ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市東区タワーズランド北野田セントラルタワー

タワーズランド北野田セントラルタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区北野田1-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,912 万円 79.68m²の部屋

4,724 万円 101.95m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

タワーズランド北野田セントラルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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タワーズランド北野田セントラルタワーの売却に強い不動産会社 10社

タワーズランド北野田セントラルタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タワーズランド北野田セントラルタワーから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
0.2
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
0.3
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065401号
牧主住宅開発株式会社 北野田店
物件から
0.6
  • 大阪府堺市東区丈六123-8
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩5分

不動産買取ならお任せ下さい

仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
0.6
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
5.1
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
5.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
6.5
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ライズカンパニー
物件から
8.4
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

タワーズランド北野田セントラルタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

タワーズランド北野田セントラルタワー4階3,500万円

売出し中

価格3,500万円

79.68m² 3LDK

タワーズランド北野田セントラルタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,912万円 79.68m²の部屋 37万円 / m²

4,724万円 101.95m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市東区北野田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市東区北野田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,384万円 100%
築25年(4年後) 2,238万円 93.9%
築30年(9年後) 2,054万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,912万円 100%
4年後 (築25年) 2,734万円 93.9%
9年後 (築30年) 2,509万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市東区北野田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,912万円 (79.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタワーズランド北野田セントラルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,500万円 79.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2024年3月
3,180万円 84.00m² 3LDK / 13階 2023年9月〜2024年3月
3,790万円 84.00m² 3LDK / 22階 2023年9月〜2023年10月
3,890万円 84.00m² 3LDK / 22階 2023年8月
3,480万円 91.00m² 3LDK / 21階 2023年2月〜2023年3月
3,180万円 84.00m² 3LDK / 13階 2023年2月
3,680万円 101.00m² 4LDK / 11階 2022年12月〜2023年1月
3,880万円 101.00m² 4LDK / 11階 2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,912万円
買取 1,747万円 〜 2,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タワーズランド北野田セントラルタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.77万円 79.68m²の部屋

18.27万円 101.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
北野田駅 (南海高野線)
94

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

タワーズランド北野田セントラルタワー周辺の中古マンション価格推移情報

タワーズランド北野田セントラルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.61% 、 2年前→1年前:-2.04% 、 1年前→今年:4.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 タワーズランド北野田セントラルタワー
所在地 大阪府堺市東区北野田1-6
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ファミリーマート堺西野店まで220m

    【周辺】ファミリーマート堺西野店まで220m

  • 【周辺】ベルヒル北野田まで300m

    【周辺】ベルヒル北野田まで300m

  • 【周辺】サンプラザ北野田店まで300m

    【周辺】サンプラザ北野田店まで300m

  • 【周辺】スギ薬局北野田店まで380m

    【周辺】スギ薬局北野田店まで380m

  • 【周辺】ダイエー北野田店まで380m

    【周辺】ダイエー北野田店まで380m

  • 【周辺】ライフ北野田店まで410m

    【周辺】ライフ北野田店まで410m

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上24階 / 地下1階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

タワーズランド北野田セントラルタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タワーズランド北野田フロントタワー 2,547万円 〜 4,842万円 大阪府堺市東区北野田1-6 2004年3月(築21年)
地上23階 / 全201戸
タワーズランド北野田サウスタワー 2,150万円 〜 4,660万円 大阪府堺市東区北野田1-6 2004年1月(築21年)
地上24階 / 全464戸
ローレルコート北野田 2,477万円 〜 4,744万円 大阪府堺市東区北野田1077 2005年2月(築20年)
地上19階 / 全113戸
クレール・エントピア 1,803万円 〜 2,365万円 大阪府堺市東区丈六244-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
アルス大阪狭山 1,766万円 〜 2,772万円 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全51戸
サンリヴィエール壱番館 1,365万円 〜 1,983万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町38-4 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク狭山 2,135万円 〜 2,676万円 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
さやま池公園アーバンコンフォート 1,869万円 〜 3,183万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 2004年11月(築20年)
地上15階 / 全265戸
セザールサヤマ 1,747万円 〜 3,171万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2244 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ディークラディア金剛 2,300万円 〜 3,176万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア泉ケ丘パークヴェール 2,184万円 〜 3,581万円 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全59戸
エムス金剛2 628万円 〜 955万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全18戸
南海シティコート金剛プラザ 3,475万円 〜 4,704万円 大阪府大阪狭山市金剛1丁目1-19 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全50戸
ジョイフル山法師 1,585万円 〜 1,915万円 大阪府堺市中区土塔町3154 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全14戸
南海シティコート金剛 2,332万円 〜 4,711万円 大阪府大阪狭山市金剛1丁目2-1 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全50戸
エレガンシア金剛 615万円 〜 1,600万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス泉北晴美台 2,255万円 〜 3,450万円 大阪府堺市南区晴美台3丁5-1 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全74戸
ヴァンティアン 942万円 〜 1,305万円 大阪府堺市中区深井沢町3326 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
リビオ白鷺デュオ1番館 2,692万円 〜 3,754万円 大阪府堺市北区金岡町1605-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全60戸
リビオ白鷺デュオ2番館 2,562万円 〜 2,950万円 大阪府堺市北区金岡町1945-5 2003年7月(築21年)
地上8階 / 全31戸
フォレストインサイドワン 651万円 〜 1,030万円 大阪府堺市中区深井沢町3339 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
アリスト深井ステーションコート 1,908万円 〜 2,564万円 大阪府堺市中区深井沢町3340 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全50戸
ハイツサンシャイン 1,221万円 〜 1,413万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-14 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ラ・フォンテ 1,023万円 〜 1,369万円 大阪府堺市中区深井沢町3286 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全20戸
マンション・エム 1,389万円 〜 1,604万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
グランシスフォート中百舌鳥2番館 3,028万円 〜 3,777万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全69戸
グランシスフォート中百舌鳥3番館 2,892万円 〜 4,050万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全436戸
グランシスフォート中百舌鳥1番館 2,783万円 〜 4,064万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全432戸
コートアレスト 1,102万円 〜 1,208万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン 3,085万円 〜 3,434万円 大阪府堺市北区金岡町3038-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全75戸

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❓タワーズランド北野田セントラルタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、タワーズランド北野田セントラルタワーの売り時ですか?
タワーズランド北野田セントラルタワーがある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で17.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.61%、2年前→1年前:-2.04%、1年前→今年:4.11%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日