千葉県船橋市前原西2丁目22-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,643 万円 37.29m²の部屋
〜3,142 万円 50m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,643万円37.29m²の部屋44万円 / m²
〜3,142万円50m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市前原西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,619万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,566万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,643万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,589万円 | 96.7％ |
このマンションと、船橋市前原西の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,643万円 (37.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,643万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.74万円37.29m²の部屋
〜11.1万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 37.29m² | 1R / 1階 | 2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 1階 | 2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 37.29m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 1階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 37.29m² | 1R / 1階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマン津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】外観もきれいです
【エントランス】ユッタリとした空間
【駐車場】立体式☆
【地図】津田沼駅まで徒歩3分！
【周辺】敷地内
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 3,120万円 〜 6,235万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| サン・ヴィーゼ・T・M | 2,846万円 〜 3,765万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,452万円 〜 5,375万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランドゥールレジデンス田園 | 2,230万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全71戸 |
| コンフォート津田沼壱番館 | 2,815万円 〜 4,336万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全108戸 |
| nasic津田沼 | 915万円 〜 1,489万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート津田沼弐番館 | 2,995万円 〜 4,668万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全108戸 |
| ビエネス津田沼 | 2,698万円 〜 4,319万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,806万円 〜 2,779万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| コンフォールドミール | 2,238万円 〜 3,428万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ステイツ津田沼 | 2,329万円 〜 3,240万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズシティ津田沼 | 2,676万円 〜 4,255万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全79戸 |
| アドリーム津田沼 | 3,162万円 〜 4,149万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| スチューデントハイツ前原 | 834万円 〜 1,227万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼 | 2,406万円 〜 4,157万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,396万円 〜 4,955万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| コスモ津田沼パークフォルム | 2,077万円 〜 3,128万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| ペルル津田沼 | 2,287万円 〜 3,210万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナールタカシ | 1,729万円 〜 3,940万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,003万円 〜 3,711万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,752万円 〜 3,895万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| アルファグランデ津田沼 | 2,107万円 〜 3,047万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランシャリオ | 1,816万円 〜 4,021万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| アンソレイエ | 2,239万円 〜 2,772万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト津田沼 | 1,638万円 〜 2,026万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| ソレアード飯山満 | 1,733万円 〜 2,230万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラットシェル | 2,154万円 〜 2,642万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール船橋 | 1,486万円 〜 1,857万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| クレセールSS | 1,087万円 〜 1,320万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ津田沼弐番館 | 1,568万円 〜 2,505万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
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