ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市ワイズ西船橋

ワイズ西船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,915万円 63.59m²の部屋

5,122万円 69.15m²の部屋

所在地 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩5分

ワイズ西船橋

外観

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ワイズ西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワイズ西船橋の売却に強い不動産会社 12社

ワイズ西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワイズ西船橋から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
5.4
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。

弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
かさい不動産合同会社
物件から
8.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
9.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
12.6
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
株式会社TwinCompany
物件から
16.3
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
23.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ワイズ西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,915万円 63.59m²の部屋 62万円 / m²

5,122万円 69.15m²の部屋 74万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市葛飾町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市葛飾町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 3,962万円 100%
築15年(2年後) 3,888万円 98.1%
築20年(7年後) 3,699万円 93.3%
築25年(12年後) 3,509万円 88.6%
築30年(17年後) 3,320万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,915万円 100%
2年後 (築15年) 3,841万円 98.1%
7年後 (築20年) 3,654万円 93.3%
12年後 (築25年) 3,467万円 88.6%
17年後 (築30年) 3,280万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市葛飾町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,915万円 (63.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 66万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,200万円 63.59m² 3LDK / 2階 2021年11月
3,380万円 63.59m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
3,480万円 63.59m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
3,680万円 63.59m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
4,200万円 67.03m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
3,540万円 69.15m² 3LDK / 10階 2016年1月〜2016年2月
4,200万円 67.03m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
3,680万円 67.03m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,915万円
買取 2,349万円 〜 3,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワイズ西船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.2万円 63.59m²の部屋

18.83万円 69.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ワイズ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

ワイズ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ワイズ西船橋の建物、周辺について

2011年8月に竣工を迎えたワイズ西船橋は、千葉県船橋市葛飾町にある地上13階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、日勤の管理人が駐在しています。交通に関しては、JR総武線が発着する西船橋駅が最寄駅に該当し、マンションからは徒歩約5分でアクセスすることができます。

マンション名称 ワイズ西船橋
所在地 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩5分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

    【エントランス】共用部 メールコーナー

  • 【エントランス】共用部 宅配ボックス

    【エントランス】共用部 宅配ボックス

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

  • 【周辺】西船橋駅(JR 総武本線) 徒歩6分。 450m

    【周辺】西船橋駅(JR 総武本線) 徒歩6分。 450m

  • 【周辺】西船橋駅(東京メトロ 東西線) 徒歩6分。 450m

    【周辺】西船橋駅(東京メトロ 東西線) 徒歩6分。 450m

  • 【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 徒歩6分。 480m

    【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 徒歩6分。 480m

  • 【周辺】グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 徒歩6分。 470m

    【周辺】グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】スギ薬局西船橋駅前店 徒歩4分。 290m

    【周辺】スギ薬局西船橋駅前店 徒歩4分。 290m

  • 【周辺】くすりの福太郎西船橋南口2号店 徒歩5分。 360m

    【周辺】くすりの福太郎西船橋南口2号店 徒歩5分。 360m

  • 【周辺】船橋市立葛飾小学校 徒歩12分。 920m

    【周辺】船橋市立葛飾小学校 徒歩12分。 920m

  • 【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩14分。 1110m

    【周辺】船橋市立葛飾中学校 徒歩14分。 1110m

  • 【周辺】セブンイレブン船橋葛飾2丁目店 徒歩1分。 80m

    【周辺】セブンイレブン船橋葛飾2丁目店 徒歩1分。 80m

  • 【周辺】ローソン船橋葛飾町二丁目店 徒歩4分。 300m

    【周辺】ローソン船橋葛飾町二丁目店 徒歩4分。 300m

築年月(築年数) 2011年8月(築13年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ワイズ西船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KDXレジデンス西船橋 1,251万円 〜 1,967万円 千葉県船橋市本郷町413-1 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全57戸
セレネ西船橋 1,616万円 〜 2,943万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全78戸
ディアス西船橋 1,232万円 〜 3,169万円 千葉県船橋市本郷町445 2011年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアクシス西船橋本郷町 1,536万円 〜 3,985万円 千葉県船橋市本郷町473-1 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全145戸
ジョディミラージュ西船橋 3,805万円 〜 4,737万円 千葉県船橋市西船4丁目18-17 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全22戸
マローネ・カン 1,417万円 〜 1,725万円 千葉県船橋市西船4丁目14-17 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全18戸
ルネスgen 2,127万円 〜 4,014万円 千葉県船橋市西船4丁目29-13 2010年11月(築14年)
地上5階 / 全11戸
パテラ西船橋 2,774万円 〜 4,429万円 千葉県船橋市西船1丁目21-27 2011年4月(築13年)
地上10階 / 全30戸
ヴィラロクロ-2 1,580万円 〜 2,073万円 千葉県船橋市西船3丁目6-17 2011年7月(築13年)
地上4階 / 全9戸
ベルクフェルト 1,324万円 〜 1,614万円 千葉県船橋市山野町23-5 2010年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パテラ下総中山 2,589万円 〜 3,739万円 千葉県船橋市二子町524 2012年6月(築12年)
地上5階 / 全27戸
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,451万円 〜 5,230万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
エクセレントスクエア西船橋 2,745万円 〜 4,292万円 千葉県船橋市西船7丁目5-58 2012年5月(築12年)
地上5階 / 全28戸
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 3,386万円 〜 4,283万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
シェーネベル・ウッド 1,728万円 〜 2,216万円 千葉県市川市田尻3丁目6-13 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ドエルサウス 1,967万円 〜 3,804万円 千葉県市川市田尻5丁目19-1 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ポアール市川 1,448万円 〜 1,741万円 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
パテラ市川中山 3,210万円 〜 4,088万円 千葉県市川市高石神14-14 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全26戸
パークホームズ市川鬼高 4,352万円 〜 5,308万円 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全57戸
サーパス船橋海神 3,392万円 〜 5,571万円 千葉県船橋市海神3丁目20-19 2009年9月(築15年)
地上9階 / 全86戸
プラウド船橋二街区 4,308万円 〜 6,627万円 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全239戸
プラウド船橋三街区 4,499万円 〜 5,839万円 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 2013年7月(築11年)
地上11階 / 全1497戸
ポルテボヌールレオニー 3,345万円 〜 4,109万円 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全14戸
プラウド船橋五街区 4,643万円 〜 6,307万円 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 2013年7月(築11年)
地上11階 / 全316戸
Camus船橋 1,202万円 〜 1,682万円 千葉県船橋市海神2丁目8-3 2009年12月(築15年)
地上10階 / 全36戸
クィール 1,596万円 〜 3,882万円 千葉県船橋市本町7丁目4-15 2013年6月(築11年)
地上6階 / 全11戸
本八幡MAIRIE 1,271万円 〜 1,708万円 千葉県市川市八幡1丁目16-9 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全40戸
サウザンドリーフ本八幡 1,554万円 〜 3,789万円 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全30戸
メゾンレギューム 2,995万円 〜 5,215万円 千葉県市川市妙典6丁目6-27 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アデニウムザ・ガーデンテラス 2,618万円 〜 3,714万円 千葉県船橋市藤原1丁目13-1 2011年4月(築13年)
地上10階 / 全183戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ワイズ西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワイズ西船橋の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワイズ西船橋の売り時ですか?
ワイズ西船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:6.66%、1年前→今年:-0.99%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日