この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市山野町23-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,336 万円 25m²の部屋
〜1,640 万円 25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,336万円 25m²の部屋 53万円 / m²
〜1,640万円 25m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市山野町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市山野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,091万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,081万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,031万円 | 94.4% |
築25年(11年後) | 980万円 | 89.8% |
築30年(16年後) | 929万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,336万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,324万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 1,262万円 | 94.4% |
11年後 (築25年) | 1,200万円 | 89.8% |
16年後 (築30年) | 1,137万円 | 85.1% |
このマンションと、船橋市山野町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,336万円 |
買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.34万円 25m²の部屋
〜8.25万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルクフェルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルクフェルトは、千葉県船橋市山野町を所在地としています。徒歩7分ほどの距離にある西船橋駅が最寄駅にあたり、JR総武線や東京メトロ東西線といった複数の路線を利用することができます。なお、同マンションの建物構造にはRC構造が用いられています。そのため、防音性に優れているほか、耐火性・耐久性なども高くなっています。
マンション名称 | ベルクフェルト |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市山野町23-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルクオール | 1,540万円 〜 2,083万円 | 千葉県船橋市山野町80-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
パテラ西船橋 | 2,770万円 〜 4,439万円 | 千葉県船橋市西船1丁目21-27 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
ルネスgen | 2,147万円 〜 4,064万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-13 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全11戸 |
アルテミラ西船橋 | 3,715万円 〜 6,582万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
ジョディミラージュ西船橋 | 3,818万円 〜 4,785万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-17 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
マローネ・カン | 1,436万円 〜 1,759万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-17 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
ワイズ西船橋 | 3,903万円 〜 5,141万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 |
2011年8月(築13年) 地上13階 / 全49戸 |
ジェミーシャルマン | 1,402万円 〜 1,716万円 | 千葉県船橋市西船5丁目27-5 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
KDXレジデンス西船橋 | 1,268万円 〜 2,006万円 | 千葉県船橋市本郷町413-1 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全57戸 |
ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,743万円 〜 4,974万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月(築15年) 地上14階 / 全68戸 |
ディアス西船橋 | 1,248万円 〜 3,218万円 | 千葉県船橋市本郷町445 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアクシス西船橋本郷町 | 1,557万円 〜 4,024万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全145戸 |
ヴィラロクロ-2 | 1,597万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-17 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
デュオヒルズ船橋 | 3,030万円 〜 5,145万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-16 |
2009年7月(築15年) 地上14階 / 全185戸 |
パルテール船橋山手 | 3,341万円 〜 4,206万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全140戸 |
パークホームズ西船6丁目 | 2,897万円 〜 3,873万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス船橋海神 | 3,392万円 〜 5,522万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全86戸 |
イニシア船橋ベイフォート | 2,944万円 〜 4,350万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目8-1 |
2009年3月(築16年) 地上13階 / 全90戸 |
エクセレントスクエア西船橋 | 2,741万円 〜 4,282万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-58 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
パテラ下総中山 | 2,617万円 〜 3,714万円 | 千葉県船橋市二子町524 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
Camus船橋 | 1,210万円 〜 1,688万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
パークハウスプレシアタワー | 2,120万円 〜 5,601万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
2009年7月(築15年) 地上38階 / 全315戸 |
ポポラーレ船橋 | 1,332万円 〜 3,466万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,004万円 〜 3,095万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アンビシャス下総中山 | 2,738万円 〜 4,831万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全53戸 |
Ametistaモトナカヤマ | 1,389万円 〜 1,931万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
ミリアビタNo.13 | 1,215万円 〜 2,370万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-11 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
LAUREL | 1,705万円 〜 2,361万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
ヌーベルメゾン三嘉 | 1,550万円 〜 2,423万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-31 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全54戸 |
cozycourt下総中山 | 1,147万円 〜 1,508万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 |
2008年10月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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