この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,772 万円 61.7m²の部屋
〜2,430 万円 61.75m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,772万円61.7m²の部屋29万円 / m²
〜2,430万円61.75m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区日置荘原寺町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市東区日置荘原寺町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,370万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,242万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 2,081万円 | 87.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,920万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,772万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,676万円 | 94.6％ |
| 9年後(築25年) | 1,556万円 | 87.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,436万円 | 81.0％ |
このマンションと、堺市東区日置荘原寺町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (61.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円61.7m²の部屋
〜10.11万円61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ善の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ善が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2016年11月〜2017年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ善周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサ善は、大阪府堺市東区日置荘原寺町にあるマンションで、地上5階の高さを有しています。建物構造は耐震性や防音性の高いRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2008年12月に完成しました。なお、最寄駅である南海高野線萩原天神駅までは、徒歩1分ほどの距離となります。そのほか、同じ路線の初芝駅も利用できます。
| マンション名称 | カーサ善 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 |
| 交通 |
|
【外観】駅近！大和ハウス施工物件！
【エントランス】キレイです！
【駐車場】駐車場！
【周辺】堺市東区役所まで316m
【周辺】ループ萩原天神店まで162m
【周辺】サンプラザ美原余部店まで1091m、周辺店舗も充実！
【周辺】ローソンストア100萩原天神駅前店まで50m、コンビニ徒歩圏内！
【周辺】ウエルシア堺日置荘西町店まで765m
【周辺】ライフ初芝店まで1235m
【周辺】サンディ初芝店まで1350m
【周辺】万代美原店まで1583m
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート萩原天神 | 1,961万円 〜 3,169万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全54戸 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2,132万円 〜 2,911万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルネ白鷺 | 2,290万円 〜 3,805万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全83戸 |
| サンメゾン北野田サンタワー | 2,922万円 〜 7,012万円 | 大阪府堺市東区北野田1084 |
2007年3月（築18年） 地上35階 / 全171戸 |
| セレッソコートマスターズハウス | 1,899万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19 |
2009年8月（築16年） 地上11階 / 全67戸 |
| グランアモール泉北深井 | 2,166万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| エムズ | 883万円 〜 1,091万円 | 大阪府堺市美原区真福寺210-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| なかもずアイランズ | 3,814万円 〜 5,539万円 | 大阪府堺市北区金岡町3046 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全263戸 |
| ラサンテ | 2,123万円 〜 3,197万円 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,412万円 〜 4,802万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| KIフードアル・ティ・フェスビュー | 831万円 〜 1,034万円 | 大阪府松原市丹南2丁目240-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SAMTYNAKAMOZURESIDENCE | 1,615万円 〜 2,354万円 | 大阪府堺市北区金岡町3043-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全74戸 |
| フェリス深井 | 2,321万円 〜 2,955万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 2,021万円 〜 4,062万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| ボヌールなかもず | 1,507万円 〜 2,501万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルモニー中もず | 1,416万円 〜 1,578万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| キラリ・エイト-ワン | 1,666万円 〜 2,801万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレッツァ中百舌鳥 | 1,682万円 〜 2,089万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| カインド中百舌鳥 | 1,591万円 〜 1,766万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| プログレスアペゼ | 1,312万円 〜 1,712万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| リズィエール | 1,616万円 〜 3,136万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 |
2008年5月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| イルグランディ | 1,369万円 〜 1,706万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントハイム | 1,640万円 〜 1,820万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリオーラ中百舌鳥 | 1,533万円 〜 1,714万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| リアライズ深井駅前 | 1,120万円 〜 1,412万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| OPH新金岡2-12棟 | 2,576万円 〜 4,303万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全123戸 |
| プリズム | 1,636万円 〜 3,690万円 | 大阪府堺市北区長曽根町521 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランパレ | 1,380万円 〜 3,363万円 | 大阪府堺市中区平井1074 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| プロスパーハイツ深井 | 799万円 〜 1,236万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドール229 | 1,931万円 〜 2,332万円 | 大阪府堺市中区平井229 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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