千葉県船橋市高根台1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,183 万円 67.8m²の部屋
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4/4ダイアパレス高根台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス高根台の売却に役立つ情報をチェック！
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2,183万円 （32万円 / m²） 67.8m²の部屋
〜3,327万円 （39万円 / m²） 86.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(船橋市高根台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,907万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,754万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,183万円 |
| 5年後(築30年) | 94.7％ | 2,068万円 |
このマンションと、船橋市高根台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,183万円 (67.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 42万円 / m² |
ダイアパレス高根台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.74%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：2.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス高根台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年5月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 3,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 2,100万円 | 78.12m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,180万円 | 86.41m² | 4LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 1,800万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,183万円 |
| 買取 | 1,310万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 67.8m²の部屋
〜
13.55万円 / 月 86.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス高根台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス高根台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイシティ船橋高根台 | 2,295万円 〜 3,432万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| レクセルマンション高根台 | 2,028万円 〜 3,371万円 | 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション高根木戸駅前 | 2,155万円 〜 5,132万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| レクセルマンション高根木戸 | 2,042万円 〜 3,367万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 3,099万円 〜 4,681万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全117戸 |
| アーデル北習志野テラス | 2,228万円 〜 2,949万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全37戸 |
| ルミエール飯山満 | 740万円 〜 3,376万円 | 千葉県船橋市芝山2丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| フォンテーヌ芝山 | 2,090万円 〜 2,841万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー習志野台 | 3,082万円 〜 3,615万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| 習志野台野村ハイツ | 2,524万円 〜 3,329万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| 北習志野セントラルハイツ | 2,956万円 〜 3,892万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 2,079万円 〜 2,984万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| レクセルマンション習志野台 | 2,187万円 〜 3,716万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| シェーネンオるト習志野台 | 2,057万円 〜 2,465万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,660万円 〜 3,509万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全75戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,285万円 〜 2,832万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全69戸 |
| モンピエス | 682万円 〜 1,543万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・フォレ21 | 2,046万円 〜 3,216万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンエスパシオ | 2,026万円 〜 2,567万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ習志野台 | 2,546万円 〜 2,925万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,486万円 〜 3,338万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| パークヒルズ和光 | 2,426万円 〜 3,215万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 632万円 〜 1,913万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全70戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,559万円 〜 3,181万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,243万円 〜 3,042万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| グリーンヒル | 1,517万円 〜 2,211万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| ソレアード飯山満 | 1,727万円 〜 2,125万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,958万円 〜 2,633万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷 | 1,343万円 〜 2,169万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| ボナールタカシ | 1,739万円 〜 3,770万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,047万円 〜 1,412万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ダイアパレス薬園台 | 1,312万円 〜 3,199万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1519-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 632万円 〜 1,913万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全70戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 2,215万円 〜 3,447万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1,373万円 〜 1,919万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全98戸 |
| ダイアパレス船橋夏見 | 2,241万円 〜 3,125万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 927万円 〜 3,847万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全25戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 618万円 〜 3,313万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年2月（築44年） 地上13階 / 全142戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,690万円 〜 2,365万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,826万円 〜 3,340万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,475万円 〜 1,889万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 1,060万円 〜 6,449万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-10 |
1986年11月（築39年） 地上13階 / 全178戸 |
| ダイアパレス船橋宮本 | 3,048万円 〜 4,674万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,853万円 〜 6,797万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 3,052万円 〜 5,138万円 | 千葉県船橋市本町1丁目12-11 |
1994年12月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| ダイアパレス船橋第5 | 2,492万円 〜 3,013万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス船橋第2 | 1,658万円 〜 2,357万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目6-19 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレスライブシティ船橋 | 2,197万円 〜 3,299万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全312戸 |
| ダイアパレス西船橋 | 3,080万円 〜 3,819万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 2,897万円 〜 4,333万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス高根台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市高根台1丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 8階
4/6
4LDK 8階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月30日]
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