ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市パークホームズ西船橋本郷町

パークホームズ西船橋本郷町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本郷町598-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,590 万円 65.84m²の部屋

4,517 万円 71.1m²の部屋

簡単
1分

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パークホームズ西船橋本郷町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ西船橋本郷町の売却に強い不動産会社 9社

パークホームズ西船橋本郷町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ西船橋本郷町から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
8.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社めぐる不動産
物件から
16.5
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
21.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
23.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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パークホームズ西船橋本郷町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,590万円65.84m²の部屋55万円 / m²

4,517万円71.1m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市本郷町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,701万円 100%
築15年(4年後) 3,562万円 96.2%
築20年(9年後) 3,387万円 91.5%
築25年(14年後) 3,212万円 86.8%
築30年(19年後) 3,037万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,590万円 100%
4年後(築15年) 3,455万円 96.2%
9年後(築20年) 3,285万円 91.5%
14年後(築25年) 3,115万円 86.8%
19年後(築30年) 2,945万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本郷町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,590万円 (65.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ西船橋本郷町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 68.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
4,480万円 68.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
4,060万円 68.55m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
4,130万円 68.55m² 2LDK / 4階 2019年8月
4,280万円 68.55m² 2LDK / 4階 2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,590万円
買取 2,154万円 〜 2,872万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ西船橋本郷町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.2万円65.84m²の部屋

17.46万円71.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ西船橋本郷町の賃料掲載履歴(3件)

パークホームズ西船橋本郷町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ西船橋本郷町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 71.10m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年8月
15万円 / 月 71.10m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
14.8万円 / 月 68.55m² 2LDK / 2階 2019年3月

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パークホームズ西船橋本郷町周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ西船橋本郷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ西船橋本郷町
所在地 千葉県船橋市本郷町598-1
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】三井の分譲マンション

    【外観】三井の分譲マンション

  • 【周辺】生鮮市場てらお 175m

    【周辺】生鮮市場てらお 175m

  • 【周辺】ファミリーマート 220m

    【周辺】ファミリーマート 220m

  • 【周辺】ワイズディスカ西船本郷店 290m

    【周辺】ワイズディスカ西船本郷店 290m

  • 【周辺】ドラッグセイムス本郷町店 310m

    【周辺】ドラッグセイムス本郷町店 310m

  • 【周辺】市立葛飾小学校 1300m

    【周辺】市立葛飾小学校 1300m

  • 【周辺】市川東病院 900m

    【周辺】市川東病院 900m

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 55戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パークホームズ西船橋本郷町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシア西船橋デュアルコートWEST 3,696万円 〜 4,358万円 千葉県市川市二俣1丁目10-7 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
イニシア西船橋デュアルコートEAST 3,482万円 〜 4,345万円 千葉県市川市二俣1丁目11-25 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
セレネ西船橋 1,598万円 〜 2,868万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全78戸
アンクレージュ西船橋 1,445万円 〜 1,783万円 千葉県船橋市本郷町 2014年12月(築10年)
地上7階 / 全26戸
プライムコート千成 2,109万円 〜 4,439万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全36戸
パテラ下総中山 2,946万円 〜 3,807万円 千葉県船橋市二子町524 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全29戸
EstPoire 1,503万円 〜 2,740万円 千葉県船橋市二子町 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオ市川原木 3,292万円 〜 4,628万円 千葉県市川市原木1丁目9-8 2013年12月(築11年)
地上8階 / 全56戸
アルマース弐番館 2,837万円 〜 3,933万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 2013年11月(築11年)
地上9階 / 全28戸
プリマヴィラ西船橋 1,652万円 〜 4,294万円 千葉県船橋市西船4丁目18-4 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アビ・ルージュ 2,909万円 〜 4,230万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全17戸
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 3,339万円 〜 4,299万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
パテラ原木中山 3,474万円 〜 4,252万円 千葉県市川市田尻3丁目8-6 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全34戸
エクセレントシティ西船橋弐番館 3,404万円 〜 4,684万円 千葉県船橋市山野町131 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全57戸
エクセレントシティ原木中山 3,138万円 〜 3,926万円 千葉県市川市高谷1丁目2-1 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全61戸
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,445万円 〜 5,149万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
エクセレントスクエア西船橋 2,724万円 〜 4,311万円 千葉県船橋市西船7丁目5-58 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全28戸
ポアール市川 1,316万円 〜 1,538万円 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ市川鬼高 4,317万円 〜 5,099万円 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全57戸
LethaBonito 3,065万円 〜 3,826万円 千葉県市川市田尻5丁目11-24 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全19戸
ポセイドン 2,602万円 〜 3,679万円 千葉県船橋市海神町東1丁目 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアホームズ本八幡 5,024万円 〜 5,872万円 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
サウザンドリーフ本八幡 1,628万円 〜 3,940万円 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全30戸
センチュリー船橋 3,382万円 〜 4,663万円 千葉県船橋市海神1丁目20-20 2015年6月(築10年)
地上8階 / 全72戸
TH23 2,685万円 〜 4,321万円 千葉県市川市妙典6丁目4-19 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ本八幡レジデンス 5,770万円 〜 7,018万円 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 2013年5月(築12年)
地上14階 / 全67戸
フィオーレヴェール 1,808万円 〜 3,254万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全18戸
レ・ソール本八幡グローレ 2,719万円 〜 4,034万円 千葉県市川市南八幡4丁目7-4 2012年11月(築12年)
地上14階 / 全36戸
ジェミニ妙典 3,472万円 〜 4,623万円 千葉県市川市妙典5丁目5-24 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全8戸
プラナス南八幡 2,627万円 〜 5,700万円 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークホームズ西船橋本郷町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ西船橋本郷町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ西船橋本郷町の売り時ですか?
パークホームズ西船橋本郷町がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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