この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市藤原1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,222 万円 72.07m²の部屋
〜3,124 万円 84.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アデニウム船橋法典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アデニウム船橋法典の売却に役立つ情報をチェック！
アデニウム船橋法典の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アデニウム船橋法典から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,222万円72.07m²の部屋31万円 / m²
〜3,124万円84.08m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市藤原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市藤原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,600万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,574万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,439万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,305万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,222万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,200万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 2,085万円 | 93.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,970万円 | 88.7％ |
このマンションと、船橋市藤原の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,222万円 (72.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム船橋法典が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,340万円 | 72.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,222万円 |
| 買取 | 1,334万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.95万円72.07m²の部屋
〜12.64万円84.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデニウム船橋法典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム船橋法典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 84.08m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.08m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 84.08m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アデニウム船橋法典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アデニウム船橋法典 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原1丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】さすがの分譲マンション
【周辺】東武ストア 船橋法典店（495m）
【周辺】Y’s mart（ワイズマート） 船橋法典店（729m）
【周辺】デイリーヤマザキ 船橋法典駅前店（581m）
【周辺】ファミリーマート 船橋法典駅前店（631m）
【周辺】マツモトキヨシ法典駅前店（556m）
【周辺】くすりの福太郎 船橋法典店 調剤（645m）
【周辺】船橋市立法典西小学校（1381m）
【周辺】船橋法典郵便局（510m）
【周辺】医療法人山口内科（742m）
【周辺】法典の湯（1019m）
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ船橋法典 | 1,908万円 〜 3,187万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全73戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス | 2,850万円 〜 3,977万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全514戸 |
| プライヴェル東中山 | 870万円 〜 4,321万円 | 千葉県船橋市古作2丁目2-28 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス | 2,924万円 〜 3,678万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全514戸 |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2,323万円 〜 3,461万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全167戸 |
| レクセル西船橋ウインドコート | 1,137万円 〜 3,342万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 1,922万円 〜 4,128万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,954万円 〜 4,587万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全104戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2,901万円 〜 4,508万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全92戸 |
| フェアテラス下総中山 | 3,125万円 〜 4,460万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-30 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全160戸 |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,855万円 〜 4,227万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| アンビシャスヒル船橋 | 2,474万円 〜 3,339万円 | 千葉県船橋市前貝塚町588-1 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシティ西船橋 | 2,002万円 〜 4,540万円 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全89戸 |
| ヴィラロクロー | 1,210万円 〜 1,700万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全43戸 |
| アデニウム西船橋 | 3,456万円 〜 4,396万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイフォート船橋パークサイド | 1,591万円 〜 3,860万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全98戸 |
| プライムレジデンス市川 | 1,043万円 〜 1,378万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-8 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| ルネサンスヴィラズ・フォート | 2,894万円 〜 4,112万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全95戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,263万円 〜 3,691万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドグランデ船橋山手 | 2,894万円 〜 4,351万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全58戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,068万円 〜 2,958万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
| アンビックスプリア | 1,451万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,400万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| エクセレントプレイス船橋 | 2,182万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全62戸 |
| グランノアール | 1,326万円 〜 1,579万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバンレジデンス下総中山 | 1,324万円 〜 1,515万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| エステ・シティ船橋五番館 | 1,599万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全134戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,079万円 〜 3,359万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全68戸 |
| グローバルガーデンシティB | 983万円 〜 1,812万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルナ永田 | 1,094万円 〜 5,099万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.