この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市習志野台4丁目75-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,264 万円 65.16m²の部屋
〜3,874 万円 96.03m²の部屋
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ロータリーパレス習志野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,998万円 |
70.43m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,264万円65.16m²の部屋35万円 / m²
〜3,874万円96.03m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,561万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,509万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,378万円 | 92.9% |
築30年(12年後) | 2,247万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,264万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,218万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 2,102万円 | 92.9% |
12年後(築30年) | 1,987万円 | 87.8% |
このマンションと、船橋市習志野台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,264万円 (65.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 70.43m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
3,090万円 | 70.43m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年4月 |
2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
2,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,580万円 | 70.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,490万円 | 71.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,860万円 | 75.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,740万円 | 71.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,060万円 | 75.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,930万円 | 71.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,080万円 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,880万円 | 96.03m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,380万円 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年10月 |
1,980万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
1,860万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,180万円 | 74.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
1,800万円 | 75.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
1,860万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
2,080万円 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
2,100万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
1,980万円 | 77.51m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,180万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
2,180万円 | 75.18m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
2,080万円 | 70.43m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年10月 |
1,780万円 | 71.43m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,180万円 | 74.90m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,264万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.14万円65.16m²の部屋
〜17.24万円96.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリーパレス習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.9万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
9.9万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.4万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
11.9万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11.9万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.9万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロータリーパレス習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県船橋市習志野台を所在地とするロータリーパレス習志野は、2007年1月に竣工した地上7階建て・RC構造のマンションです。管理については、全て委託の形態を採用しているほか、日勤の管理人が駐在しています。交通面では、新京成電鉄の習志野駅が最寄駅に挙げられ、マンションからの所要時間は徒歩約14分となっています。
マンション名称 | ロータリーパレス習志野 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
交通 |
|
【外観】■平成19年2月築 ■総戸数57戸
【外観】■鉄筋コンクリート造陸屋根7階地下1階建
【エントランス】■オートロックとTVモニター付きインターホン装備
【駐車場】機械式駐車場
【周辺】■市立薬園台小学校■徒歩11分■820m
【周辺】■中学校二校選択制■習志野台中学校■徒歩17分■1300m
【周辺】■中学校二校選択制■市立二宮中学校■徒歩25分■2000m
【周辺】■市立習志野台第一保育園■徒歩18分■1420m
【周辺】■新京成線「習志野」駅■徒歩14分■1120m
【周辺】■JR総武線「津田沼」駅■バス21分■「自衛隊前」停徒歩1分
【周辺】■北習志野花病院■徒歩19分■1500m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドゥムール習志野台 | 2,023万円 〜 3,174万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全84戸 |
セントラルコート船橋習志野台 | 2,585万円 〜 3,512万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランドールS・I | 1,070万円 〜 1,706万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ディアステージ習志野台 | 2,215万円 〜 2,869万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全57戸 |
ルイシャトレ船橋習志野台 | 2,510万円 〜 3,600万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全170戸 |
ラ・フォレ25 | 1,169万円 〜 1,493万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォレ27 | 1,692万円 〜 3,247万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク薬園台 | 2,091万円 〜 3,430万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,269万円 〜 3,925万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全81戸 |
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,851万円 〜 3,885万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全81戸 |
コンフォートパレス薬園台 | 1,966万円 〜 3,544万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ROOM335 | 601万円 〜 1,136万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,493万円 〜 3,495万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全94戸 |
日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,166万円 〜 3,353万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全58戸 |
グランシーナ薬園台 | 2,044万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全55戸 |
ガーデン習志野台 | 2,587万円 〜 3,661万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全104戸 |
エコヴィレッジ北習志野 | 2,695万円 〜 3,597万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
Laverger | 1,231万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
エクレール船橋日大前 | 858万円 〜 1,186万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全101戸 |
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,904万円 〜 2,998万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全68戸 |
グローリオ八千代緑が丘 | 2,234万円 〜 3,334万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全83戸 |
パークハウス北習志野 | 2,275万円 〜 2,988万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,700万円 〜 3,057万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全145戸 |
ミリアビタ | 948万円 〜 1,411万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
ファミール船橋イーストサイド | 1,672万円 〜 2,588万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
ヴェレーナ津田沼 | 2,780万円 〜 3,636万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス津田沼東 | 2,750万円 〜 3,381万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全59戸 |
ユトリシア壱番街 | 2,348万円 〜 3,435万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全1453戸 |
エクセレントプレイス大久保北 | 910万円 〜 1,316万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全49戸 |
ARDERHILLS | 2,351万円 〜 3,050万円 | 千葉県八千代市大和田新田962-17 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
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