この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市行田1丁目50-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,439 万円 72.31m²の部屋
〜4,046 万円 72.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,439万円 72.31m²の部屋 48万円 / m²
〜4,046万円 72.31m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市行田)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市行田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,804万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,770万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 3,602万円 | 94.7% |
築15年(11年後) | 3,433万円 | 90.3% |
築20年(16年後) | 3,265万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,439万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 3,409万円 | 99.1% |
6年後 (築10年) | 3,257万円 | 94.7% |
11年後 (築15年) | 3,104万円 | 90.3% |
16年後 (築20年) | 2,952万円 | 85.8% |
このマンションと、船橋市行田の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,439万円 (72.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,439万円 |
買取 | 2,064万円 〜 2,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.2万円 72.31m²の部屋
〜18.08万円 72.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレミスト船橋塚田A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト船橋塚田A棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオンタウン新船橋 徒歩20分。ショッピングセンター 1550m
【周辺】next船橋 徒歩39分。ショッピングセンター 3080m
【周辺】東武ストア新船橋店 徒歩11分。スーパー 880m
【周辺】ワイズマートディスカ夏見店 徒歩17分。スーパー 1290m
【周辺】ヨークマート夏見台店 徒歩18分。スーパー 1400m
【周辺】ミニコープ西船店 徒歩16分。スーパー 1220m
築年月(築年数) | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 571戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパークス船橋 | 1,421万円 〜 7,497万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全223戸 |
プレミスト船橋塚田F棟 | 3,808万円 〜 4,483万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月(築4年) 地上11階 / 全571戸 |
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 3,053万円 〜 4,373万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全1戸 |
ウォーターラッド | 1,894万円 〜 3,781万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
Mulberryile船橋 | 1,683万円 〜 3,063万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,846万円 〜 4,965万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全58戸 |
PrimeEden | 2,164万円 〜 3,639万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サムティレジデンス船橋海神 | 1,126万円 〜 1,369万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEO伍拾八番館 | 1,401万円 〜 1,944万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
コアビタシオン | 1,621万円 〜 2,040万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
CasaSEVEN | 1,241万円 〜 2,487万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
LEO六拾番館 | 1,698万円 〜 2,072万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
LEO伍拾九番館 | 1,779万円 〜 2,312万円 | 千葉県船橋市本町4丁目18-33 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全14戸 |
ボナール西船橋 | 1,976万円 〜 3,297万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
グリシーヌ | 2,398万円 〜 3,343万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26 |
2022年8月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
アリエス | 2,375万円 〜 3,124万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
S-FORT船橋海神 | 1,262万円 〜 1,539万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全64戸 |
シャリエ西船橋 | 3,765万円 〜 4,495万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全86戸 |
ウィステミラ西船橋 | 2,964万円 〜 4,680万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全46戸 |
トレースShoto | 2,164万円 〜 2,898万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全25戸 |
サンカント・オラージュ船橋 | 1,942万円 〜 4,566万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズ船橋本町マークスフォート | 5,028万円 〜 5,572万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
LEO六拾壱番館 | 2,085万円 〜 2,692万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 |
2022年7月(築2年) 地上8階 / 全16戸 |
アクアグランデ | 2,452万円 〜 6,216万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,350万円 〜 6,085万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
サムティレジデンス下総中山 | 1,501万円 〜 1,911万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
パレスアリオン市川 | 1,367万円 〜 1,811万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
カーサコンコルド | 1,756万円 〜 3,559万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 |
2022年5月(築2年) 地上5階 / 全12戸 |
COURTBREEZE船橋中山 | 2,046万円 〜 4,004万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全43戸 |
メイツ東船橋 | 3,536万円 〜 4,415万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 |
2019年7月(築5年) 地上9階 / 全1戸 |
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