ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区グランドパレス門司港ベイアリーナ

グランドパレス門司港ベイアリーナ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区港町3-31

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,157 万円 58.65m²の部屋

1,482 万円 58.65m²の部屋

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  • 【外観】門司港駅まで徒歩8分の立地!周辺にはスーパーや商店街があり、毎日のお買い物に便利な立地です!

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    1/10
  • 【周辺】ハローディ門司港店(営業時間9:00~22:00) 徒歩 約4分(約250m)

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    2/10
  • 【周辺】サンキュードラッグ 門司港本店薬局(営業時間9:00~20:00) 徒歩 約4分(約280m)

    【周辺】サンキュードラッグ 門司港本店薬局(営業時間9:00~20:00) 徒歩 約4分(約280m)

    3/10
  • 【周辺】門司中学校 徒歩 約13分(約970m)

    【周辺】門司中学校 徒歩 約13分(約970m)

    4/10
  • 【周辺】門司海星小学校 徒歩 約8分(約580m)

    【周辺】門司海星小学校 徒歩 約8分(約580m)

    5/10
  • 【周辺】ローソン 門司港町店 徒歩 約3分(約180m)

    【周辺】ローソン 門司港町店 徒歩 約3分(約180m)

    6/10
  • 【周辺】JR門司港駅 徒歩 約6分(約480m)

    【周辺】JR門司港駅 徒歩 約6分(約480m)

    7/10
  • 【周辺】老松公園 徒歩 約7分(約530m)

    【周辺】老松公園 徒歩 約7分(約530m)

    8/10
  • 【周辺】門司掖済会病院 徒歩 約8分(約570m)

    【周辺】門司掖済会病院 徒歩 約8分(約570m)

    9/10
  • 【周辺】門司港郵便局 徒歩 約2分(約100m)

    【周辺】門司港郵便局 徒歩 約2分(約100m)

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グランドパレス門司港ベイアリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
門司港駅JR鹿児島本線
37

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス門司港ベイアリーナは売ったらいくら?参考査定価格

1,157万円 (20万円 / m²) 58.65m²の部屋

1,482万円 (25万円 / m²) 58.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区港町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市門司区港町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,908万円 100%
築20年(2年後) 1,820万円 95.4%
築25年(7年後) 1,594万円 83.5%
築30年(12年後) 1,367万円 71.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,157万円
2年後(築20年) 95.4% 1,104万円
7年後(築25年) 83.5% 967万円
12年後(築30年) 71.7% 830万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区港町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,157万円 (58.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 32万円 / m²

グランドパレス門司港ベイアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス門司港ベイアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、 2年前→1年前:-6.90%、 1年前→今年:-0.65%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス門司港ベイアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 58.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
1,398万円 58.65m² 2LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
3,080万円 108.89m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
1,200万円 69.72m² 2LDK / 2階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,157万円
買取 695万円 〜 926万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス門司港ベイアリーナは貸したらいくら?参考賃料

8.63万円 / 月 58.65m²の部屋

9.73万円 / 月 58.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エバーライフ門司港レトロ 1,739万円 〜 2,874万円 福岡県北九州市門司区港町3-29 2007年7月(築18年)
地上12階 / 全32戸
ラフィーネ門司港 757万円 〜 1,554万円 福岡県北九州市門司区栄町5-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全32戸
リヴィエール門司港68番館 2,295万円 〜 3,002万円 福岡県北九州市門司区浜町2-22 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全18戸
クロスコート門司港 1,394万円 〜 1,960万円 福岡県北九州市門司区老松町2-9 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全16戸
サンリヤン門司港2 1,614万円 〜 2,021万円 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-3 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
アースコートレトロ門司港 1,680万円 〜 2,295万円 福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-20 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全43戸
メゾン・ド・ファミーユ門司港 916万円 〜 2,260万円 福岡県北九州市門司区東本町2丁目2-6 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
アルマイン宮田 1,615万円 〜 2,394万円 山口県下関市宮田町2丁目2-5 2006年4月(築19年)
地上11階 / 全20戸
アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ 1,545万円 〜 3,995万円 山口県下関市南部町20-20 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全77戸
アーデント上田中彩-sae- 1,888万円 〜 2,893万円 山口県下関市上田中町8丁目1-5 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全53戸
フローレンス貴船町グランドアーク 1,484万円 〜 2,408万円 山口県下関市貴船町4丁目1-17 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全60戸
マリアージュ小森江 1,220万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 2,302万円 〜 4,614万円 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 2007年2月(築19年)
地上22階 / 全98戸
エバーライフグランポート下関駅南壱番館 1,317万円 〜 2,780万円 山口県下関市東大和町1丁目3-1 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全182戸
ホワイトキャッスル門司駅東 1,816万円 〜 2,716万円 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
アーデント幡生弐番館 1,909万円 〜 3,209万円 山口県下関市幡生町2丁目6-27 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
アドバンス幡生文教台 1,744万円 〜 2,349万円 山口県下関市幡生本町30-18 2007年11月(築18年)
地上3階 / 全24戸
アーティックス黄金町 1,327万円 〜 2,399万円 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 2008年9月(築17年)
地上10階 / 全36戸

北九州市門司区にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス門司港オーシャンヒルズ 2,069万円 〜 3,437万円 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全84戸
グランドパレス大里2 1,044万円 〜 1,827万円 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス大里萩ヶ丘 935万円 〜 1,762万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレスグランディオ高田 1,759万円 〜 4,277万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全134戸
グランドパレスアルドゥール別院 1,517万円 〜 2,282万円 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全16戸
グランドパレス原町別院 1,775万円 〜 2,875万円 福岡県北九州市門司区原町別院20-27 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全41戸
グランドパレスプラージュ東新町 1,302万円 〜 2,194万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目1-23 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全56戸
グランドパレス門司藤松 2,011万円 〜 3,060万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 2019年2月(築7年)
地上18階 / 全106戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス門司港ベイアリーナの売却に強い不動産会社 6社

グランドパレス門司港ベイアリーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス門司港ベイアリーナから近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
9.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
11.2
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
11.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
13.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
16.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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グランドパレス門司港ベイアリーナの物件概要

マンション名称 グランドパレス門司港ベイアリーナ
所在地 福岡県北九州市門司区港町3-31
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランドパレス門司港ベイアリーナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレス門司港ベイアリーナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス門司港ベイアリーナの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランドパレス門司港ベイアリーナに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス門司港ベイアリーナの売り時ですか?
グランドパレス門司港ベイアリーナがある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、2年前→1年前:-6.90%、1年前→今年:-0.65%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、低めの水準です。
グランドパレス門司港ベイアリーナの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

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