千葉県船橋市東船橋4丁目35-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,876 万円 40.67m²の部屋
〜2,404 万円 42.35m²の部屋
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1,876万円 (46万円 / m²) 40.67m²の部屋
〜2,404万円 (57万円 / m²) 42.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(船橋市東船橋)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,716万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,666万円 | 97.1% |
| 築25年(8年後) | 1,583万円 | 92.3% |
| 築30年(13年後) | 1,500万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,876万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1% | 1,822万円 |
| 8年後(築25年) | 92.3% | 1,731万円 |
| 13年後(築30年) | 87.4% | 1,640万円 |
このマンションと、船橋市東船橋の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,876万円 (40.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 43万円 / m² |
スカイヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00% )
千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,876万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.74万円 / 月 40.67m²の部屋
〜
12.76万円 / 月 42.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 11万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 12万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルシー | 1,330万円 〜 1,731万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
| STONEFIELD6 | 1,169万円 〜 2,241万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストシーン津田沼 | 2,543万円 〜 3,648万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全93戸 |
| クレストフォルム津田沼 | 2,859万円 〜 3,688万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
2008年7月(築18年) 地上9階 / 全123戸 |
| メゾンベール・アイ | 1,768万円 〜 2,159万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| インプレスト東船橋 | 2,393万円 〜 4,057万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全139戸 |
| アイディーコート津田沼 | 3,156万円 〜 4,468万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
| エクアス船橋 | 2,750万円 〜 4,097万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全37戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,595万円 〜 4,063万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月(築16年) 地上7階 / 全29戸 |
| ローレルコート津田沼 | 2,721万円 〜 3,591万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
| ミリアビタNo.15 | 1,353万円 〜 1,889万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
| ソフィエスタワー船橋 | 3,265万円 〜 6,256万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月(築17年) 地上19階 / 全90戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,497万円 〜 3,296万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月(築16年) 地上7階 / 全10戸 |
| 日神デュオステージ船橋 | 1,591万円 〜 2,969万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋南 | 3,347万円 〜 3,905万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| プランドールMY | 1,032万円 〜 1,779万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月(築16年) 地上3階 / 全12戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,254万円 〜 1,711万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| PrimeCourt | 1,233万円 〜 3,849万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス木々津田沼前原 | 2,907万円 〜 4,194万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月(築17年) 地上9階 / 全152戸 |
| プライムスクエア | 1,313万円 〜 2,977万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク船橋本町 | 3,623万円 〜 5,665万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月(築16年) 地上9階 / 全35戸 |
| スカイグランデ船橋宮本 | 3,377万円 〜 4,646万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 |
2008年11月(築18年) 地上12階 / 全5戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,960万円 〜 4,246万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
| Comfort | 2,020万円 〜 2,436万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 3,083万円 〜 4,411万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月(築19年) 地上10階 / 全115戸 |
| サーパス船橋本町 | 1,492万円 〜 5,101万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,687万円 〜 2,156万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
| フジパレス船橋本町 | 1,512万円 〜 2,916万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワーズドリーム | 1,760万円 〜 2,193万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
| Lo.houseStyle | 1,627万円 〜 4,955万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
千葉県船橋市東船橋を所在地とするスカイヒルズは、RC構造を採用した地上6階建てのマンションです。木造や鉄骨造に比べて優れた遮音性を有しているほか、耐火性なども高くなっています。なお、主な交通手段として、最寄駅となる東船橋駅からJR総武線を利用することができます。また、徒歩20分ほどの場所に京成本線の船橋競馬場駅もあります。
| マンション名称 | スカイヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市東船橋4丁目35-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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