大阪府堺市東区北野田1077
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,594 万円 65m²の部屋
〜4,822 万円 98.63m²の部屋
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私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
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店舗内観
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安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,594万円65m²の部屋40万円 / m²
〜4,822万円98.63m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区北野田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市東区北野田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,985万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,842万円 | 92.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,700万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,594万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,408万円 | 92.8％ |
| 10年後(築30年) | 2,222万円 | 85.6％ |
このマンションと、堺市東区北野田の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,594万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート北野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,698万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,580万円 | 76.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 76.26m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4,298万円 | 98.63m² | 4LDK / 19階 | 2019年8月 |
| 4,398万円 | 98.63m² | 4LDK / 19階 | 2019年7月 |
| 2,480万円 | 76.26m² | 3LDK / 12階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3,580万円 | 99.81m² | 4LDK / 8階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,594万円 |
| 買取 | 1,557万円 〜 2,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.56万円65m²の部屋
〜17.67万円98.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート北野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート北野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 16階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 17万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 16階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 88.24m² | 4LDK / 15階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 82.56m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 82.56m² | 2LDK / 11階 | 2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 18階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 18階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 19階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 19階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 18階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 18階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 19階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 15万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 88.24m² | 4LDK / 15階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 82.56m² | 2LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 14階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 19階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 18階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 96.20m² | - / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 37.7万円 / 月 | 124.40m² | - / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 37.7万円 / 月 | 124.40m² | - / 1階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 15万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 15万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 59.6万円 / 月 | 124.40m² | - / 1階 | 2009年9月 |
| 59.6万円 / 月 | 124.40m² | - / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート北野田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区北野田1077 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タワーズランド北野田フロントタワー | 2,629万円 〜 4,853万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年3月（築21年） 地上23階 / 全201戸 |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 2,751万円 〜 4,334万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年1月（築21年） 地上24階 / 全126戸 |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 2,247万円 〜 4,729万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年1月（築21年） 地上24階 / 全464戸 |
| クレール・エントピア | 1,934万円 〜 2,462万円 | 大阪府堺市東区丈六244-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミアミ | 678万円 〜 2,167万円 | 大阪府堺市美原区阿弥6-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス大阪狭山 | 1,820万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全51戸 |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 1,921万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全265戸 |
| トリニティーグレース | 668万円 〜 916万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア金剛 | 2,262万円 〜 3,153万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル山法師 | 1,864万円 〜 2,261万円 | 大阪府堺市中区土塔町3154 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフィア泉ケ丘パークヴェール | 2,211万円 〜 3,726万円 | 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全59戸 |
| ヴューイスト泉ヶ丘 | 2,216万円 〜 3,726万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全300戸 |
| エムス金剛2 | 653万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 1,948万円 〜 3,588万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁3-11 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全171戸 |
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 2,824万円 〜 5,340万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁2-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全296戸 |
| エレガンシア金剛 | 640万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジオ・カーサ2番館 | 1,051万円 〜 1,266万円 | 大阪府堺市中区新家町765-8 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| リビオ白鷺デュオ1番館 | 2,725万円 〜 3,785万円 | 大阪府堺市北区金岡町1605-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全60戸 |
| リビオ白鷺デュオ2番館 | 2,593万円 〜 2,974万円 | 大阪府堺市北区金岡町1945-5 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンプレアデス | 1,242万円 〜 2,361万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンシャイン | 1,244万円 〜 1,435万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハウス泉北晴美台 | 2,266万円 〜 3,563万円 | 大阪府堺市南区晴美台3丁5-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全74戸 |
| アリスト深井ステーションコート | 1,996万円 〜 2,692万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3340 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| リアライズ深井駅前 | 1,120万円 〜 1,412万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション・エム | 1,424万円 〜 1,637万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥3番館 | 2,925万円 〜 4,081万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全436戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥1番館 | 2,861万円 〜 4,163万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全432戸 |
| コートアレスト | 1,225万円 〜 1,360万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン | 3,166万円 〜 3,535万円 | 大阪府堺市北区金岡町3038-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全75戸 |
| シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート | 2,518万円 〜 3,816万円 | 大阪府堺市北区金岡町3045-1 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全143戸 |
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