千葉県船橋市二子町524
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,283 万円 62.37m²の部屋
〜3,793 万円 62.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パテラ下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パテラ下総中山の売却に役立つ情報をチェック！
パテラ下総中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | - |
売出し中 価格 3,680万円 |
62.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,283万円 （53万円 / m²） 62.37m²の部屋
〜3,793万円 （61万円 / m²） 62.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(船橋市二子町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,106万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,047万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,897万円 | 93.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,747万円 | 88.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,598万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,283万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 3,220万円 |
| 7年後(築20年) | 93.3％ | 3,062万円 |
| 12年後(築25年) | 88.5％ | 2,904万円 |
| 17年後(築30年) | 83.6％ | 2,746万円 |
このマンションと、船橋市二子町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,283万円 (62.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 52万円 / m² |
パテラ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：3.40%、 1年前→今年：-1.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,740万円 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 3,880万円 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,280万円 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,480万円 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 2,800万円 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 2,880万円 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3,250万円 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3,080万円 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,283万円 |
| 買取 | 1,970万円 〜 2,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.23万円 / 月 62.37m²の部屋
〜
14.98万円 / 月 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ西船橋本郷町 | 3,495万円 〜 4,697万円 | 千葉県船橋市本郷町598-1 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全55戸 |
| パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 3,534万円 〜 4,071万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアス西船橋 | 1,231万円 〜 3,326万円 | 千葉県船橋市本郷町445 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア西船橋デュアルコートWEST | 3,600万円 〜 4,536万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-7 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全49戸 |
| デュオ市川原木 | 3,187万円 〜 4,488万円 | 千葉県市川市原木1丁目9-8 |
2013年12月（築12年） 地上8階 / 全56戸 |
| イニシア西船橋デュアルコートEAST | 3,418万円 〜 4,566万円 | 千葉県市川市二俣1丁目11-25 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全49戸 |
| KDXレジデンス西船橋 | 1,251万円 〜 2,073万円 | 千葉県船橋市本郷町413-1 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全57戸 |
| ワイズ西船橋 | 3,787万円 〜 5,232万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全49戸 |
| セレネ西船橋 | 1,617万円 〜 3,092万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全78戸 |
| プライムコート千成 | 2,131万円 〜 4,777万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 |
2013年12月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| パテラ原木中山 | 3,434万円 〜 4,208万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-6 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| プリマヴィラ西船橋 | 1,669万円 〜 4,605万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-4 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョディミラージュ西船橋 | 3,761万円 〜 4,942万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-17 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| ポアール市川 | 1,305万円 〜 1,554万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルマース弐番館 | 2,854万円 〜 4,217万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全28戸 |
| パークホームズ市川鬼高 | 4,247万円 〜 4,960万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全57戸 |
| シェーネベル・ウッド | 1,402万円 〜 1,819万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-13 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネスgen | 2,116万円 〜 4,197万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-13 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴィラロクロ-2 | 1,575万円 〜 2,182万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-17 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセレントスクエア西船橋 | 2,694万円 〜 4,367万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-58 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドエルサウス | 1,515万円 〜 2,947万円 | 千葉県市川市田尻5丁目19-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ西船橋 | 2,683万円 〜 4,508万円 | 千葉県船橋市西船1丁目21-27 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| ベルクフェルト | 1,324万円 〜 1,704万円 | 千葉県船橋市山野町23-5 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ西船橋弐番館 | 3,314万円 〜 4,881万円 | 千葉県船橋市山野町131 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| エクセレントシティ西船橋壱番館 | 3,351万円 〜 5,353万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全49戸 |
| クレアホームズ本八幡 | 5,271万円 〜 6,161万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウザンドリーフ本八幡 | 1,710万円 〜 4,131万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブランズ本八幡 | 4,816万円 〜 5,629万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-6 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴァンテ本八幡 | 1,861万円 〜 4,230万円 | 千葉県市川市八幡2丁目13-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ本八幡レジデンス | 5,806万円 〜 7,063万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全67戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パテラ下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パテラ下総中山から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2012年6月に竣工したパテラ下総中山は、千葉県船橋市二子町がその所在地となります。建物構造はRC構造で、管理形態には全部委託を採用しています。なお、主な交通手段には鉄道路線があり、徒歩約8分の場所にある下総中山駅からJR総武線が利用できます。また、徒歩約15分の位置に東葉高速線や東京メトロ東西線が利用できる西船橋駅も設けられています。
| マンション名称 | パテラ下総中山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市二子町524 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】SHOPS 市川店まで約1239m。
5/5| 築年月（築年数） | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ウラタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
