この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府木津川市木津川台6丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,357 万円 75.41m²の部屋
〜2,107 万円 89.92m²の部屋
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ローレルスクエア木津川台第2期9番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
75.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
71.73m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,357万円 75.41m²の部屋 18万円 / m²
〜2,107万円 89.92m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(木津川市木津川台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (木津川市木津川台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,467万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,358万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,357万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,256万円 | 92.6% |
このマンションと、木津川市木津川台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (75.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第2期9番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,357万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.89万円 75.41m²の部屋
〜9.1万円 89.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルスクエア木津川台第2期9番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.04% 、 2年前→1年前:8.23% 、 1年前→今年:0.97% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
木津川市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルスクエア木津川台第2期9番館 |
---|---|
所在地 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】木津川市立木津川台保育園まで913m
【周辺】木津川市立木津川台小学校まで883m
【周辺】木津川市立木津第二中学校まで2506m
【周辺】ハーベス木津川台店まで1311m
【周辺】ファミリーマート木津川台駅前店まで1487m
【周辺】医療法人社団医聖会学研都市病院まで2627m
【周辺】山田荘郵便局まで1812m
【周辺】南都銀行山田川出張所まで1852m
【周辺】木津川台駅(近鉄 京都線)まで1750m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 369戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設・間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 | 1,192万円 〜 2,412万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 | 1,639万円 〜 2,241万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 | 955万円 〜 1,314万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 | 1,320万円 〜 1,728万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 | 1,566万円 〜 2,050万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 | 1,768万円 〜 2,315万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 | 1,279万円 〜 1,967万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ローレルスクエア木津川台第1期1番館 | 1,491万円 〜 2,372万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全680戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 | 1,695万円 〜 2,219万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 | 1,549万円 〜 2,043万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 | 1,198万円 〜 1,569万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 | 1,077万円 〜 1,800万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 | 1,256万円 〜 1,644万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 | 1,682万円 〜 2,468万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイネスクラウズ京都木津川台1番館 | 1,882万円 〜 2,465万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
グレース木津川台 | 526万円 〜 729万円 | 京都府木津川市吐師久保28-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全56戸 |
ナチュラガーデン高の原3番館プランタ | 1,596万円 〜 1,821万円 | 奈良県奈良市神功6丁目6-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全63戸 |
ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ | 1,534万円 〜 1,874万円 | 奈良県奈良市神功6丁目3-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全363戸 |
ロイヤルハイツ | 1,472万円 〜 1,927万円 | 京都府相楽郡精華町大字祝園幸田7-2 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アイアールポート | 514万円 〜 1,458万円 | 京都府相楽郡精華町光台9丁目8-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルスクエア高の原1番館 | 1,189万円 〜 2,191万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全260戸 |
ローレルスクエア高の原4番館 | 1,398万円 〜 1,856万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全260戸 |
ローレルスクエア高の原6番館 | 1,334万円 〜 1,985万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア高の原5番館 | 1,417万円 〜 1,887万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全260戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘東館 | 1,778万円 〜 3,011万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘東館2 | 1,453万円 〜 2,541万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全80戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘7番館 | 2,045万円 〜 2,608万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘6番館 | 1,703万円 〜 2,630万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全367戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘4番館 | 1,488万円 〜 2,693万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア登美ケ丘3番館 | 2,009万円 〜 2,713万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
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