ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市アルマース弐番館

アルマース弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,899 万円 40.05m²の部屋

4,105 万円 46.31m²の部屋

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アルマース弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルマース弐番館の売却に強い不動産会社 14社

アルマース弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルマース弐番館から近い順に表示しています

いい家見つかる不動産屋さん合同会社
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市西船7丁目7番31号
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 東中山駅 徒歩13分

売却相談は全て、代表のツノダが担当します

主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中

社員画像

社員画像

  • 代表者角田 稔康
  • 免許番号千葉県知事(03)第016595号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
8.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
12.8
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
株式会社TwinCompany
物件から
16.5
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社めぐる不動産
物件から
17.1
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
19.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
22.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
23.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルマース弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,899万円 40.05m²の部屋 72万円 / m²

4,105万円 46.31m²の部屋 89万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市葛飾町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市葛飾町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 2,715万円 100%
築15年(4年後) 2,614万円 96.3%
築20年(9年後) 2,487万円 91.6%
築25年(14年後) 2,361万円 86.9%
築30年(19年後) 2,234万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,899万円 100%
4年後 (築15年) 2,791万円 96.3%
9年後 (築20年) 2,656万円 91.6%
14年後 (築25年) 2,521万円 86.9%
19年後 (築30年) 2,385万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市葛飾町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,899万円 (40.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 68万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,899万円
買取 1,739万円 〜 2,319万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルマース弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.43万円 40.05m²の部屋

14.91万円 46.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルマース弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

アルマース弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルマース弐番館
所在地 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩19分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ワイズマート/Dila西船橋店 180m

    【周辺】ワイズマート/Dila西船橋店 180m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ西船橋駅南口店 160m

    【周辺】デイリーヤマザキ西船橋駅南口店 160m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】西船橋山田病院 390m

    【周辺】西船橋山田病院 390m

  • 【周辺】弥生保育園 1350m

    【周辺】弥生保育園 1350m

  • 【周辺】船橋市立/葛飾小学校 910m

    【周辺】船橋市立/葛飾小学校 910m

  • 【周辺】東中山第1号公園 1290m

    【周辺】東中山第1号公園 1290m

  • 【周辺】船橋警察署中山駅前交番 1600m

    【周辺】船橋警察署中山駅前交番 1600m

  • 【周辺】日本調剤西船橋薬局 1m

    【周辺】日本調剤西船橋薬局 1m

  • 【周辺】Can★Do西船橋南口店 320m

    【周辺】Can★Do西船橋南口店 320m

築年月(築年数) 2013年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムコート千成 2,163万円 〜 4,624万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全36戸
プリマヴィラ西船橋 1,693万円 〜 4,459万円 千葉県船橋市西船4丁目18-4 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
セレネ西船橋 1,635万円 〜 2,983万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全78戸
ジョディミラージュ西船橋 3,818万円 〜 4,785万円 千葉県船橋市西船4丁目18-17 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全22戸
アンクレージュ西船橋 1,481万円 〜 1,868万円 千葉県船橋市本郷町 2014年12月(築10年)
地上7階 / 全26戸
イニシア西船橋デュアルコートEAST 3,502万円 〜 4,227万円 千葉県市川市二俣1丁目11-25 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全48戸
パークホームズ西船橋本郷町 3,575万円 〜 4,582万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全55戸
エクセレントシティ西船橋弐番館 3,390万円 〜 4,761万円 千葉県船橋市山野町131 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全57戸
イニシア西船橋デュアルコートWEST 3,091万円 〜 3,691万円 千葉県市川市二俣1丁目10-7 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全28戸
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,435万円 〜 5,232万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
パテラ下総中山 2,617万円 〜 3,714万円 千葉県船橋市二子町524 2012年6月(築12年)
地上5階 / 全27戸
エクセレントスクエア西船橋 2,741万円 〜 4,282万円 千葉県船橋市西船7丁目5-58 2012年5月(築12年)
地上5階 / 全28戸
デュオ市川原木 3,177万円 〜 4,417万円 千葉県市川市原木1丁目9-8 2013年12月(築11年)
地上8階 / 全56戸
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 3,415万円 〜 4,244万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
ポセイドン 2,538万円 〜 3,641万円 千葉県船橋市海神町東1丁目 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
アビ・ルージュ 2,978万円 〜 4,175万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全17戸
パテラ原木中山 3,444万円 〜 4,168万円 千葉県市川市田尻3丁目8-6 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全35戸
センチュリー船橋 3,333万円 〜 4,574万円 千葉県船橋市海神1丁目20-20 2015年6月(築9年)
地上8階 / 全72戸
ポアール市川 1,441万円 〜 1,720万円 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ市川鬼高 4,371万円 〜 5,288万円 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全57戸
プラウド船橋二街区 4,355万円 〜 6,631万円 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全239戸
プラウド船橋三街区 4,546万円 〜 5,836万円 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 2013年7月(築11年)
地上11階 / 全1497戸
プラウド船橋四街区 4,564万円 〜 6,772万円 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全238戸
ピースフルジン 2,606万円 〜 3,659万円 千葉県船橋市本町7丁目20-7 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
プラウド船橋五街区 4,690万円 〜 6,310万円 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 2013年7月(築11年)
地上11階 / 全316戸
ボヌール参番館 2,725万円 〜 3,432万円 千葉県船橋市本町7丁目10-5 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全11戸
BREEZE 1,481万円 〜 1,899万円 千葉県船橋市本町7丁目10-24 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全29戸
LethaBonito 2,907万円 〜 3,591万円 千葉県市川市田尻5丁目11-24 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全19戸
レオネクスト船橋本町 1,550万円 〜 1,983万円 千葉県船橋市本町1丁目19-20 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全28戸
クィール 1,606万円 〜 3,897万円 千葉県船橋市本町7丁目4-15 2013年6月(築11年)
地上6階 / 全11戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルマース弐番館の売り時ですか?
アルマース弐番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日