この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市行田3丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,323 万円 67.55m²の部屋
〜3,461 万円 83.86m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ティアラマークス船橋行田公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,700万円 |
70.55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,323万円67.55m²の部屋34万円 / m²
〜3,461万円83.86m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市行田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市行田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,523万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,487万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,305万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 3,124万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,323万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,300万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 2,180万円 | 93.8％ |
| 11年後(築30年) | 2,060万円 | 88.7％ |
このマンションと、船橋市行田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,323万円 (67.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラマークス船橋行田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 2,840万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,150万円 | 83.86m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,890万円 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,980万円 | 80.41m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 2,480万円 | 70.55m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2,480万円 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 2,380万円 | 75.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,090万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,680万円 | 80.44m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 2,880万円 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 2,380万円 | 70.55m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 3,290万円 | 87.97m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,380万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 3,230万円 | 85.28m² | 4LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,323万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.55万円67.55m²の部屋
〜14.36万円83.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティアラマークス船橋行田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラマークス船橋行田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 80.41m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月 |
| 14万円 / 月 | 80.41m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月 |
| 13万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 83.86m² | 4LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 14万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 80.44m² | 4LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティアラマークス船橋行田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティアラマークス船橋行田公園 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】大型マンションです。
【外観】本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
【外観】南向きにつき、陽当たり・通風良好です。
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】敷地内駐車場。次回2022年に入替抽選予定。
【周辺】武蔵野線「船橋法典」駅より徒歩14分です。
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャスヒル船橋 | 2,474万円 〜 3,339万円 | 千葉県船橋市前貝塚町588-1 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,855万円 〜 4,227万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| アドグランデ船橋山手 | 2,894万円 〜 4,351万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,954万円 〜 4,587万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全104戸 |
| ルネサンスヴィラズ・フォート | 2,894万円 〜 4,112万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全95戸 |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 1,922万円 〜 4,128万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| エクセレントプレイス船橋 | 2,182万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全62戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス | 2,924万円 〜 3,678万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全514戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス | 2,850万円 〜 3,977万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全514戸 |
| パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,770万円 〜 3,840万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全167戸 |
| プライヴェル東中山 | 870万円 〜 4,320万円 | 千葉県船橋市古作2丁目2-28 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴィラロクロー | 1,210万円 〜 1,700万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全43戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,079万円 〜 3,359万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全68戸 |
| ミアカーサ | 1,174万円 〜 1,532万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオ船橋法典 | 1,908万円 〜 3,187万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全73戸 |
| グローバルガーデンシティB | 983万円 〜 1,812万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アデニウム西船橋 | 3,456万円 〜 4,396万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセル西船橋ウインドコート | 1,137万円 〜 3,342万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| アデニウム船橋法典 | 2,222万円 〜 3,124万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目8-3 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,068万円 〜 2,958万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
| アンビックスプリア | 1,451万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,400万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| ウィルローズ船橋 | 2,365万円 〜 3,176万円 | 千葉県船橋市前貝塚町465-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| グランシティ西船橋 | 2,002万円 〜 4,540万円 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全89戸 |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 3,336万円 〜 3,903万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 2,834万円 〜 3,829万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全105戸 |
| セントヒルズ西船橋 | 2,263万円 〜 3,691万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2,901万円 〜 4,508万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全92戸 |
| エテルナ永田 | 1,094万円 〜 5,099万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェアテラス下総中山 | 3,125万円 〜 4,460万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-30 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全160戸 |
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