大阪府大阪市生野区巽北3丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,357 万円 28.8m²の部屋
〜2,633 万円 40.6m²の部屋
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1,357万円 (47万円 / m²) 28.8m²の部屋
〜2,633万円 (65万円 / m²) 40.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(大阪市生野区巽北)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 649万円 | 100% |
築20年(5年後) | 615万円 | 94.7% |
築25年(10年後) | 580万円 | 89.4% |
築30年(15年後) | 546万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,357万円 |
5年後(築20年) | 94.7% | 1,285万円 |
10年後(築25年) | 89.4% | 1,213万円 |
15年後(築30年) | 84.1% | 1,141万円 |
このマンションと、大阪市生野区巽北の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (28.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 32万円 / m² |
巽北ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 15.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、 2年前→1年前:1.77%、 1年前→今年:5.99% )
大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,357万円 |
買取 | 814万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 28.8m²の部屋
〜
8.96万円 / 月 40.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
巽北ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに巽北ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年4月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
7.1万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月 |
8.1万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年10月 |
8.1万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
7.7万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバティバランス | 2,531万円 〜 4,184万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全13戸 |
グラン・ジュテ眞 | 2,514万円 〜 3,978万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-15 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
ウイングヒルズ | 1,854万円 〜 3,201万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークスクエア大地 | 1,176万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目13-11 |
2010年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール布施 | 1,914万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
ルイシャトレ巽東 | 2,475万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-31 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全123戸 |
エクセルコート布施タワー | 1,180万円 〜 1,668万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-4 |
2010年4月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
TSカーサテルッツオ | 2,180万円 〜 2,806万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目16-24 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルシオネ | 1,424万円 〜 3,435万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
グランガーデン足代新町 | 1,587万円 〜 2,425万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-5 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE布施 | 975万円 〜 1,179万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全72戸 |
ロネスタ新深江 | 1,297万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-17 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネバーランド新深江ステイシス | 3,296万円 〜 4,727万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
ブランズ大今里南 | 3,571万円 〜 4,110万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクトセイワ | 1,867万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目16-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
アミティタワー | 1,020万円 〜 1,554万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全39戸 |
オーク・イマザト | 2,021万円 〜 4,595万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-17 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイス今里 | 2,112万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30 |
2010年3月(築16年) 地上9階 / 全48戸 |
ライオンズ永和レジデンス | 2,992万円 〜 4,453万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月(築16年) 地上15階 / 全87戸 |
アプローズ今里 | 3,219万円 〜 4,424万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目36-11 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全58戸 |
ウィステリア | 1,303万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-22 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアシティ深江橋 | 3,002万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全70戸 |
エスポワール永和 | 1,295万円 〜 1,557万円 | 大阪府東大阪市長栄寺10-18 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
INOVE長瀬2 | 847万円 〜 1,350万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイフィールド | 1,855万円 〜 3,078万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-6 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
FortressCourt | 1,604万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-52 |
2011年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート永和 | 2,773万円 〜 3,608万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目3-10 |
2009年7月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アイランドテラス深江橋 | 2,926万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18 |
2012年6月(築14年) 地上8階 / 全58戸 |
カーサフェリーチェ | 2,527万円 〜 3,934万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目5-21 |
2011年1月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
ウーロ玉造 | 1,120万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-2 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
巽北ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
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スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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マンション買取の4つのポイント
大阪府大阪市生野区巽北を所在地としている「巽北ロイヤルマンション」は、2010年8月に完成しました。このマンションの建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、建物階建は地上4階となっています。なお、交通に関しては、歩いて7分ほどの距離に大阪市営千日前線の北巽駅が、歩いて12分ほどの距離同じ路線の小路駅が設けられています。
マンション名称 | 巽北ロイヤルマンション |
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所在地 |
大阪府大阪市生野区巽北3丁目4-21
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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