ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アクアグランデ

アクアグランデ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市湊町1丁目21-26

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,620 万円 43.31m²の部屋

6,945 万円 90.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/13
  • 【周辺】アタック船橋湊町店 160m

    【周辺】アタック船橋湊町店 160m

    4/13
  • 【周辺】ファミリーマート船橋湊町一丁目店 230m

    【周辺】ファミリーマート船橋湊町一丁目店 230m

    5/13
  • 【周辺】船橋市/中央図書館 700m

    【周辺】船橋市/中央図書館 700m

    6/13
  • 【周辺】船橋中央病院 2030m

    【周辺】船橋中央病院 2030m

    7/13
  • 【周辺】船橋市立湊町小学校 500m

    【周辺】船橋市立湊町小学校 500m

    8/13
  • 【周辺】天沼弁天池公園 1430m

    【周辺】天沼弁天池公園 1430m

    9/13
  • 【周辺】東船橋駅前交番 2380m

    【周辺】東船橋駅前交番 2380m

    10/13
  • 【周辺】くすりの福太郎 390m

    【周辺】くすりの福太郎 390m

    11/13
  • 【周辺】ときわ書房本店 830m

    【周辺】ときわ書房本店 830m

    12/13
  • 【周辺】東京東信用金庫船橋支店 290m

    【周辺】東京東信用金庫船橋支店 290m

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アクアグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アクアグランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 アクアグランデ3階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

43.58m² 1LDK 物件詳細
アパマンショップ本八幡南口店 株式会社 アービック

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
46

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクアグランデは売ったらいくら?参考査定価格

2,620万円 (60万円 / m²) 43.31m²の部屋

6,945万円 (77万円 / m²) 90.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市湊町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市湊町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,272万円 100%
築10年(3年後) 2,212万円 97.4%
築15年(8年後) 2,111万円 92.9%
築20年(13年後) 2,010万円 88.5%
築25年(18年後) 1,910万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,620万円
3年後(築10年) 97.4% 2,551万円
8年後(築15年) 92.9% 2,435万円
13年後(築20年) 88.5% 2,318万円
18年後(築25年) 84.1% 2,202万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市湊町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,620万円 (43.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 57万円 / m²

アクアグランデ周辺の中古マンション価格推移情報

アクアグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,620万円
買取 1,572万円 〜 2,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクアグランデは貸したらいくら?参考賃料

10万円 / 月 43.31m²の部屋

21.26万円 / 月 90.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクアグランデの賃料掲載履歴(14件)

アクアグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
9.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年11月
8.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
9.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年7月
9.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2022年9月
9.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年6月
9.3万円 / 月 43.31m² 1LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
8.8万円 / 月 43.31m² 1LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
9.5万円 / 月 43.58m² 1LDK / 5階 2021年11月
9.4万円 / 月 43.58m² 1LDK / 4階 2021年11月
9.3万円 / 月 43.58m² 1LDK / 3階 2021年10月
9.4万円 / 月 43.31m² 1LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
14.9万円 / 月 44.60m² - / 1階 2016年3月〜2016年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SKYGRANDEFUNABASHI 1,642万円 〜 2,113万円 千葉県船橋市湊町2丁目4-2 2020年12月(築6年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズ船橋シーズンフォート 4,290万円 〜 5,582万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 2020年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸
トレースShoto 2,269万円 〜 3,233万円 千葉県船橋市湊町2丁目5 2019年3月(築8年)
地上8階 / 全25戸
BUSHHAUS 1,558万円 〜 2,700万円 千葉県船橋市本町3丁目27 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全16戸
クレシェンテ梅月 1,577万円 〜 2,094万円 千葉県船橋市本町2丁目13-2 2018年1月(築9年)
地上6階 / 全23戸
アリエス 2,537万円 〜 3,484万円 千葉県船橋市本町2丁目12 2020年2月(築7年)
地上7階 / 全25戸
サンカント・オラージュ船橋 2,003万円 〜 4,929万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 2020年10月(築6年)
地上7階 / 全20戸
アリオッソ船橋 1,920万円 〜 2,898万円 千葉県船橋市本町1丁目26-19 2018年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Mulberryile船橋 1,765万円 〜 3,231万円 千葉県船橋市本町7丁目13 2019年6月(築7年)
地上5階 / 全16戸
PrimeEden 2,266万円 〜 3,832万円 千葉県船橋市本町6丁目17-15 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全19戸
サムティレジデンス船橋海神 1,291万円 〜 1,560万円 千葉県船橋市海神3丁目8-8 2021年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
コアビタシオン 1,688万円 〜 2,161万円 千葉県船橋市海神3丁目7-22 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全29戸
LEO伍拾八番館 1,601万円 〜 2,207万円 千葉県船橋市海神6丁目26-20 2021年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 4,192万円 〜 4,970万円 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 2017年12月(築9年)
地上8階 / 全84戸
シャリエ西船橋 4,206万円 〜 6,297万円 千葉県船橋市海神町南1丁目 2020年1月(築7年)
地上8階 / 全86戸
プレミスト西船橋 3,653万円 〜 4,506万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 2018年2月(築9年)
地上8階 / 全73戸
S-FORT船橋海神 1,378万円 〜 1,634万円 千葉県船橋市海神町南1丁目 2020年12月(築6年)
地上4階 / 全64戸
メイツ東船橋 3,567万円 〜 4,502万円 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 2019年8月(築7年)
地上9階 / 全164戸
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 3,605万円 〜 5,164万円 千葉県船橋市海神5丁目27-21 2021年3月(築6年)
地上6階 / 全73戸
ウォーターラッド 1,985万円 〜 4,043万円 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 2020年9月(築6年)
地上4階 / 全14戸
ボナール西船橋 2,122万円 〜 3,449万円 千葉県船橋市山野町65-1 2019年8月(築7年)
地上9階 / 全32戸
Nステージ西船橋2 1,463万円 〜 1,876万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 2017年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
バウスクロス西船橋 1,175万円 〜 1,434万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目 2021年2月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
プレミスト船橋塚田A棟 3,323万円 〜 4,029万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年9月(築6年)
地上11階 / 全571戸
プレミスト船橋塚田B棟 4,526万円 〜 6,226万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年7月(築6年)
地上11階 / 全575戸
ウィステミラ西船橋 3,151万円 〜 4,920万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 2019年2月(築8年)
地上12階 / 全46戸
ロイヤルパークス船橋 1,375万円 〜 7,331万円 千葉県船橋市行田1丁目50-21 2021年3月(築6年)
地上11階 / 全223戸
プレミスト船橋塚田F棟 4,400万円 〜 5,233万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年7月(築6年)
地上11階 / 全571戸
LEOFIOREGALO印内 1,626万円 〜 2,193万円 千葉県船橋市印内1丁目1-31 2018年5月(築8年)
地上4階 / 全45戸
プレミスト船橋塚田G棟 4,669万円 〜 5,522万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年7月(築6年)
地上11階 / 全571戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アクアグランデの売却に強い不動産会社 13社

アクアグランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアグランデから近い順に表示しています

ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
mkホーム株式会社
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
9.9
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社プラット
物件から
23.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.7
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社groove agent
物件から
24.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
24.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社デコラ
物件から
30.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アクアグランデの物件概要

マンション名称 アクアグランデ
所在地
千葉県船橋市湊町1丁目21-26 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩10分(約780m)
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩13分(約987m)
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩20分(約1.57km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アクアグランデ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/13
  • アクアグランデ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/13
  • アクアグランデ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/13
  • アクアグランデ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/13
  • アクアグランデ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/13
  • アクアグランデ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/13
  • アクアグランデ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/13
  • アクアグランデ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/13
  • アクアグランデ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/13
  • アクアグランデ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/13
  • アクアグランデ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    11/13
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    1LDK 3階

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築年月(築年数) 2019年11月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]

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更新日:2026年3月9日

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