ホームズマンション売却マンション査定京都府京田辺市ユニバーシティー丸光2

ユニバーシティー丸光2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京田辺市田辺中央1丁目17

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

593 万円 19.28m²の部屋

〜

838 万円 20m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/2

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニバーシティー丸光2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ユニバーシティー丸光22階3.4万円

賃貸募集中

賃料 3.4万円

19.28m² 1K 東 物件詳細
株式会社バン・ネット・システム 同志社前店
4階 ユニバーシティー丸光24階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

19.28m² 1K 東 物件詳細
株式会社バン・ネット・システム 本社
5階 ユニバーシティー丸光25階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

19.28m² 1K 東 物件詳細
株式会社バン・ネット・システム 同志社前店

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ユニバーシティー丸光2は売ったらいくら?参考査定価格

593万円 (31万円 / m²) 19.28m²の部屋

〜

838万円 (42万円 / m²) 20m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 19.28m²の部屋の場合 20m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 593万円 838万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万2,540円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 37万7,540円
手元に残る金額(A - B) 556万998円 799万7,346円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京田辺市田辺中央)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京田辺市田辺中央のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 930万円 100%
築30年(2年後) 879万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(19.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 593万円
2年後(築30年) 94.5% 561万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京田辺市田辺中央の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

593万円 (19.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 46万円 / m²

ユニバーシティー丸光2周辺の中古マンション価格推移情報

ユニバーシティー丸光2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 5.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-3.51%、 1年前→今年:2.76% )

京都府の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京田辺市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 593万円
買取 356万円 〜 475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニバーシティー丸光2は貸したらいくら?参考賃料

4.3万円 / 月 19.28m²の部屋

〜

4.93万円 / 月 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニバーシティー丸光2の賃料掲載履歴(2件)

ユニバーシティー丸光2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニバーシティー丸光2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 19.28m² 1K / 5階 2026年9月
3.8万円 / 月 19.28m² 1K / 5階 2026年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニバーシティー丸光 556万円 〜 720万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目3-6 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全80戸
エルコート 818万円 〜 1,159万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-8 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全45戸
グランディール京田辺 700万円 〜 1,009万円 京都府京田辺市田辺中央5丁目1-17 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全48戸
サンフローライタ 2,017万円 〜 2,851万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-1 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
プレステージ壱番館 1,987万円 〜 2,363万円 京都府京田辺市田辺中央3丁目3-12 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ボナール・ヒロ 714万円 〜 981万円 京都府京田辺市田辺久戸30-1 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全47戸
パルティール 513万円 〜 641万円 京都府京田辺市河原受田59-3 2000年4月(築27年)
地上4階 / 全15戸
モリスワン 594万円 〜 703万円 京都府京田辺市河原受田56 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全40戸
スマイルオーキッド 382万円 〜 2,057万円 京都府京田辺市河原北口43 1999年10月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルコート京田辺 346万円 〜 412万円 京都府京田辺市東古森72 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全32戸
ラ・ペルル城陽 1,971万円 〜 2,938万円 京都府城陽市寺田中大小20 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全19戸
エーデルハイム 1,843万円 〜 2,587万円 京都府城陽市寺田垣内後53 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全32戸
グローバル城陽 1,480万円 〜 2,800万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 2001年4月(築26年)
地上13階 / 全81戸
プレミール城陽 1,898万円 〜 2,673万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-1 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全21戸
クウオンヌ城陽 663万円 〜 997万円 京都府城陽市久世南垣内18-2 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全28戸
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 3,215万円 〜 3,961万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全55戸
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 2,946万円 〜 3,838万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 2,549万円 〜 3,691万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築28年)
地上18階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 2,975万円 〜 3,751万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 2,777万円 〜 3,121万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築28年)
地上9階 / 全320戸
リーベストマツイヤマテ 2,411万円 〜 3,343万円 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全54戸
シーラカンスハウス 405万円 〜 695万円 大阪府枚方市尊延寺1丁目1-12 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ユニバーシティー丸光2の売却に強い不動産会社 9社

ユニバーシティー丸光2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニバーシティー丸光2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
約0.1㎞
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
物件から
約0.4㎞
  • 京都府京田辺市河原北口19-2
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分

全国720店舗のチェーン店です。

東証プライム上場のハウスドゥは全国700店舗のチェン店です。
当社は京田辺市、精華町を中心に不動産仲介をおこなっており、買取。リースバックなど、お客様のご希望に応じた売却方法をご提案いたします。ハウスドゥのシステムで買主候補のお客様の登録もしており、買主候補の方とのマッチングもおこなっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮澤 賢治
  • 免許番号京都府知事(01)第014866号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
約0.5㎞
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
約6.0㎞
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
約8.2㎞
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
PROST株式会社
物件から
約11.4㎞
  • 京都府京都市伏見区横大路富ノ森町70番地18
  • 京阪本線 淀駅 徒歩23分

高値売却と即時買取に強い不動産会社です

PROST株式会社は京都市を拠点に、誠実・迅速・信頼を大切に不動産売却をサポートしています。代表は300件以上の実績を持ち、難しい物件にも対応。高値売却からスピード買取まで柔軟に提案し、司法書士・税理士・弁護士と連携した安心のワンストップ体制で最適な売却を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平井 啓輔
  • 免許番号京都府知事(01)第014974号
エテルナ不動産販売株式会社
物件から
約14.7㎞
  • 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90番地1 エテルナビル1階
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
  • 代表者飯田 真生
  • 免許番号京都府知事(01)第014788号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
約15.1㎞
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ワンベール
物件から
約20.0㎞
  • 京都府京都市西京区上桂北村町215番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 上桂御正町バス停 徒歩約3分下車 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 柴の里 バス停 徒歩約1分下車 徒歩18分

15年以上営業経験の実績あり!

2019年8月開業。京都市・長岡京市・高槻市を中心に、2025年度は仲介約250件・買取20件の実績。売買・相続・空家・住み替えなど、地域に根ざした不動産会社として幅広いご相談に対応しています。

社員画像

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  • 代表者川村 達也
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10856号

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ユニバーシティー丸光2の物件概要

マンション名称 ユニバーシティー丸光2
所在地
京都府京田辺市田辺中央1丁目17 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩3分(約240m)
  • 近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニバーシティー丸光21K5階間取り

    1K 5階

    1/2
  • ユニバーシティー丸光21K5階間取り

    1K 5階

    2/2
築年月(築年数) 1999年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 62戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月18日]

ユニバーシティー丸光2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニバーシティー丸光2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ユニバーシティー丸光2の参考査定価格:593万円 〜 838万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ユニバーシティー丸光2の売り時ですか?
ユニバーシティー丸光2がある京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、2年前→1年前:-3.51%、1年前→今年:2.76%)
京都府の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、やや低めの水準です。
ユニバーシティー丸光2の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ユニバーシティー丸光2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニバーシティー丸光2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ユニバーシティー丸光2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ユニバーシティー丸光2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ユニバーシティー丸光2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京田辺市田辺中央1丁目17

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩3分
近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩3分
❓ユニバーシティー丸光2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ユニバーシティー丸光2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年9月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:62戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロックほか

ユニバーシティー丸光2の物件概要を見る

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