福岡県北九州市門司区栄町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
641 万円 31.85m²の部屋
〜1,246 万円 52.99m²の部屋
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ラフィーネ門司港の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
32.32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
32.32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
52.99m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
641万円31.85m²の部屋20万円 / m²
〜1,246万円52.99m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区栄町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区栄町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 711万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 677万円 | 95.3％ |
| 築25年(7年後) | 591万円 | 83.1％ |
| 築30年(12年後) | 504万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 641万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 611万円 | 95.3％ |
| 7年後(築25年) | 533万円 | 83.1％ |
| 12年後(築30年) | 455万円 | 70.9％ |
このマンションと、北九州市門司区栄町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
641万円 (31.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.41万円31.85m²の部屋
〜10.01万円52.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ門司港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ門司港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 8階 | 2017年8月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 8階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.33m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月 |
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ラフィーネ門司港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 2.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：-1.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィーネ門司港は、福岡県北九州市門司区栄町にあります。地上9階建てのRC構造となっており、2007年6月に完成しました。交通面に関しては、歩いて6分ほどの距離に最寄駅であるJR鹿児島本線・門司港駅があります。また、このマンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、近隣には国道3号線が通っています。
| マンション名称 | ラフィーネ門司港 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区栄町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】シューズBOX
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】
【駐車場】★平置き駐車場★
【周辺】☆ハローデイ門司港店（180m）
【周辺】☆ローソン門司港町店（290m）
【周辺】☆門司港レトロ海峡プラザ（290m）
【周辺】☆掖済会門司病院（650m）
【周辺】☆門司区役所（880m）
【周辺】☆関門トンネル（770m）
【周辺】☆丸和 東門司店（24時間営業）（770m）
【周辺】☆サンキュードラッグ東門司薬局（760m）
【周辺】☆旧門司郵便局（910m）
【周辺】☆門司警察署（1500m）
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 1,128万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市門司区港町3-31 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| エバーライフ門司港レトロ | 1,741万円 〜 2,746万円 | 福岡県北九州市門司区港町3-29 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| クロスコート門司港 | 1,218万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市門司区老松町2-9 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全16戸 |
| リヴィエール門司港68番館 | 2,283万円 〜 2,849万円 | 福岡県北九州市門司区浜町2-22 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンリヤン門司港2 | 1,602万円 〜 1,901万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ門司港 | 790万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目2-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルマイン宮田 | 1,609万円 〜 2,405万円 | 山口県下関市宮田町2丁目2-5 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ | 1,661万円 〜 4,009万円 | 山口県下関市南部町20-20 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全77戸 |
| アドバンス21ベイスクエアコンコルディア | 1,886万円 〜 3,583万円 | 山口県下関市南部町20-3 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| アーデント上田中彩-sae- | 1,879万円 〜 2,906万円 | 山口県下関市上田中町8丁目1-5 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全53戸 |
| マリアージュ小森江 | 1,027万円 〜 1,655万円 | 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 1,536万円 〜 2,513万円 | 山口県下関市貴船町4丁目1-17 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全60戸 |
| ヴェルタワー下関駅前マリンビュー | 2,222万円 〜 4,495万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 |
2007年2月（築18年） 地上22階 / 全98戸 |
| エバーライフグランポート下関駅南壱番館 | 1,404万円 〜 2,842万円 | 山口県下関市東大和町1丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全182戸 |
| ホワイトキャッスル門司駅東 | 1,807万円 〜 2,591万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロージュマン黄金町 | 1,005万円 〜 1,642万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町7-11 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーティックス黄金町 | 1,289万円 〜 2,512万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーデント幡生弐番館 | 1,639万円 〜 2,914万円 | 山口県下関市幡生町2丁目6-27 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| アドバンス幡生文教台 | 1,734万円 〜 2,356万円 | 山口県下関市幡生本町30-18 |
2007年11月（築17年） 地上3階 / 全24戸 |
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