ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ルネスgen

ルネスgen 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西船4丁目29-13

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,213 万円 30.12m²の部屋

4,119 万円 47.52m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】細かい部分の色使いもおしゃれ

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    2/5
  • 【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店

    【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店

    3/5
  • 【周辺】ファミリーマート西船橋駅北口店

    【周辺】ファミリーマート西船橋駅北口店

    4/5
  • 【周辺】ガレージキッチンあそび

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ルネスgenは売ったらいくら?参考査定価格

2,213万円 (73万円 / m²) 30.12m²の部屋

4,119万円 (87万円 / m²) 47.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西船)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西船のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,993万円 100%
築20年(5年後) 1,898万円 95.2%
築25年(10年後) 1,803万円 90.5%
築30年(15年後) 1,708万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,213万円
5年後(築20年) 95.2% 2,108万円
10年後(築25年) 90.5% 2,002万円
15年後(築30年) 85.7% 1,897万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西船の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,213万円 (30.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46%高いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 50万円 / m²

ルネスgen周辺の中古マンション価格推移情報

ルネスgen周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,213万円
買取 1,328万円 〜 1,771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネスgenは貸したらいくら?参考賃料

8.66万円 / 月 30.12m²の部屋

14.85万円 / 月 47.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルネスgenの賃料掲載履歴(21件)

ルネスgenの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネスgenが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2024年3月
8.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2023年1月〜2023年2月
8.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年7月〜2022年9月
8.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2020年5月〜2020年6月
8.8万円 / 月 30.12m² 1DK / 3階 2019年8月〜2019年9月
11.5万円 / 月 47.22m² 1LDK / 5階 2019年3月
11万円 / 月 47.22m² 1LDK / 5階 2019年2月
12万円 / 月 47.52m² 1LDK / 5階 2019年2月
11.5万円 / 月 47.22m² 1LDK / 5階 2019年1月
11万円 / 月 47.22m² 1LDK / 5階 2018年12月
11.5万円 / 月 47.22m² 1LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
8.2万円 / 月 32.24m² 1DK / 3階 2017年6月〜2017年8月
8.5万円 / 月 32.24m² 1DK / 3階 2017年3月〜2017年5月
8.8万円 / 月 30.12m² 1DK / 4階 2016年5月〜2016年8月
8.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2016年3月〜2016年4月
9万円 / 月 30.12m² 1DK / 4階 2015年9月〜2016年2月
8.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2014年5月〜2014年6月
8.6万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2013年4月〜2013年10月
8.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2013年6月〜2013年7月
8.8万円 / 月 30.12m² 1DK / 4階 2012年11月
9.1万円 / 月 30.12m² 1DK / 4階 2012年6月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルクオール 1,601万円 〜 2,133万円 千葉県船橋市山野町80-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ジョディミラージュ西船橋 3,935万円 〜 4,847万円 千葉県船橋市西船4丁目18-17 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全22戸
マローネ・カン 1,483万円 〜 1,845万円 千葉県船橋市西船4丁目14-17 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全18戸
アルテミラ西船橋 3,829万円 〜 6,650万円 千葉県船橋市西船4丁目19-5 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全52戸
パテラ西船橋 2,811万円 〜 4,437万円 千葉県船橋市西船1丁目21-27 2011年4月(築15年)
地上10階 / 全30戸
ジェミーシャルマン 1,450万円 〜 1,745万円 千葉県船橋市西船5丁目27-5 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全31戸
ワイズ西船橋 3,953万円 〜 5,100万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 2011年8月(築14年)
地上13階 / 全49戸
KDXレジデンス西船橋 1,312万円 〜 2,035万円 千葉県船橋市本郷町413-1 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全57戸
ディアス西船橋 1,291万円 〜 3,271万円 千葉県船橋市本郷町445 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルクフェルト 1,394万円 〜 1,682万円 千葉県船橋市山野町23-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ西船橋プレミアフォート 3,801万円 〜 4,972万円 千葉県船橋市本郷町660 2009年5月(築17年)
地上14階 / 全68戸
ヴィラロクロ-2 1,458万円 〜 2,058万円 千葉県船橋市西船3丁目6-17 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全9戸
パークアクシス西船橋本郷町 1,613万円 〜 4,082万円 千葉県船橋市本郷町473-1 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全145戸
エクセレントスクエア西船橋 2,753万円 〜 4,462万円 千葉県船橋市西船7丁目5-58 2012年5月(築14年)
地上5階 / 全28戸
パテラ下総中山 3,202万円 〜 3,999万円 千葉県船橋市二子町524 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全29戸
パルテール船橋山手 3,394万円 〜 4,302万円 千葉県船橋市山手2丁目3-33 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全140戸
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 3,455万円 〜 4,301万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス船橋海神 3,314万円 〜 5,639万円 千葉県船橋市海神3丁目20-19 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全86戸
カノン 1,211万円 〜 1,563万円 千葉県市川市中山4丁目8-8 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全22戸
Ametistaモトナカヤマ 1,487万円 〜 2,048万円 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全26戸
デュオヒルズ船橋 3,044万円 〜 5,366万円 千葉県船橋市海神町3丁目119-16 2009年7月(築16年)
地上14階 / 全185戸
イニシア船橋ベイフォート 2,854万円 〜 4,320万円 千葉県船橋市栄町1丁目8-1 2009年3月(築17年)
地上13階 / 全90戸
Camus船橋 1,246万円 〜 1,745万円 千葉県船橋市海神2丁目8-3 2009年12月(築16年)
地上10階 / 全36戸
シェーネベル・ウッド 1,491万円 〜 1,889万円 千葉県市川市田尻3丁目6-13 2010年12月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ポポラーレ船橋 1,404万円 〜 3,782万円 千葉県船橋市本町7丁目21-4 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全22戸
ブライト・ベルウッド 1,468万円 〜 1,844万円 千葉県市川市田尻3丁目6-21 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パテラ市川中山 3,460万円 〜 5,203万円 千葉県市川市高石神14-14 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全26戸
ドエルサウス 1,611万円 〜 3,061万円 千葉県市川市田尻5丁目19-1 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアコート船橋ステーションズサイド 2,108万円 〜 3,378万円 千葉県船橋市本町1丁目17-6 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
パークハウスプレシアタワー 2,263万円 〜 6,170万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 2009年7月(築16年)
地上38階 / 全315戸

船橋市にある『ルネ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ西船橋4号棟 1,412万円 〜 1,713万円 千葉県船橋市本郷町481-1 1977年7月(築48年)
地上2階 / 全45戸
ルネ西船橋3号棟 2,178万円 〜 3,869万円 千葉県船橋市本郷町500-1 1977年7月(築48年)
地上9階 / 全403戸
ルネ西船橋2号棟 1,621万円 〜 3,246万円 千葉県船橋市本郷町507-1 1977年7月(築48年)
地上10階 / 全403戸
ルネ西船橋1号棟 2,203万円 〜 3,924万円 千葉県船橋市本郷町519-5 1977年7月(築48年)
地上10階 / 全403戸
ルネライラタワー船橋 3,354万円 〜 1億 184万円 千葉県船橋市本町4丁目44-25 2005年1月(築21年)
地上21階 / 全137戸
ルネ津田沼アクシブ 2,774万円 〜 4,417万円 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全61戸
ルネッサンスハイム 773万円 〜 960万円 千葉県船橋市薬円台5丁目18-8 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルネスgenの売却に強い不動産会社 11社

ルネスgenの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネスgenから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.3
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
27.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ルネスgenの物件概要

ルネスgenの建物、周辺について

ルネスGENは、地上5階建て・RC造のマンションで、千葉県船橋市西船にあります。最寄りの駅は西船橋駅となっており、JR総武線・東葉高速線・東京メトロ東西線などを利用することができます。また、徒歩5分ほどの位置に京成本線の京成西船駅も設けられています。なお、築年月については、2010年の12月になります。

マンション名称 ルネスgen
所在地
千葉県船橋市西船4丁目29-13 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩16分
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩5分
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩18分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2010年11月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 明善建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ルネスgenの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルネスgenを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネスgenの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年5月9日

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