ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市門司区サンリヤン門司港2

サンリヤン門司港2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,533万円 76.02m²の部屋

2,066万円 76.02m²の部屋

所在地 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-3
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩15分
  • バス 東本町一丁目下車 徒歩1分

サンリヤン門司港2

外観

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サンリヤン門司港2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンリヤン門司港2の売却に強い不動産会社 5社

サンリヤン門司港2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン門司港2から近い順に表示しています

株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
10.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
11.6
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
12.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号

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サンリヤン門司港2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,533万円 76.02m²の部屋 20万円 / m²

2,066万円 76.02m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区東本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市門司区東本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,235万円 100%
築20年(2年後) 1,179万円 95.5%
築25年(7年後) 1,036万円 83.9%
築30年(12年後) 892万円 72.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,533万円 100%
2年後 (築20年) 1,464万円 95.5%
7年後 (築25年) 1,285万円 83.9%
12年後 (築30年) 1,107万円 72.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区東本町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,533万円 (76.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,533万円
買取 920万円 〜 1,226万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン門司港2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.43万円 76.02m²の部屋

10.53万円 76.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
門司港駅 (JR鹿児島本線ほか)
19

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンリヤン門司港2周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤン門司港2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:8.57% 、 1年前→今年:-7.82%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンリヤン門司港2
所在地 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-3
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩15分
  • バス 東本町一丁目下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンリヤン門司港2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエール門司港68番館 2,150万円 〜 3,026万円 福岡県北九州市門司区浜町2-22 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全18戸
メゾン・ド・ファミーユ門司港 850万円 〜 2,196万円 福岡県北九州市門司区東本町2丁目2-6 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
クロスコート門司港 1,304万円 〜 1,896万円 福岡県北九州市門司区老松町2-9 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全16戸
エバーライフ門司港レトロ 1,365万円 〜 2,163万円 福岡県北九州市門司区港町3-29 2007年7月(築17年)
地上12階 / 全32戸
グランドパレス門司港ベイアリーナ 1,086万円 〜 1,484万円 福岡県北九州市門司区港町3-31 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全42戸
ラフィーネ門司港 663万円 〜 1,467万円 福岡県北九州市門司区栄町5-1 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全32戸
サンリヤン門司港 1,695万円 〜 2,433万円 福岡県北九州市門司区本町2-10 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全54戸
アルマイン宮田 1,620万円 〜 2,382万円 山口県下関市宮田町2丁目2-5 2006年4月(築18年)
地上11階 / 全20戸
アドバンス21ベイスクエアコンコルディア 1,720万円 〜 3,242万円 山口県下関市南部町20-3 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全68戸
アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ 1,670万円 〜 3,965万円 山口県下関市南部町20-20 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全77戸
アーデント上田中彩-sae- 1,890万円 〜 2,873万円 山口県下関市上田中町8丁目1-5 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全53戸
フローレンス貴船町グランドアーク 1,527万円 〜 2,455万円 山口県下関市貴船町4丁目1-17 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全60戸
ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 2,163万円 〜 4,303万円 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 2007年2月(築18年)
地上22階 / 全98戸
マリアージュ小森江 991万円 〜 1,720万円 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフグランポート下関駅南壱番館 1,408万円 〜 2,806万円 山口県下関市東大和町1丁目3-1 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全182戸
アーデント幡生弐番館 1,651万円 〜 2,886万円 山口県下関市幡生町2丁目6-27 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
アメニティヒルズ 1,379万円 〜 1,914万円 山口県下関市南大坪町4-22 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アドバンス幡生文教台 1,746万円 〜 2,333万円 山口県下関市幡生本町30-18 2007年11月(築17年)
地上3階 / 全24戸
YOUSON桜坂 1,357万円 〜 1,867万円 山口県下関市大平町2-34 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル門司駅東 1,763万円 〜 2,675万円 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンリヤン門司港2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン門司港2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤン門司港2の売り時ですか?
サンリヤン門司港2がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.78%、2年前→1年前:8.57%、1年前→今年:-7.82%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日