ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区サンライフ別院2

サンライフ別院2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区別院7-32

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

968 万円 67.2m²の部屋

1,424 万円 73.76m²の部屋

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  • 【エントランス】オートロックシステム付で不要者の出入りを防ぎます

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】敷地内1台、近隣月極駐車場2台確保しています!

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  • 【周辺】北九州市立大里南小学校 徒歩5分。 330m

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サンライフ別院2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライフ別院2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サンライフ別院27階998万円

売出し中

価格 998万円

67.2m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
門司駅JR鹿児島本線ほか
20

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ別院2は売ったらいくら?参考査定価格

968万円 (14万円 / m²) 67.2m²の部屋

1,424万円 (19万円 / m²) 73.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

サンライフ別院2周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ別院2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 2.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67%、 2年前→1年前:-7.99%、 1年前→今年:1.77%

福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ別院2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,048万円 67.20m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
1,348万円 73.76m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
1,298万円 73.76m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年11月
1,198万円 67.20m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月
1,248万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
1,250万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
1,280万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
1,380万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 968万円
買取 581万円 〜 774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ別院2は貸したらいくら?参考賃料

6.86万円 / 月 67.2m²の部屋

8.62万円 / 月 73.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライフ別院2の賃料掲載履歴(1件)

サンライフ別院2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ別院2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 73.76m² 4DK / 1階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレス泉ケ丘 693万円 〜 1,455万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全54戸
シャトレ東馬寄 711万円 〜 1,047万円 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンモリッツ大里2 617万円 〜 892万円 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 1990年5月(築35年)
地上8階 / 全43戸
いわきマンション泉ヶ丘2番館 926万円 〜 1,238万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全18戸
サングレイス別院アバンティ 1,396万円 〜 1,893万円 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 1992年7月(築33年)
地上6階 / 全15戸
ベルデ不老公園 819万円 〜 1,774万円 福岡県北九州市門司区小松町1-24 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全27戸
サン・ライフ原町別院2 1,140万円 〜 1,523万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ原町2 1,021万円 〜 1,596万円 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全26戸
サンライフ原町4 1,229万円 〜 1,643万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 1991年5月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
オリエンタル原町別院 325万円 〜 673万円 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 384万円 〜 541万円 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 733万円 〜 1,139万円 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 1990年7月(築35年)
地上8階 / 全46戸
サンライフ原町5 901万円 〜 1,711万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 1993年5月(築32年)
地上8階 / 全28戸
サンライフ原町3 623万円 〜 892万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ原町別院 1,164万円 〜 1,813万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
プレアール原町別院 330万円 〜 605万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ別院3 605万円 〜 1,041万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテハイム門司駅前 347万円 〜 498万円 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全31戸
リヴィエール稲積 1,033万円 〜 1,381万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 1990年1月(築36年)
地上9階 / 全33戸
マキシム社ノ木 777万円 〜 2,107万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全8戸
シャトレ柳町 297万円 〜 429万円 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全23戸
高田ツイン 1,043万円 〜 1,555万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
いわきマンション大里 1,080万円 〜 1,556万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全18戸
オリエンタル東新町 324万円 〜 469万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全28戸
サンライフ藤松 718万円 〜 1,123万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全25戸
サンパーク緑ケ丘 557万円 〜 744万円 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全33戸
ティアイマンション3 773万円 〜 1,075万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
パサージュ門司 320万円 〜 714万円 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全43戸
プレスト光町 281万円 〜 420万円 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-7 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
シャトレ柳町2 311万円 〜 493万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-15 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

北九州市門司区にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ泉ケ丘2 836万円 〜 1,440万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全31戸
サンライフ泉ケ丘 586万円 〜 844万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ別院 805万円 〜 1,165万円 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ別院通り 2,051万円 〜 3,109万円 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 2022年5月(築3年)
地上12階 / 全42戸
サンライフ上馬寄 387万円 〜 565万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ原町A 752万円 〜 1,209万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全21戸
サンライフ原町B 1,251万円 〜 1,702万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 1987年7月(築38年)
地上7階 / 全21戸
サン・ライフ原町別院2 1,140万円 〜 1,523万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ下馬寄 1,242万円 〜 2,172万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全29戸
サンライフ原町2 1,021万円 〜 1,596万円 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全26戸
サンライフ原町4 1,229万円 〜 1,643万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 1991年5月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ稲積 362万円 〜 691万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全32戸
サンライフ稲積3 1,383万円 〜 2,461万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全54戸
サンライフ原町5 901万円 〜 1,711万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 1993年5月(築32年)
地上8階 / 全28戸
サンライフ原町3 623万円 〜 892万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ原町別院 1,164万円 〜 1,813万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ高田2 1,537万円 〜 2,587万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全26戸
サンライフ大里原町 1,510万円 〜 2,018万円 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
サンライフ稲積2 1,262万円 〜 2,150万円 福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 2002年10月(築23年)
地上11階 / 全58戸
サンライフ社ノ木 858万円 〜 1,147万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ高田3 1,438万円 〜 2,628万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全39戸
サンライフ高田 791万円 〜 1,129万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
サンライフ東新町 1,760万円 〜 2,360万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 2005年5月(築20年)
地上11階 / 全37戸
サンライフ藤松 718万円 〜 1,123万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全25戸
サンライフ光町 449万円 〜 599万円 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ新町 379万円 〜 591万円 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全16戸
サンライフ門司駅前 1,096万円 〜 1,831万円 福岡県北九州市門司区中町1-5 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全36戸
サンライフ萩ヶ丘公園 1,524万円 〜 2,191万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 2010年8月(築15年)
地上14階 / 全67戸
サンライフ萩ヶ丘公園2 1,694万円 〜 2,342万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 2015年2月(築11年)
地上12階 / 全46戸
サンライフ大里B棟 532万円 〜 778万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライフ別院2の売却に強い不動産会社 10社

サンライフ別院2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ別院2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社バディ
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
8.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
11.3
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社CREVo
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩3分

福岡市&北九州市で複数店舗展開中!

クレボの最大の特長はプロ資格に裏打ちされた専門性の高さと周辺知識の豊富さです。
スタッフ全員が宅地建物取引士およびファイナンシャルプランナー資格を備えており、さらに相続や各種手続に精通した行政書士が専任で担当いたしますので、故人や共有名義等の取引の難しい物件であってもその場でご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンライフ別院2の物件概要

マンション名称 サンライフ別院2
所在地 福岡県北九州市門司区別院7-32
交通
  • JR山陽本線 / 門司駅 バス8分 大里桃山町下車 徒歩4分
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 60戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大島組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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❓今月は、サンライフ別院2の売り時ですか?
サンライフ別院2がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で2.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.67%、2年前→1年前:-7.99%、1年前→今年:1.77%)
福岡県の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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