この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
669万円 23.8m²の部屋
〜3,041万円 81.45m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市芝山2丁目2-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
669万円 23.8m²の部屋 28万円 / m²
〜3,041万円 81.45m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市芝山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市芝山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 648万円 | 100% |
築30年(5年後) | 615万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 669万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 635万円 | 95.0% |
このマンションと、船橋市芝山の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
669万円 (23.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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28万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 669万円 |
買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.78万円 23.8m²の部屋
〜12.6万円 81.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール飯山満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール飯山満 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市芝山2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリーンヒルズM・K | 1,866万円 〜 2,496万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アロー芝山 | 1,231万円 〜 2,214万円 | 千葉県船橋市芝山4丁目2-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
グラシアス芝山 | 2,078万円 〜 2,739万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目29-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
レクセルマンション飯山満 | 1,322万円 〜 1,883万円 | 千葉県船橋市芝山2丁目14-31 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ダイアパレス船橋はさま台 | 680万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全70戸 |
アークテラス習志野台弐番館 | 1,988万円 〜 3,156万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全112戸 |
アークテラス習志野台参番館 | 2,184万円 〜 2,808万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-2 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全112戸 |
アークテラス習志野台壱番館 | 2,073万円 〜 2,910万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンシティ二宮 | 1,783万円 〜 2,337万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード飯山満 | 1,831万円 〜 2,237万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ船橋高根台 | 2,311万円 〜 3,422万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
グランドメゾン駿河台 | 2,742万円 〜 3,567万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目33-5 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ津田沼パークフォルム | 2,108万円 〜 3,048万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
ボナールタカシ | 1,820万円 〜 4,038万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ラ・フォレ21 | 1,972万円 〜 3,052万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,176万円 〜 2,852万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全39戸 |
メゾン2本の木 | 1,780万円 〜 2,236万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
アーデル北習志野テラス | 2,279万円 〜 3,004万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全37戸 |
ダイアパレス高根台 | 2,253万円 〜 3,386万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全100戸 |
ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,417万円 〜 3,283万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
レクセルマンション高根木戸 | 1,811万円 〜 3,388万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォールドミール | 2,385万円 〜 3,417万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
プレジャーガーデン津田沼 | 2,144万円 〜 4,186万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
シャリエ船橋夏見台 | 1,920万円 〜 2,764万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全110戸 |
ライオンズガーデン北習志野 | 2,724万円 〜 4,102万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全117戸 |
メゾンドソレイユ | 1,891万円 〜 2,813万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
サンエスパシオ | 1,949万円 〜 2,433万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
エトワールハイム宍倉 | 1,948万円 〜 2,528万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
グランシャリオ | 1,946万円 〜 4,373万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズガーデン習志野台 | 2,832万円 〜 3,517万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
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