この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,136万円 33.48m²の部屋
〜4,554万円 60.7m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 |
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交通 |
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プライムコート千成の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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7階 |
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賃貸募集中 賃料13.2万円 |
44.81m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料10.2万円 |
33.48m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,136万円 33.48m²の部屋 64万円 / m²
〜4,554万円 60.7m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市葛飾町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市葛飾町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 2,717万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,617万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 2,491万円 | 91.7% |
築25年(14年後) | 2,365万円 | 87.0% |
築30年(19年後) | 2,239万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,136万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,057万円 | 96.3% |
9年後 (築20年) | 1,958万円 | 91.7% |
14年後 (築25年) | 1,859万円 | 87.0% |
19年後 (築30年) | 1,760万円 | 82.4% |
このマンションと、船橋市葛飾町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,136万円 (33.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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64万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,136万円 |
買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.1万円 33.48m²の部屋
〜19.53万円 60.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムコート千成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムコート千成 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】船橋中央病院 1200m
【周辺】ワイズマートDila西船橋店 201m
【周辺】デイリーヤマザキ西船橋駅南口店 149m
【周辺】西船橋駅(JR 武蔵野線) 600m
【周辺】グリーンデリ西船 240m
【周辺】西船橋駅前郵便局 530m
【周辺】ローソン船橋葛飾町二丁目店 220m
【周辺】スギ薬局西船橋駅前店 30m
【周辺】TSUTAYA西船橋店 570m
【周辺】Can★Do西船橋南口店 390m
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アルマース弐番館 | 2,877万円 〜 4,048万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全28戸 |
プリマヴィラ西船橋 | 1,672万円 〜 4,414万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-4 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレネ西船橋 | 1,616万円 〜 2,943万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全78戸 |
アンクレージュ西船橋 | 1,461万円 〜 1,831万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
ジョディミラージュ西船橋 | 3,805万円 〜 4,737万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-17 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
パークホームズ西船橋本郷町 | 3,581万円 〜 4,565万円 | 千葉県船橋市本郷町598-1 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全55戸 |
イニシア西船橋デュアルコートEAST | 3,516万円 〜 4,215万円 | 千葉県市川市二俣1丁目11-25 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
イニシア西船橋デュアルコートWEST | 3,097万円 〜 3,673万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-7 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全28戸 |
エクセレントシティ西船橋弐番館 | 3,406万円 〜 4,750万円 | 千葉県船橋市山野町131 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全57戸 |
エクセレントシティ西船橋壱番館 | 3,451万円 〜 5,230万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全49戸 |
パテラ下総中山 | 2,589万円 〜 3,739万円 | 千葉県船橋市二子町524 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
エクセレントスクエア西船橋 | 2,745万円 〜 4,292万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-58 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
デュオ市川原木 | 3,399万円 〜 4,786万円 | 千葉県市川市原木1丁目9-8 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全56戸 |
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 3,386万円 〜 4,283万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アビ・ルージュ | 2,932万円 〜 4,187万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ポセイドン | 2,513万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポアール市川 | 1,448万円 〜 1,741万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー船橋 | 3,315万円 〜 4,533万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月(築9年) 地上8階 / 全72戸 |
パークホームズ市川鬼高 | 4,352万円 〜 5,308万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全57戸 |
プラウド船橋二街区 | 4,308万円 〜 6,627万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全239戸 |
プラウド船橋三街区 | 4,499万円 〜 5,839万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全1497戸 |
LethaBonito | 3,709万円 〜 4,619万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
プラウド船橋四街区 | 4,524万円 〜 6,779万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全238戸 |
ピースフルジン | 2,621万円 〜 3,709万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
プラウド船橋五街区 | 4,643万円 〜 6,307万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全316戸 |
ボヌール参番館 | 2,708万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
BREEZE | 1,471万円 〜 1,893万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
レオネクスト船橋本町 | 1,558万円 〜 1,994万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-20 |
2015年4月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
クィール | 1,596万円 〜 3,882万円 | 千葉県船橋市本町7丁目4-15 |
2013年6月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
カルドブレッサ | 1,510万円 〜 1,906万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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