千葉県船橋市藤原1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,266 万円 72.07m²の部屋
〜3,173 万円 84.08m²の部屋
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【外観】さすがの分譲マンション
1/11
【周辺】東武ストア 船橋法典店（495m）
2/11
【周辺】Y’s mart（ワイズマート） 船橋法典店（729m）
3/11
【周辺】デイリーヤマザキ 船橋法典駅前店（581m）
4/11
【周辺】ファミリーマート 船橋法典駅前店（631m）
5/11
【周辺】マツモトキヨシ法典駅前店（556m）
6/11
【周辺】くすりの福太郎 船橋法典店 調剤（645m）
7/11
【周辺】船橋市立法典西小学校（1381m）
8/11
【周辺】船橋法典郵便局（510m）
9/11
【周辺】医療法人山口内科（742m）
10/11
【周辺】法典の湯（1019m）
11/11アデニウム船橋法典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アデニウム船橋法典の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,266万円 （31万円 / m²） 72.07m²の部屋
〜3,173万円 （38万円 / m²） 84.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市藤原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,593万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,461万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,329万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,266万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 2,150万円 |
| 10年後(築30年) | 89.8％ | 2,035万円 |
このマンションと、船橋市藤原の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,266万円 (72.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
アデニウム船橋法典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム船橋法典が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,340万円 | 72.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,266万円 |
| 買取 | 1,360万円 〜 1,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.15万円 / 月 72.07m²の部屋
〜
12.86万円 / 月 84.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデニウム船橋法典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム船橋法典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 84.08m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.08m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 84.08m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ船橋法典 | 1,952万円 〜 3,247万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全73戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス | 2,937万円 〜 4,080万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全514戸 |
| プライヴェル東中山 | 878万円 〜 4,376万円 | 千葉県船橋市古作2丁目2-28 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス | 2,976万円 〜 3,737万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全514戸 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2,317万円 〜 3,443万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全167戸 |
| レクセル西船橋ウインドコート | 1,200万円 〜 3,249万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 1,906万円 〜 4,112万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,958万円 〜 4,495万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全104戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2,864万円 〜 4,471万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全92戸 |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,854万円 〜 4,247万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| アンビシャスヒル船橋 | 2,494万円 〜 3,320万円 | 千葉県船橋市前貝塚町588-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシティ西船橋 | 2,023万円 〜 4,611万円 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全89戸 |
| ヴィラロクロー | 1,224万円 〜 1,728万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全43戸 |
| アデニウム西船橋 | 3,423万円 〜 4,908万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイフォート船橋パークサイド | 1,687万円 〜 4,064万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全98戸 |
| プライムレジデンス市川 | 1,199万円 〜 1,603万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-8 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全48戸 |
| ルネサンスヴィラズ・フォート | 2,899万円 〜 4,140万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全95戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,257万円 〜 3,659万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,081万円 〜 3,000万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
| アンビックスプリア | 1,466万円 〜 1,930万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,413万円 〜 3,558万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| エクセレントプレイス船橋 | 2,810万円 〜 4,144万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全63戸 |
| グランノアール | 1,337万円 〜 1,704万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバンレジデンス下総中山 | 1,367万円 〜 1,585万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| エステ・シティ船橋五番館 | 1,620万円 〜 2,936万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全134戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,087万円 〜 3,435万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全68戸 |
| グローバルガーデンシティB | 985万円 〜 1,813万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルナ永田 | 1,106万円 〜 5,157万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルシティ下総中山 | 4,012万円 〜 4,677万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スクエアマークス | 3,744万円 〜 6,003万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全90戸 |
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| マンション名称 | アデニウム船橋法典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市藤原1丁目8-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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