ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市東成区グレイス今里

グレイス今里はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,918 万円 36.85m²の部屋

2,822 万円 42.08m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グレイス今里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイス今里の売却に強い不動産会社 10社

グレイス今里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス今里から近い順に表示しています

センチュリー21ステディホームズ
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分

売る時 買う時 福屋 仕事が早い!

当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
2.0
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
なにわ不動産株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイス今里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

グレイス今里9階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

36.85m² 1LDK 西
7階

グレイス今里7階8.1万円

賃貸募集中

賃料8.1万円

36.85m² 1LDK 西
3階

グレイス今里3階8.1万円

賃貸募集中

賃料8.1万円

40.78m² 1LDK 西

グレイス今里は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,918万円 36.85m²の部屋 52万円 / m²

2,822万円 42.08m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東成区大今里)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東成区大今里 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,800万円 100%
築20年(5年後) 1,688万円 93.8%
築25年(10年後) 1,576万円 87.5%
築30年(15年後) 1,463万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,918万円 100%
5年後 (築20年) 1,798万円 93.8%
10年後 (築25年) 1,678万円 87.5%
15年後 (築30年) 1,559万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東成区大今里の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,918万円 (36.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,918万円
買取 1,151万円 〜 1,534万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス今里は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.43万円 36.85m²の部屋

10.47万円 42.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グレイス今里周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グレイス今里の建物、周辺について

地上9階建てのマンションであるグレイス今里は、2010年3月に竣工しました。大阪府大阪市東成区大今里を所在地としており、最寄駅に該当するのは約80m離れた大阪市営千日前線の今里駅です。また、1200m離れた場所にはJR大阪環状線の玉造駅があります。なお、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 グレイス今里
所在地 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30
交通
  • JR大阪環状線 / 玉造駅 徒歩16分
  • Osaka Metro千日前線 / 今里駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 今里店まで4m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 今里店まで4m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪大今里1丁目店まで37m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪大今里1丁目店まで37m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サンディ 今里店まで67m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サンディ 今里店まで67m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 大阪メトロ今里北口店まで44m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 大阪メトロ今里北口店まで44m

  • 【周辺】【寿司】くら寿司 今里店まで44m

    【周辺】【寿司】くら寿司 今里店まで44m

  • 【周辺】【ジム】スポーツクラブルネサンスまで58m

    【周辺】【ジム】スポーツクラブルネサンスまで58m

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]

グレイス今里の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アプローズ今里 2,919万円 〜 4,446万円 大阪府大阪市東成区大今里1丁目36-11 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全58戸
オーク・イマザト 1,839万円 〜 4,601万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-17 2008年8月(築16年)
地上9階 / 全24戸
ブランズ大今里南 3,294万円 〜 4,208万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
トレスアコルデ 1,480万円 〜 4,411万円 大阪府大阪市東成区中本5丁目13-8 2009年8月(築15年)
地上13階 / 全73戸
クレセール今里 1,197万円 〜 1,844万円 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-13 2008年4月(築17年)
地上5階 / 全18戸
アクトセイワ 1,697万円 〜 2,203万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目16-1 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全21戸
ウーロ玉造 1,106万円 〜 1,530万円 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-2 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全28戸
ラムール玉造アーバネックス 1,405万円 〜 2,535万円 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-22 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全56戸
Amabile玉造 1,375万円 〜 1,663万円 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-30 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
メゾンルージュ玉造EST 1,475万円 〜 1,784万円 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-21 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全42戸
クレアシティ深江橋 2,953万円 〜 4,241万円 大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全70戸
ポレール 2,502万円 〜 3,036万円 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目3-16 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ソレアード玉造 2,357万円 〜 3,109万円 大阪府大阪市東成区中道3丁目16-23 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全25戸
森之宮フォレストカーディアン 1,155万円 〜 1,546万円 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-6 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全27戸
ネバーランド新深江ステイシス 2,906万円 〜 4,197万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全56戸
リーディア玉造駅前 2,848万円 〜 4,891万円 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全111戸
ロネスタ新深江 1,234万円 〜 2,872万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-17 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ファインフラッツ玉造 3,417万円 〜 4,653万円 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-12 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全65戸
ソレイユ真田山 1,714万円 〜 2,185万円 大阪府大阪市天王寺区玉造元町7-16 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
グラン・シティオ森ノ宮 2,045万円 〜 6,132万円 大阪府大阪市東成区中道1丁目12-15 2009年6月(築15年)
地上13階 / 全81戸
エリスタ 1,971万円 〜 2,353万円 大阪府大阪市中央区玉造1丁目7-6 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
TM1 2,818万円 〜 3,978万円 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-2 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全9戸
エステムプラザ大阪城パークフロント 1,220万円 〜 2,901万円 大阪府大阪市東成区中道2丁目3-2 2010年11月(築14年)
地上14階 / 全116戸
グログランアパートメント 1,917万円 〜 4,502万円 大阪府大阪市中央区玉造1丁目7-18 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
エスプラナーダ森の宮 2,317万円 〜 4,016万円 大阪府大阪市東成区中本1丁目2-14 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
MAST真田山 2,986万円 〜 5,053万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-30 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全28戸
ウィステリア 1,232万円 〜 1,488万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-22 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ玉造 3,846万円 〜 4,799万円 大阪府大阪市天王寺区空堀町1-1 2009年9月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
プレサンス大阪城公園パークプレイス 1,300万円 〜 3,129万円 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-13 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
プティシャンブル 2,492万円 〜 2,983万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-21 2010年10月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイス今里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス今里の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グレイス今里がある大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で14.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.71%、2年前→1年前:2.70%、1年前→今年:0.77%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日