ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市パテラ下総中山

パテラ下総中山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市二子町524

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,244 万円 62.37m²の部屋

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パテラ下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パテラ下総中山の売却に強い不動産会社 11社

パテラ下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラ下総中山から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
8.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
10.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ME不動産千葉株式会社
物件から
19.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社groove agent
物件から
21.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
22.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パテラ下総中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 -

売出し中

価格3,880万円

62.37m² 3LDK 南西

パテラ下総中山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,244万円62.37m²の部屋52万円 / m²

3,779万円62.37m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市二子町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市二子町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 3,087万円 100%
築15年(2年後) 3,028万円 98.1%
築20年(7年後) 2,879万円 93.2%
築25年(12年後) 2,729万円 88.4%
築30年(17年後) 2,580万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,244万円 100%
2年後(築15年) 3,182万円 98.1%
7年後(築20年) 3,025万円 93.2%
12年後(築25年) 2,867万円 88.4%
17年後(築30年) 2,710万円 83.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市二子町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,244万円 (62.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 62.37m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
3,380万円 62.00m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
3,280万円 62.37m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
3,480万円 62.37m² 3LDK / 3階 2021年1月
2,800万円 62.37m² 3LDK / 1階 2020年10月
2,880万円 62.37m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
3,250万円 62.37m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
3,080万円 62.37m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,244万円
買取 1,946万円 〜 2,595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラ下総中山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.23万円62.37m²の部屋

14.93万円62.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パテラ下総中山の賃料掲載履歴(8件)

パテラ下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
11.1万円 / 月 54.85m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
11.1万円 / 月 54.85m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
12.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 3階 2015年9月
13.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年2月
13万円 / 月 62.37m² 3LDK / 2階 2012年10月
13.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
11.1万円 / 月 54.85m² 2LDK / 1階 2012年7月〜2012年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パテラ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報

パテラ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

パテラ下総中山の建物、周辺について

2012年6月に竣工したパテラ下総中山は、千葉県船橋市二子町がその所在地となります。建物構造はRC構造で、管理形態には全部委託を採用しています。なお、主な交通手段には鉄道路線があり、徒歩約8分の場所にある下総中山駅からJR総武線が利用できます。また、徒歩約15分の位置に東葉高速線や東京メトロ東西線が利用できる西船橋駅も設けられています。

マンション名称 パテラ下総中山
所在地 千葉県船橋市二子町524
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】SHOPS 市川店まで約1239m。

    【周辺】SHOPS 市川店まで約1239m。

築年月(築年数) 2012年6月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ウラタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]

パテラ下総中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ西船橋本郷町 3,470万円 〜 4,724万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全55戸
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 3,550万円 〜 4,121万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
ディアス西船橋 1,213万円 〜 3,326万円 千葉県船橋市本郷町445 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア西船橋デュアルコートWEST 3,577万円 〜 4,563万円 千葉県市川市二俣1丁目10-7 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
デュオ市川原木 3,252万円 〜 4,632万円 千葉県市川市原木1丁目9-8 2013年12月(築11年)
地上8階 / 全56戸
イニシア西船橋デュアルコートEAST 3,402万円 〜 4,593万円 千葉県市川市二俣1丁目11-25 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
KDXレジデンス西船橋 1,233万円 〜 2,058万円 千葉県船橋市本郷町413-1 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全57戸
ワイズ西船橋 3,768万円 〜 5,258万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 2011年8月(築14年)
地上13階 / 全49戸
セレネ西船橋 1,593万円 〜 3,089万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全78戸
プライムコート千成 2,102万円 〜 4,786万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全36戸
パテラ原木中山 3,435万円 〜 4,258万円 千葉県市川市田尻3丁目8-6 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全34戸
プリマヴィラ西船橋 1,646万円 〜 4,623万円 千葉県船橋市西船4丁目18-4 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ジョディミラージュ西船橋 3,744万円 〜 4,960万円 千葉県船橋市西船4丁目18-17 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全22戸
ポアール市川 1,311万円 〜 1,578万円 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アルマース弐番館 2,832万円 〜 4,243万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 2013年11月(築12年)
地上9階 / 全28戸
パークホームズ市川鬼高 4,256万円 〜 5,014万円 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全57戸
シェーネベル・ウッド 1,433万円 〜 1,877万円 千葉県市川市田尻3丁目6-13 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネスgen 2,087万円 〜 4,199万円 千葉県船橋市西船4丁目29-13 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全11戸
ヴィラロクロ-2 1,548万円 〜 2,166万円 千葉県船橋市西船3丁目6-17 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全9戸
エクセレントスクエア西船橋 2,707万円 〜 4,365万円 千葉県船橋市西船7丁目5-58 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全28戸
ドエルサウス 1,550万円 〜 3,046万円 千葉県市川市田尻5丁目19-1 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ西船橋 2,686万円 〜 4,581万円 千葉県船橋市西船1丁目21-27 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全30戸
ベルクフェルト 1,298万円 〜 1,686万円 千葉県船橋市山野町23-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ西船橋弐番館 3,296万円 〜 4,906万円 千葉県船橋市山野町131 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全57戸
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,333万円 〜 5,389万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
クレアホームズ本八幡 5,720万円 〜 6,615万円 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
サウザンドリーフ本八幡 1,864万円 〜 4,464万円 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全30戸
ブランズ本八幡 4,954万円 〜 5,729万円 千葉県市川市南八幡3丁目13-6 2012年8月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
ソルレヴァンテ本八幡 1,976万円 〜 4,453万円 千葉県市川市八幡2丁目13-3 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ本八幡レジデンス 5,982万円 〜 7,200万円 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 2013年5月(築12年)
地上14階 / 全67戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パテラ下総中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パテラ下総中山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パテラ下総中山の売り時ですか?
パテラ下総中山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
パテラ下総中山の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日

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