この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,290 万円 62.86m²の部屋
〜3,805 万円 92.71m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルネ白鷺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
80.09m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,290万円62.86m²の部屋36万円 / m²
〜3,805万円92.71m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区白鷺町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市東区白鷺町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,616万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,475万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 2,297万円 | 87.8％ |
| 築30年(14年後) | 2,119万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,290万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,167万円 | 94.6％ |
| 9年後(築25年) | 2,011万円 | 87.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,856万円 | 81.0％ |
このマンションと、堺市東区白鷺町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,290万円 (62.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ白鷺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 80.09m² | 4LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,200万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年10月 |
| 2,510万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 3,180万円 | 80.09m² | 3LDK / 14階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 2,830万円 | 76.87m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,780万円 | 80.09m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,690万円 | 80.09m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,680万円 | 80.09m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,750万円 | 80.09m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 3,298万円 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,798万円 | 80.09m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 2,930万円 | 80.09m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 3,315万円 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 3,015万円 | 80.09m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 3,298万円 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 2,998万円 | 80.09m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,480万円 | 76.87m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 80.09m² | 4LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 2,580万円 | 80.09m² | 4LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 2,680万円 | 80.09m² | 4LDK / 12階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,180万円 | 76.87m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 2,280万円 | 74.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 2,598万円 | 80.09m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,680万円 | 92.78m² | 4LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,290万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.26万円62.86m²の部屋
〜15.77万円92.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ白鷺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ白鷺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.61m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 80.09m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ白鷺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府堺市東区白鷺町にあるルネ白鷺は、地上15階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2009年1月に竣工した当マンションの管理形態は、全部委託となっています。加えて、日中の時間帯を中心に管理人が業務を行っています。なお、交通に関しては、主な鉄道路線に南海高野線が挙げられ、白鷺駅（徒歩8分）や初芝駅（徒歩10分）から利用できます。
| マンション名称 | ルネ白鷺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
| 交通 |
|
【外観】南海高野線「白鷺」駅まで徒歩12分の好立地！エレベーターや宅配ボックスなど、設備も充実のマンションです。
【エントランス】すっきりと綺麗に管理されたエントランスが毎日お出迎えしてくれます！ぜひ一度、現地をご覧ください。
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立八下西小学校まで414ｍ
【周辺】【中学校】堺市立南八下中学校まで1430ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 堺白鷺店まで19ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺白鷺町3丁店まで132ｍ
【周辺】【内科】岡本内科まで214ｍ
【周辺】【その他】幼保連携型認定こども園菩提こども園しらさぎまで276ｍ
【周辺】【歯科】さわだ歯科まで318ｍ
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 白鷺店まで541ｍ
【周辺】【郵便局】堺白鷺郵便局まで550ｍ
【周辺】【保育園】しらさぎ保育園まで556ｍ
【周辺】【公園】南八下西公園まで675ｍ
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園まで746ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ初芝店まで898ｍ
【周辺】【幼稚園】堺市立白鷺幼稚園まで938ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ 初芝店まで1045ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人 邦徳会 邦和病院まで1399ｍ
【周辺】【公園】白鷺公園まで1477ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 昭和工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールデンヒルズ3番館 | 1,269万円 〜 6,498万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2,132万円 〜 2,911万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| なかもずアイランズ | 3,814万円 〜 5,539万円 | 大阪府堺市北区金岡町3046 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全263戸 |
| ラサンテ | 2,123万円 〜 3,197万円 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAMTYNAKAMOZURESIDENCE | 1,615万円 〜 2,354万円 | 大阪府堺市北区金岡町3043-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全74戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,412万円 〜 4,802万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 2,021万円 〜 4,062万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| ボヌールなかもず | 1,507万円 〜 2,501万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| キラリ・エイト-ワン | 1,666万円 〜 2,801万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレッツァ中百舌鳥 | 1,682万円 〜 2,089万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルモニー中もず | 1,416万円 〜 1,578万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| カーサ善 | 1,772万円 〜 2,430万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| リズィエール | 1,616万円 〜 3,136万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 |
2008年5月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プログレスアペゼ | 1,312万円 〜 1,712万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| イルグランディ | 1,369万円 〜 1,706万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリオーラ中百舌鳥 | 1,533万円 〜 1,714万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| カインド中百舌鳥 | 1,591万円 〜 1,766万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| グラン・コート萩原天神 | 1,961万円 〜 3,169万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全54戸 |
| モントハイム | 1,640万円 〜 1,820万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリズム | 1,636万円 〜 3,690万円 | 大阪府堺市北区長曽根町521 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全32戸 |
| OPH新金岡2-12棟 | 2,576万円 〜 4,303万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全123戸 |
| グランアモール泉北深井 | 2,166万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンマンションアトレ新金岡アクシーレ | 2,652万円 〜 3,577万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1674 |
2010年6月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| 新金岡イリス | 2,284万円 〜 4,654万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全102戸 |
| フェリス深井 | 2,321万円 〜 2,955万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンドール新金岡公園 | 2,693万円 〜 4,634万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全50戸 |
| エーデルワイス三国ケ丘 | 1,407万円 〜 1,587万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパーハイツ深井 | 799万円 〜 1,236万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| リアライズ深井駅前 | 1,120万円 〜 1,412万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ローレルコート百舌鳥 | 3,320万円 〜 4,299万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
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