ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市東成区クレアシティ深江橋

クレアシティ深江橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,947万円 64.72m²の部屋

4,245万円 82.01m²の部屋

所在地 大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33
交通
  • Osaka Metro中央線 / 深江橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 / 新深江駅 徒歩9分

クレアシティ深江橋

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クレアシティ深江橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアシティ深江橋の売却に強い不動産会社 12社

クレアシティ深江橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアシティ深江橋から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 深江橋店
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分

売る時 買う時 福屋 仕事が早い!

当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21大阪住宅販売
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市東成区中本5丁目25番11号
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅

地元密着総合会社、早期売却力に自信あり

■当社即金買取りの場合は仲介手数料無料!!
 現状買取りさせて頂きます。
 買取り保証付き仲介での販売もご相談下さい。
■大手不動産会社16年以上の経験を活かした、成約への
  スピード売却及び高額売却の極意を誠実にご提案させて頂きます。
■販売力、提案力に自信あります。
 当社へ1番にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者成田 瑛道
  • 免許番号大阪府知事(1)第61686号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
1.5
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
なにわ不動産株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

お客様の最適なご売却プランをご提案します

ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
410.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレアシティ深江橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

クレアシティ深江橋3階3,490万円

売出し中

価格3,490万円

64.72m² 3LDK

クレアシティ深江橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,947万円 64.72m²の部屋 46万円 / m²

4,245万円 82.01m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東成区神路)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東成区神路 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,988万円 100%
築20年(4年後) 2,836万円 94.9%
築25年(9年後) 2,644万円 88.5%
築30年(14年後) 2,453万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,947万円 100%
4年後 (築20年) 2,797万円 94.9%
9年後 (築25年) 2,609万円 88.5%
14年後 (築30年) 2,420万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東成区神路の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,947万円 (64.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ深江橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 72.00m² 3LDK / 11階 2024年2月
3,490万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
3,590万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年1月
3,360万円 72.00m² 3LDK / 11階 2024年1月
3,490万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月
3,580万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年10月
4,099万円 82.01m² 3LDK / 10階 2021年9月
2,890万円 64.61m² 3LDK / 6階 2021年7月
2,680万円 64.72m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
2,750万円 64.72m² 3LDK / 2階 2020年9月
2,700万円 66.84m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年8月
2,800万円 66.84m² 3LDK / 6階 2020年1月
2,900万円 66.84m² 3LDK / 6階 2019年12月
2,698万円 66.84m² 3LDK / 10階 2018年1月〜2018年2月
2,750万円 66.84m² 3LDK / 10階 2017年12月
2,698万円 66.84m² 3LDK / 10階 2017年9月〜2017年11月
2,750万円 66.84m² 3LDK / 10階 2017年8月
2,850万円 66.84m² 3LDK / 10階 2017年7月
2,750万円 66.84m² 3LDK / 10階 2017年6月
3,350万円 82.01m² 3LDK / 10階 2016年3月〜2016年5月
2,680万円 76.08m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
2,450万円 64.72m² 3LDK / 8階 2015年9月〜2015年10月
2,450万円 64.72m² 3LDK / 8階 2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,947万円
買取 1,769万円 〜 2,358万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアシティ深江橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.19万円 64.72m²の部屋

16.16万円 82.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クレアシティ深江橋周辺の中古マンション価格推移情報

クレアシティ深江橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.22% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.52%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

クレアシティ深江橋の建物、周辺について

大阪府大阪市東成区神路を所在地とするクレアシティ深江橋は、地上11階建て・RC構造の建物です。2009年1月に竣工した建物であり、管理形態は全部委託となっています。また、当マンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、大阪市営千日前線・新深江駅が徒歩9分、大阪市営中央線・深江橋駅が徒歩12分ほどの距離にあります。

マンション名称 クレアシティ深江橋
所在地 大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33
交通
  • Osaka Metro中央線 / 深江橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 / 新深江駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス前です

    【エントランス】エントランス前です

  • 【エントランス】エントランスアプローチです

    【エントランス】エントランスアプローチです

  • 【エントランス】エントランスアプローチです

    【エントランス】エントランスアプローチです

  • 【エントランス】エントランスアプローチです

    【エントランス】エントランスアプローチです

  • 【エントランス】エントランスアプローチです

    【エントランス】エントランスアプローチです

  • 【エントランス】エントランスにオートロックがあります

    【エントランス】エントランスにオートロックがあります

  • 【エントランス】エントランスホールです

    【エントランス】エントランスホールです

  • 【エントランス】エントランスホールです

    【エントランス】エントランスホールです

  • 【エントランス】メールボックスです

    【エントランス】メールボックスです

  • 【エントランス】夜遅くの帰宅も安心カメラ付きエレベーターがあります

    【エントランス】夜遅くの帰宅も安心カメラ付きエレベーターがあります

  • 【駐車場】駐車場入り口です

    【駐車場】駐車場入り口です

  • 【駐車場】ゆとりの駐車場車の出し入れ楽々です

    【駐車場】ゆとりの駐車場車の出し入れ楽々です

  • 【駐車場】ゆとりの駐車場車の出し入れ楽々です

    【駐車場】ゆとりの駐車場車の出し入れ楽々です

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】前面道路です

    【周辺】前面道路です

  • 【周辺】前面道路です

    【周辺】前面道路です

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレアシティ深江橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィステリア神路 1,691万円 〜 1,971万円 大阪府大阪市東成区神路3丁目15-7 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全12戸
LIVCITY深江橋 1,083万円 〜 1,278万円 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-15 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全42戸
エンゼルシティフラッツ新深江 2,859万円 〜 3,200万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-1 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ウィステリア 1,277万円 〜 1,458万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-22 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード深江橋 1,206万円 〜 1,738万円 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-24 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全100戸
ネバーランド新深江ステイシス 2,913万円 〜 4,208万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全56戸
ラカーサ新深江 1,089万円 〜 1,639万円 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-2 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ロネスタ新深江 1,275万円 〜 2,945万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-17 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
グランスイート 1,337万円 〜 3,311万円 大阪府大阪市東成区神路1丁目6-19 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
AQUASUITE深江橋メトロ 1,217万円 〜 1,421万円 大阪府大阪市東成区深江北2丁目1-2 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全62戸
ポレール 2,557万円 〜 3,085万円 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目3-16 2008年4月(築16年)
地上6階 / 全18戸
BG新深江 999万円 〜 1,200万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目16-11 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全24戸
パレス城東永田 2,501万円 〜 3,010万円 大阪府大阪市城東区永田4丁目1-25 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全10戸
BELLフォレスト 1,325万円 〜 1,959万円 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目13-9 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全35戸
グレイス今里 1,922万円 〜 2,837万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全48戸
トレスアコルデ 1,485万円 〜 4,436万円 大阪府大阪市東成区中本5丁目13-8 2009年8月(築15年)
地上13階 / 全73戸
クレセール今里 1,233万円 〜 1,897万円 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-13 2008年4月(築16年)
地上5階 / 全18戸
エレガンスレイヴ 1,407万円 〜 1,685万円 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目10-7 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全17戸
ヒルズR&A 1,183万円 〜 1,519万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-17 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
S-レシデンスミドリバシセリオ 1,385万円 〜 1,627万円 大阪府大阪市東成区中本3丁目17-6 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全54戸
すみれハイツ 1,443万円 〜 1,652万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-5 2008年5月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
オーク・イマザト 1,843万円 〜 4,623万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-17 2008年8月(築16年)
地上9階 / 全24戸
LAFLEUR 2,882万円 〜 4,202万円 大阪府大阪市城東区永田3丁目3-23 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全23戸
グレイスコート2 1,155万円 〜 1,361万円 大阪府東大阪市高井田西1丁目6-19 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全28戸
ICube深江橋 1,036万円 〜 1,316万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目18-20 2010年7月(築14年)
地上10階 / 全45戸
ビハーラ・大今里西 2,572万円 〜 3,569万円 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目9-4 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
リビオ高井田オーナーズゲート 1,621万円 〜 3,127万円 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24 2009年6月(築15年)
地上15階 / 全89戸
シェルメール長堂 3,208万円 〜 3,640万円 大阪府東大阪市長堂1丁目24-6 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全24戸
リバーガーデン森の城 3,123万円 〜 4,943万円 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目8-23 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全352戸
グランガーデン足代新町 1,519万円 〜 2,337万円 大阪府東大阪市足代新町15-5 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日