ホームズマンション売却プライスマップ京都府木津川市ローレルスクエア木津川台第2期19番館

ローレルスクエア木津川台第2期19番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,465万円 81.88m²の部屋

1,977万円 85.3m²の部屋

所在地 京都府木津川市木津川台6丁目2-2
交通
  • 近鉄京都線 / 木津川台駅 徒歩15分

ローレルスクエア木津川台第2期19番館

外観

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ローレルスクエア木津川台第2期19番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルスクエア木津川台第2期19番館の売却に強い不動産会社 3社

ローレルスクエア木津川台第2期19番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア木津川台第2期19番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
2.2
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設33年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。(営業スタッフ全員が宅地建物取引士です。)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 木津南 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
物件から
4.9
  • 京都府木津川市州見台5丁目1-10-102
  • JR関西本線 木津駅 3.2km

専門スタッフが対応いたします!

ハウスドゥ木津南では、木津川市在住の地域に精通した成約実績豊富な当社営業が実体験を基に、お客様皆さまの大事な不動産のご売却を全力サポート致します。
また弊社は法務事務所が母体の会社になりますので、税金のご相談や相続相談もさせて頂きます。
お気軽にご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 尚之
  • 免許番号京都府知事(02)第013451号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.8
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号

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ローレルスクエア木津川台第2期19番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,465万円 81.88m²の部屋 18万円 / m²

1,977万円 85.3m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市木津川台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(木津川市木津川台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,871万円 100%
築20年(4年後) 1,726万円 92.3%
築25年(9年後) 1,543万円 82.5%
築30年(14年後) 1,360万円 72.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,465万円 100%
4年後 (築20年) 1,351万円 92.3%
9年後 (築25年) 1,208万円 82.5%
14年後 (築30年) 1,065万円 72.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市木津川台の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,465万円 (81.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第2期19番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 85.30m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
1,700万円 81.88m² 3LDK / 6階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,465万円
買取 879万円 〜 1,172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア木津川台第2期19番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.51万円 81.88m²の部屋

13.21万円 85.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ローレルスクエア木津川台第2期19番館周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア木津川台第2期19番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 21.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:1.24%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルスクエア木津川台第2期19番館
所在地 京都府木津川市木津川台6丁目2-2
交通
  • 近鉄京都線 / 木津川台駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】駐車場

    【外観】駐車場

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)奥村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ローレルスクエア木津川台第2期19番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第2期20番館 1,397万円 〜 1,814万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全369戸
パデシオン祝園スターゲートシティ 2,673万円 〜 4,033万円 京都府相楽郡精華町祝園西1丁目1-1 2009年7月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1 2,479万円 〜 4,146万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全150戸
グランスイート平城山 1,561万円 〜 3,244万円 奈良県奈良市佐保台西町95 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全70戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローレルスクエア木津川台第2期19番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア木津川台第2期19番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ローレルスクエア木津川台第2期19番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア木津川台第2期19番館の売り時ですか?
ローレルスクエア木津川台第2期19番館がある木津川市のマンションの価格は直近の3年間で21.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:1.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日