この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市南区晴美台3丁5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,255 万円 86.12m²の部屋
〜3,450 万円 106.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シティハウス泉北晴美台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス泉北晴美台の売却に 役立つ情報をチェック！
シティハウス泉北晴美台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティハウス泉北晴美台から近い順に表示しています
創業47年 年間売買取引件数1,000件
創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座（あかざ）までお問合せください。
社員画像
不動産歴２０年のベテランが対応します
南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください！
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます！
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,255万円 86.12m²の部屋 26万円 / m²
〜3,450万円 106.08m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市南区晴美台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市南区晴美台 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,409万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,247万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,043万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,255万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,103万円 | 93.3％ |
| 9年後 (築30年) | 1,912万円 | 84.8％ |
このマンションと、堺市南区晴美台の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,255万円 (86.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス泉北晴美台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,880万円 | 105.42m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,298万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 2,980万円 | 106.08m² | 4LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,280万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,298万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,255万円 |
| 買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.67万円 86.12m²の部屋
〜14.57万円 106.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハウス泉北晴美台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハウス泉北晴美台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区晴美台3丁5-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅です(約2000Ｍ)
【周辺】サークルK 堺晴美台店です(約500Ｍ)
【周辺】ピーコック 泉北晴美台店です(約600Ｍ)
【周辺】近商 槇塚台店です(約600Ｍ)
【周辺】泉北タカシマヤです(約1900Ｍ)
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トリニティーグレース | 640万円 〜 869万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア泉ケ丘パークヴェール | 2,184万円 〜 3,581万円 | 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全59戸 |
| エレガンシア金剛 | 615万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 1,869万円 〜 3,183万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 |
2004年11月（築20年） 地上15階 / 全265戸 |
| エムス金剛2 | 628万円 〜 955万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディークラディア金剛 | 2,300万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南海シティコート金剛プラザ | 3,475万円 〜 4,704万円 | 大阪府大阪狭山市金剛1丁目1-19 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| 南海シティコート金剛 | 2,332万円 〜 4,711万円 | 大阪府大阪狭山市金剛1丁目2-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルアーク狭山 | 2,135万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルス大阪狭山 | 1,766万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全51戸 |
| セザールサヤマ | 1,747万円 〜 3,171万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2244 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 2,150万円 〜 4,660万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年1月（築21年） 地上24階 / 全464戸 |
| グランフォレスタコート栂・美木多 | 2,624万円 〜 3,594万円 | 大阪府堺市南区原山台2丁3-3 |
2005年2月（築20年） 地上16階 / 全308戸 |
| PARKCOURT貴望ケ丘 | 1,466万円 〜 2,350万円 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 2,912万円 〜 4,724万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年1月（築21年） 地上24階 / 全126戸 |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 2,547万円 〜 4,842万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年3月（築21年） 地上23階 / 全201戸 |
| ローレルコート北野田 | 2,477万円 〜 4,744万円 | 大阪府堺市東区北野田1077 |
2005年2月（築20年） 地上19階 / 全113戸 |
| クレール・エントピア | 1,803万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市東区丈六244-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園3番館 | 1,257万円 〜 1,704万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-162 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園4番館 | 1,238万円 〜 1,708万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-162 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| 城山公園シンシア | 2,684万円 〜 3,941万円 | 大阪府堺市南区城山台1丁18-53 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全152戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.