ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ヴィラロクロー2

ヴィラロクロー2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西船3丁目6-17

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,492 万円 26.58m²の部屋

2,121 万円 29.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/12
  • 【外観】

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    2/12
  • 【エントランス】

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    3/12
  • 【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 徒歩9分。 690m

    【周辺】ワイズマートペリエ西船橋店 徒歩9分。 690m

    4/12
  • 【周辺】デイリーヤマザキ船橋印内2丁目店 徒歩3分。 240m

    【周辺】デイリーヤマザキ船橋印内2丁目店 徒歩3分。 240m

    5/12
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/12
  • 【周辺】西船橋山田病院 徒歩10分。 730m

    【周辺】西船橋山田病院 徒歩10分。 730m

    7/12
  • 【周辺】船橋警察署中山駅前交番 徒歩27分。 2100m

    【周辺】船橋警察署中山駅前交番 徒歩27分。 2100m

    8/12
  • 【周辺】焼肉酒家牛角西船橋店 徒歩6分。 440m

    【周辺】焼肉酒家牛角西船橋店 徒歩6分。 440m

    9/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ西船橋店 徒歩7分。 500m

    【周辺】マツモトキヨシ西船橋店 徒歩7分。 500m

    10/12
  • 【周辺】TSUTAYA西船橋店 徒歩6分。 440m

    【周辺】TSUTAYA西船橋店 徒歩6分。 440m

    11/12
  • 【周辺】JAちば東葛西船支店 徒歩5分。 390m

    【周辺】JAちば東葛西船支店 徒歩5分。 390m

    12/12

ヴィラロクロー2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラロクロー2は売ったらいくら?参考査定価格

1,492万円 (56万円 / m²) 26.58m²の部屋

2,121万円 (73万円 / m²) 29.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西船)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西船のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,165万円 100%
築20年(5年後) 1,111万円 95.4%
築25年(10年後) 1,057万円 90.7%
築30年(15年後) 1,003万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,492万円
5年後(築20年) 95.4% 1,423万円
10年後(築25年) 90.7% 1,354万円
15年後(築30年) 86.1% 1,284万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西船の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,492万円 (26.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 58万円 / m²

ヴィラロクロー2周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラロクロー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,492万円
買取 896万円 〜 1,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラロクロー2は貸したらいくら?参考賃料

7.67万円 / 月 26.58m²の部屋

9.52万円 / 月 29.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラロクロー2の賃料掲載履歴(30件)

ヴィラロクロー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラロクロー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2025年10月〜2025年11月
7.6万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2025年6月
7.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
7.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
7.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年9月
7.6万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年1月
7.7万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年11月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年9月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年4月
7.6万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年7月
7.4万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年8月
7.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2020年7月
7.2万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2020年3月
6.9万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年11月
7万円 / 月 29.05m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年5月
6.7万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年10月
6.9万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年8月
6.8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年6月
6.8万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2017年10月〜2018年4月
6.8万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.9万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年9月
6.8万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2016年8月
6.8万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年4月
6.7万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年7月
6.9万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2014年6月〜2015年3月
7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2014年7月〜2015年3月
6.7万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年1月
7.3万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年6月
7.2万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年5月
7.5万円 / 月 29.05m² 1K / 4階 2012年4月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マローネ・カン 1,535万円 〜 1,890万円 千葉県船橋市西船4丁目14-17 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全18戸
ジョディミラージュ西船橋 4,115万円 〜 5,006万円 千葉県船橋市西船4丁目18-17 2012年1月(築15年)
地上8階 / 全22戸
エクセレントスクエア西船橋 2,735万円 〜 4,461万円 千葉県船橋市西船7丁目5-58 2012年5月(築14年)
地上5階 / 全28戸
ルネスgen 2,272万円 〜 4,207万円 千葉県船橋市西船4丁目29-13 2010年11月(築16年)
地上5階 / 全11戸
パテラ西船橋 3,166万円 〜 4,976万円 千葉県船橋市西船1丁目21-27 2011年4月(築16年)
地上10階 / 全29戸
ディアス西船橋 1,339万円 〜 3,378万円 千葉県船橋市本郷町445 2011年7月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
KDXレジデンス西船橋 1,361万円 〜 2,083万円 千葉県船橋市本郷町413-1 2011年1月(築16年)
地上10階 / 全57戸
パークアクシス西船橋本郷町 1,680万円 〜 4,243万円 千葉県船橋市本郷町473-1 2009年10月(築17年)
地上10階 / 全145戸
ワイズ西船橋 4,032万円 〜 5,150万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 2011年8月(築15年)
地上13階 / 全49戸
セレネ西船橋 1,768万円 〜 3,150万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 2013年3月(築14年)
地上5階 / 全78戸
ベルクフェルト 1,455万円 〜 1,735万円 千葉県船橋市山野町23-5 2010年6月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,752万円 〜 5,310万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築14年)
地上5階 / 全49戸
パテラ下総中山 3,145万円 〜 4,489万円 千葉県船橋市二子町524 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全29戸
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 3,417万円 〜 4,274万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 2012年2月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス船橋海神 3,286万円 〜 5,468万円 千葉県船橋市海神3丁目20-19 2009年9月(築17年)
地上9階 / 全86戸
プラウド船橋二街区 6,221万円 〜 7,304万円 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 2013年1月(築14年)
地上11階 / 全239戸
パテラ市川中山 3,346万円 〜 4,972万円 千葉県市川市高石神14-14 2010年3月(築17年)
地上8階 / 全26戸
アデニウムザ・ガーデンテラス 2,806万円 〜 4,054万円 千葉県船橋市藤原1丁目13-1 2011年4月(築16年)
地上10階 / 全183戸
デュオヒルズ船橋 3,046万円 〜 5,402万円 千葉県船橋市海神町3丁目119-16 2009年7月(築17年)
地上14階 / 全185戸
パークホームズ市川鬼高 4,155万円 〜 5,098万円 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 2012年2月(築15年)
地上8階 / 全57戸
Richesse船橋 1,178万円 〜 1,654万円 千葉県船橋市海神2丁目8-3 2009年10月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
シェーネベル・ウッド 1,390万円 〜 1,852万円 千葉県市川市田尻3丁目6-13 2010年12月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
クィール 1,698万円 〜 4,143万円 千葉県船橋市本町7丁目4-15 2013年7月(築13年)
地上6階 / 全11戸
オリーブコート塚田 1,615万円 〜 2,805万円 千葉県船橋市前貝塚町426-8 2011年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ドエルサウス 1,495万円 〜 2,981万円 千葉県市川市田尻5丁目19-1 2011年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ジークレフ船橋夏見 3,771万円 〜 4,837万円 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 2011年12月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
Lo.houseStyle 1,627万円 〜 4,955万円 千葉県船橋市本町6丁目8-18 2011年1月(築16年)
地上7階 / 全48戸
エレンシアK 1,560万円 〜 1,991万円 千葉県船橋市本町6丁目2-1 2011年2月(築16年)
地上11階 / 全44戸
フジパレス船橋本町 1,512万円 〜 2,916万円 千葉県船橋市本町6丁目4-13 2010年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ポルテボヌールレオニー 3,796万円 〜 4,718万円 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィラロクロー2の売却に強い不動産会社 12社

ヴィラロクロー2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラロクロー2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
7.1
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
21.4
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
21.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
センチュリー21ハウスモア
物件から
22.4
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ヴィラロクロー2の物件概要

ヴィラロクロー2の建物、周辺について

地上4階建てのマンション「ヴィラロクロー2」は、千葉県船橋市西船にあります。最寄駅は京成本線の京成西船駅となっており、歩いて4分ほどでアクセスすることができます。また、歩いて8分ほどの場所には西船橋駅が設けられているため、JR総武線・東京メトロ東西線などを利用することもできます。なお、当マンションの竣工は2011年の7月で、建物構造にはRC造を採り入れています。

マンション名称 ヴィラロクロー2
所在地
千葉県船橋市西船3丁目6-17 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩4分(約320m)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラロクロー21K2階間取り

    1K 2階

    1/8
  • ヴィラロクロー21K2階間取り

    1K 2階

    2/8
  • ヴィラロクロー21K2階間取り

    1K 2階

    3/8
  • ヴィラロクロー21K2階間取り

    1K 2階

    4/8
  • ヴィラロクロー21K3階間取り

    1K 3階

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築年月(築年数) 2011年7月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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