この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,214万円 63.86m²の部屋
〜4,166万円 70m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
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交通 |
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グランシティユーロパレス船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
63.86m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,214万円 63.86m²の部屋 50万円 / m²
〜4,166万円 70m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市北本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市北本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,734万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,654万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 2,518万円 | 92.1% |
築30年(13年後) | 2,383万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,214万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,119万円 | 97.1% |
8年後 (築25年) | 2,960万円 | 92.1% |
13年後 (築30年) | 2,801万円 | 87.1% |
このマンションと、船橋市北本町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,214万円 (63.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロパレス船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
3,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,214万円 |
買取 | 1,929万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.94万円 63.86m²の部屋
〜16.44万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシティユーロパレス船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年5月に完工した地上8階建て・RC構造のマンション「グランシティユーロパレス船橋」は、千葉県船橋市北本町にあります。管理形態は、全部委託の形態を採用しており、管理人が日勤にて業務を行っています。交通については、マンションから約320m離れた場所に設けられている東葉高速鉄道・東海神駅が最寄駅にあたります。
マンション名称 | グランシティユーロパレス船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
交通 |
|
【外観】ヨーロピアンな外観です。夜も雰囲気が出てカッコイイです!
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで1147m
築年月(築年数) | 2007年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本綜合地所 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センメゾン汐見 | 1,078万円 〜 1,740万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋海神の丘 | 3,392万円 〜 4,022万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アドグランデ船橋 | 3,210万円 〜 4,492万円 | 千葉県船橋市海神2丁目16-18 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア船橋1 | 1,336万円 〜 1,839万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全90戸 |
ポポラーレ船橋 | 1,341万円 〜 3,518万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
レジディア船橋2 | 1,378万円 〜 1,900万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全80戸 |
クレアシティ船橋 | 3,988万円 〜 5,020万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全32戸 |
パークホームズ船橋ブライトコート | 3,285万円 〜 4,651万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋エアリーコート | 3,749万円 〜 4,721万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
ダイアパレス船橋夏見 | 2,213万円 〜 3,084万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 2,749万円 〜 3,889万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全167戸 |
ミアカーサ | 1,262万円 〜 1,664万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
サーパス船橋本町 | 1,466万円 〜 4,999万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ミェーレ船橋 | 1,526万円 〜 1,945万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
ヴェルト船橋 | 1,313万円 〜 1,655万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
ヒューマンハイム船橋 | 1,294万円 〜 1,638万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ダイナシティ船橋 | 1,904万円 〜 4,113万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
パルテール船橋山手 | 3,282万円 〜 4,175万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全140戸 |
プロシード船橋本町 | 1,345万円 〜 1,714万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアシティ船橋本町 | 3,647万円 〜 4,595万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全48戸 |
ルエリア | 1,371万円 〜 3,433万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
日神パレステージ船橋海神 | 2,931万円 〜 4,477万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-21 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
ルミエール | 1,597万円 〜 2,788万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
プライムスクエア | 1,238万円 〜 2,800万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S-FORT船橋塚田 | 1,621万円 〜 2,781万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全117戸 |
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,006万円 〜 3,100万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アドグランデ船橋山手 | 2,975万円 〜 4,531万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
ディナック船橋ModeN | 1,968万円 〜 2,838万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
ミッツメロディア | 1,600万円 〜 2,113万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴィエール船橋 | 1,468万円 〜 1,848万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
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