千葉県船橋市夏見2丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,162 万円 59.75m²の部屋
〜2,971 万円 70.71m²の部屋
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ダイアパレス船橋夏見の売却に役立つ情報をチェック！
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店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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2023年グループ成約数2298件
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,162万円59.75m²の部屋36万円 / m²
〜2,971万円70.71m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市夏見)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市夏見 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,462万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,388万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,264万円 | 92.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,141万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,162万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,097万円 | 97.0％ |
| 8年後(築25年) | 1,988万円 | 92.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,879万円 | 86.9％ |
このマンションと、船橋市夏見の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,162万円 (59.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス船橋夏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.71m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,162万円 |
| 買取 | 1,297万円 〜 1,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.27万円59.75m²の部屋
〜14.78万円70.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス船橋夏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス船橋夏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス船橋夏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県船橋市夏見を所在地とするダイアパレス船橋夏見は、地上6階建て・RC構造のマンションで、2008年2月に竣工しました。管理については全て委託の形態を採用しているほか、管理人が日勤にて業務を行っています。交通面では、東武野田線・新船橋駅が最寄駅となり、マンションからは徒歩約14分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ダイアパレス船橋夏見 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】ロビー
【周辺】船橋中学校グラウンド
【周辺】
【周辺】スーパー
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センメゾン汐見 | 1,090万円 〜 1,723万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月（築17年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロパレス船橋 | 3,077万円 〜 3,933万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| レジディア船橋1 | 1,357万円 〜 1,824万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全90戸 |
| ヒルズステージ船橋夏見 | 2,274万円 〜 3,807万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目12-20 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全107戸 |
| レジディア船橋2 | 1,400万円 〜 1,891万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| サーパス船橋本町 | 1,484万円 〜 4,958万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ソフィエスタワー船橋 | 3,322万円 〜 6,218万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月（築16年） 地上19階 / 全90戸 |
| セラピアザ船橋 | 1,936万円 〜 3,138万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| フジパレス船橋本町 | 1,450万円 〜 2,732万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,770万円 〜 3,840万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全167戸 |
| プロシード船橋本町 | 1,364万円 〜 1,704万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,905万円 〜 4,032万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| ウィルローズ船橋 | 2,365万円 〜 3,176万円 | 千葉県船橋市前貝塚町465-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| ポポラーレ船橋 | 1,350万円 〜 3,598万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 3,336万円 〜 3,903万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルエリア | 1,382万円 〜 3,415万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルト船橋 | 1,330万円 〜 1,642万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,617万円 〜 2,018万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全36戸 |
| S-FORT船橋塚田 | 1,495万円 〜 2,596万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全117戸 |
| クレアシティ船橋本町 | 3,697万円 〜 4,563万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| レクセルマンション船橋 | 2,695万円 〜 3,529万円 | 千葉県船橋市市場3丁目18-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| プライムスクエア | 1,258万円 〜 2,787万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス船橋海神 | 3,300万円 〜 5,551万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全86戸 |
| エクセレントプレイス船橋 | 2,182万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全62戸 |
| Camus船橋 | 1,221万円 〜 1,675万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| リヴィエール船橋 | 1,517万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィヴァーチェ | 1,361万円 〜 2,246万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテール船橋山手 | 3,270万円 〜 4,121万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全140戸 |
| ミアカーサ | 1,174万円 〜 1,532万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステディオ本町 | 1,257万円 〜 1,652万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
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