この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,336万円 23.76m²の部屋
〜1,839万円 25.92m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
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交通 |
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レジディア船橋1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
23.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
23.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
23.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,336万円 23.76m²の部屋 56万円 / m²
〜1,839万円 25.92m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,130万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,108万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,054万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 999万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,336万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,311万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 1,246万円 | 93.3% |
12年後 (築30年) | 1,182万円 | 88.4% |
このマンションと、船橋市本町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (23.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,336万円 |
買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.79万円 23.76m²の部屋
〜9.37万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジディア船橋1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジディア船橋1は、地上10階建て・RC造のマンションで、千葉県船橋市本町にあります。主な交通機関は鉄道路線となっており、船橋駅からJR総武線や東武野田線を利用することができます。また、徒歩7分ほどの距離には京成本線の京成船橋駅も設けられています。なお、同マンションの竣工は2007年3月になります。
マンション名称 | レジディア船橋1 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】業務スーパー船橋店 230m
【周辺】セブン‐イレブン/船橋本町7丁目店 280m
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 350m
【周辺】船橋総合病院 900m
【周辺】東船橋駅前交番 2200m
【周辺】ロイヤルホスト船橋北店 80m
【周辺】薬樹薬局/船橋北本町 230m
【周辺】ときわ書房本店 700m
【周辺】京葉銀行新船橋支店 750m
【周辺】船橋本町郵便局 1040m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジディア船橋2 | 1,378万円 〜 1,900万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全80戸 |
ポポラーレ船橋 | 1,341万円 〜 3,518万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
クレアシティ船橋 | 3,988万円 〜 5,020万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全32戸 |
パークホームズ船橋エアリーコート | 3,749万円 〜 4,721万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
センメゾン汐見 | 1,078万円 〜 1,740万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋ブライトコート | 3,285万円 〜 4,651万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミェーレ船橋 | 1,526万円 〜 1,945万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
ヴェルト船橋 | 1,313万円 〜 1,655万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
グランシティユーロパレス船橋 | 3,214万円 〜 4,166万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全32戸 |
サーパス船橋本町 | 1,466万円 〜 4,999万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
アドグランデ船橋 | 3,210万円 〜 4,492万円 | 千葉県船橋市海神2丁目16-18 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ船橋 | 1,904万円 〜 4,113万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
プロシード船橋本町 | 1,345万円 〜 1,714万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアシティ船橋本町 | 3,647万円 〜 4,595万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全48戸 |
ルエリア | 1,371万円 〜 3,433万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
ヒューマンハイム船橋 | 1,294万円 〜 1,638万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
プライムスクエア | 1,238万円 〜 2,800万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋海神の丘 | 3,392万円 〜 4,022万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス船橋夏見 | 2,213万円 〜 3,084万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴィエール船橋 | 1,468万円 〜 1,848万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミエール | 1,597万円 〜 2,788万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ディナック船橋ModeN | 1,968万円 〜 2,838万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
ディナック船橋ModeS | 1,849万円 〜 2,711万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,006万円 〜 3,100万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ステディオ本町 | 1,217万円 〜 1,550万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
セラピアザ船橋 | 1,916万円 〜 3,170万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
ミッツメロディア | 1,600万円 〜 2,113万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスペランサK2 | 1,224万円 〜 1,611万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全63戸 |
フルーラン船橋 | 1,316万円 〜 3,316万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
日神パレステージ船橋海神 | 2,931万円 〜 4,477万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-21 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
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