この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市足代1丁目11-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,361 万円 30m²の部屋
〜3,300 万円 60.92m²の部屋
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アルシオネの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
41.26m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,361万円 30m²の部屋 45万円 / m²
〜3,300万円 60.92m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市足代)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市足代 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 911万円 | 100% |
築15年(2年後) | 890万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 835万円 | 91.6% |
築25年(12年後) | 780万円 | 85.6% |
築30年(17年後) | 725万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,361万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,329万円 | 97.6% |
7年後 (築20年) | 1,247万円 | 91.6% |
12年後 (築25年) | 1,165万円 | 85.6% |
17年後 (築30年) | 1,083万円 | 79.6% |
このマンションと、東大阪市足代の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,361万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,361万円 |
買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.47万円 30m²の部屋
〜14.1万円 60.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルシオネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルシオネは、大阪府東大阪市足代を所在地とするマンションです。近鉄難波線の停車する布施駅から徒歩4分の立地となります。また、大阪市営千日前線の小路駅も比較的近くにあり、そこからは徒歩8分の道のりとなります。なお、建物構造に関してはRC造が採り入れられているため、防音性や耐久性といった点に優れています。
マンション名称 | アルシオネ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
交通 |
|
【外観】なんと言ってもおしゃれなこの外観。
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】敷地内にある駐車場。愛車がすぐ近くに置けると安心ですよね。
【駐車場】敷地内にある駐輪場。雨の日にはうれしい屋根つきです。
【地図】
【周辺】【デパート】近鉄百貨店 東大阪店まで318m
【周辺】【公園】三ノ瀬公園まで699m
【周辺】【スーパー】万代 布施店まで389m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪足代一丁目店まで140m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ布施駅前店まで209m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 東大阪支店まで156m
【周辺】【銀行】【無人ATM】りそな銀行 布施駅前出張所 無人ATMまで229m
【周辺】【郵便局】東大阪足代郵便局まで99m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TSカーサテルッツオ | 2,122万円 〜 2,737万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目16-24 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドスイート | 1,213万円 〜 1,893万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-4 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
グランディール布施 | 1,999万円 〜 3,914万円 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート布施タワー | 1,144万円 〜 1,621万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-4 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE布施 | 940万円 〜 1,139万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
エステムコート布施ステーションフラッツ | 2,847万円 〜 3,898万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目2-3 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
ディオーネ・ジエータ長堂 | 1,359万円 〜 2,137万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目7-29 |
2012年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ju-kansai | 1,760万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目15-10 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール永和 | 1,244万円 〜 1,570万円 | 大阪府東大阪市長栄寺10-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
グラン・ジュテ眞 | 2,348万円 〜 3,515万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
CFSmart東大阪俊徳道ステーションクロス | 2,860万円 〜 4,255万円 | 大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全126戸 |
ライオンズ永和レジデンス | 2,873万円 〜 4,471万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月(築15年) 地上15階 / 全87戸 |
ヴェリテ永和駅前 | 2,675万円 〜 3,644万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 |
2013年7月(築11年) 地上15階 / 全69戸 |
巽北ロイヤルマンション | 1,265万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目4-21 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティバランス | 2,367万円 〜 3,695万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
アトール永和 | 1,262万円 〜 1,786万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ | 1,735万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイランドテラス深江橋 | 2,801万円 〜 3,717万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18 |
2012年6月(築12年) 地上8階 / 全58戸 |
ハイフィールド | 1,827万円 〜 2,988万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
クリスタルコート | 2,027万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市東成区大今里2丁目25-21 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アミティタワー | 1,048万円 〜 1,557万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
エーデル深江橋 | 2,767万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目6-1 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ大今里南 | 3,294万円 〜 4,208万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ICube深江橋 | 1,000万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目18-20 |
2010年7月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
JHアパートメント | 1,554万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-29 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ今里 | 2,919万円 〜 4,446万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目36-11 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全58戸 |
グレイス今里 | 1,918万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
D-room城東 | 1,506万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン藤田2 | 1,592万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目10-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランスイート | 1,297万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目6-19 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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