千葉県船橋市市場4丁目18-30
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,265 万円 46.12m²の部屋
〜3,816 万円 56.59m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【駐車場】駐車場
4/10
【地図】
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【周辺】ワイズマート 東船橋店 徒歩9分。 650m
6/10
【周辺】セブンレイブン船橋駿河台1丁目店 徒歩3分。 170m
7/10
【周辺】ヤクルト千葉県ヤクルト販売/船橋東センター 徒歩20分。 1540m
8/10
【周辺】東船橋駅前交番 徒歩6分。 440m
9/10
【周辺】ガスト京成船橋駅前店 徒歩24分。 1890m
10/10サンピタリア東船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンピタリア東船橋の売却に役立つ情報をチェック！
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2,265万円 （49万円 / m²） 46.12m²の部屋
〜3,816万円 （67万円 / m²） 56.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市市場)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,056万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,037万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,942万円 | 94.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,846万円 | 89.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,750万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,265万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 2,244万円 |
| 6年後(築20年) | 94.4％ | 2,139万円 |
| 11年後(築25年) | 89.8％ | 2,033万円 |
| 16年後(築30年) | 85.1％ | 1,928万円 |
このマンションと、船橋市市場の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,265万円 (46.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 51万円 / m² |
サンピタリア東船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,265万円 |
| 買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 46.12m²の部屋
〜
15.28万円 / 月 56.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピタリア東船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピタリア東船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルシー | 1,524万円 〜 2,166万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,594万円 〜 4,004万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全29戸 |
| ミリアビタNo.25 | 1,453万円 〜 1,839万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10-25 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェルディーク船橋本町 | 2,862万円 〜 4,411万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| エスパシオ船橋 | 1,578万円 〜 1,963万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-13 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M永岡マンション | 2,878万円 〜 5,256万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレアホームズ船橋 | 3,682万円 〜 4,897万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全50戸 |
| Lo.houseStyle | 1,595万円 〜 4,780万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジークレフ船橋夏見 | 3,768万円 〜 4,764万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,975万円 〜 4,248万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| ミリアビタNo.18 | 1,787万円 〜 2,228万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-21 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| エレンシアK | 1,525万円 〜 1,986万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全44戸 |
| ルーラル二十五番館 | 1,564万円 〜 1,950万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクアス船橋夏見 | 2,664万円 〜 3,854万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目10-7 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| JUMELLESケイセイフナバシ | 1,508万円 〜 2,097万円 | 千葉県船橋市本町1丁目11-3 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィア参番館 | 1,191万円 〜 1,534万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| クィール | 1,656万円 〜 3,982万円 | 千葉県船橋市本町7丁目4-15 |
2013年6月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| ヌーベルメゾン三嘉 | 1,653万円 〜 2,643万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-31 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全54戸 |
| ウーヌスShoto | 1,460万円 〜 2,522万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボヌール参番館 | 2,804万円 〜 3,499万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全11戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,446万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全10戸 |
| プラウド船橋四街区 | 5,019万円 〜 7,363万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全238戸 |
| ヴェルディーク津田沼 | 3,220万円 〜 4,573万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月（築14年） 地上8階 / 全53戸 |
| プラウド船橋五街区 | 4,900万円 〜 6,522万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 |
2013年7月（築13年） 地上11階 / 全316戸 |
| プランドールMY | 1,015万円 〜 1,762万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全12戸 |
| DinamoBois | 1,684万円 〜 4,534万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| CasaCarrera | 1,489万円 〜 4,280万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LAUREL | 1,818万円 〜 2,576万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-9 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,694万円 〜 5,348万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,191万円 〜 1,639万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
サンピタリア東船橋は、千葉県船橋市市場を所在地とする地上8階建てのマンションです。当マンションは、耐久性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて2012年3月に建築されました。また、定期的に管理人による巡回が行われています。交通面では、徒歩約7分でアクセスすることができるJR総武線・東船橋駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | サンピタリア東船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市市場4丁目18-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/26
2LDK 1階
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1LDK 3階
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2LDK 5階
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1LDK 5階
16/26
2LDK 5階
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2LDK 6階
18/26
1LDK 6階
19/26
2LDK 6階
20/26
2LDK 7階
21/26
2LDK 7階
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1LDK 7階
23/26
2LDK 7階
24/26
1LDK 8階
25/26
2LDK 8階
26/26| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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