野線 初芝駅です(約200M)
【周辺】セブンイレブン 初芝東店です(約200M)
【周辺】ライフ 初芝店です(約300M)
【周辺】サンディ 初芝店です(約300M)
【周辺】南堺病院です(約900M)
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長池第1ハイツ | 2,062万円 〜 2,466万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-3 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラツィーナセシリア北野田 | 1,465万円 〜 1,852万円 | 大阪府堺市東区高松211-2 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントポーリア奥田南館 | 1,147万円 〜 1,644万円 | 大阪府堺市中区深井東町3159 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルネージュ峯尾 | 470万円 〜 630万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
泉北深井グリーンハイツ | 1,325万円 〜 1,755万円 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
センチュリーハウス仲政 | 278万円 〜 373万円 | 大阪府堺市中区深井東町3059 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヂデンスレイク深井 | 996万円 〜 1,330万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3237-1 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイツ水池 | 747万円 〜 1,881万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3169 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン深井 | 684万円 〜 1,310万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3329 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモ北野田 | 1,159万円 〜 2,463万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全320戸 |
サン北野田ハイツ | 605万円 〜 1,694万円 | 大阪府堺市東区西野361-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全59戸 |
中百舌鳥グリーンハイツ | 2,340万円 〜 2,576万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁533-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイム | 675万円 〜 1,370万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3124 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイネ・ハイマート深井 | 973万円 〜 1,670万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3160 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ボッセルコート深井 | 1,322万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3563 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
コートビレヂ赤塚 | 1,016万円 〜 1,285万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3537 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ルミエール梅北 | 1,324万円 〜 1,802万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁175-3 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サンセレノ三国ケ丘 | 1,598万円 〜 2,207万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁114-3 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全18戸 |
サンロード大泉 | 1,078万円 〜 1,524万円 | 大阪府堺市北区南花田町118 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全68戸 |
カーサ三国ケ丘 | 2,261万円 〜 2,929万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁48 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
清信ハイツ | 534万円 〜 748万円 | 大阪府堺市美原区多治井426-1 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南花田コーポ | 1,181万円 〜 1,579万円 | 大阪府堺市北区南花田町233-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ松原A棟 | 928万円 〜 1,155万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全143戸 |
ライブコート三国ケ丘 | 1,662万円 〜 2,132万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁10 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ松原D棟 | 911万円 〜 1,215万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上14階 / 全568戸 |
クローバーハイツ上野芝 | 1,291万円 〜 2,532万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23-1 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全240戸 |
グリーンハイツ松原 | 685万円 〜 1,098万円 | 大阪府松原市新堂3丁目4-7 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
朝日プラザ松原C棟 | 1,073万円 〜 1,647万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上14階 / 全126戸 |
朝日プラザ松原E棟 | 805万円 〜 1,144万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全568戸 |
朝日プラザ松原B棟 | 871万円 〜 1,156万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全51戸 |
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