価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府木津川市兜台5丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,938 万円 99.04m²の部屋
〜2,211 万円 99.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,938万円 99.04m²の部屋 20万円 / m²
〜2,211万円 99.04m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公社木津かぶと台団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,938万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.51万円 99.04m²の部屋
〜10.72万円 99.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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公社木津かぶと台団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.04% 、 2年前→1年前：8.23% 、 1年前→今年：0.97% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
木津川市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 公社木津かぶと台団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 372戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡野 ツバサ 共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 公社木津かぶと台団地14号棟 | 1,124万円 〜 1,282万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社木津かぶと台団地5号棟 | 2,032万円 〜 2,318万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-12 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全370戸 |
| エスペローマ高の原イーストゾーン2番館 | 1,351万円 〜 1,541万円 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全159戸 |
| エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館 | 1,300万円 〜 1,683万円 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| ピースフルいずみ | 904万円 〜 1,173万円 | 京都府木津川市木津町西垣外42 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アマービレ秋篠 | 591万円 〜 757万円 | 奈良県奈良市西大寺東町1丁目4-46 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| あやめ池パークホームズ | 1,510万円 〜 1,936万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-14 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオハイツ学園前百楽園 | 1,632万円 〜 2,477万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-23 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全67戸 |
| ローレルコート西大寺 | 1,314万円 〜 2,258万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全54戸 |
| ヴェルビュあやめ池B棟 | 1,661万円 〜 2,378万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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