価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
292 万円 19.3m²の部屋
〜660 万円 32m²の部屋
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パサージュ門司の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格430万円 |
19.35m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.08m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
292万円 19.3m²の部屋 15万円 / m²
〜660万円 32m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ門司が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 250万円 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月 |
| 270万円 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
| 380万円 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 275万円 | 22.08m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 362万円 | 22.08m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 230万円 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 250万円 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
| 150万円 | 22.08m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 250万円 | 24.32m² | 1R / 4階 | 2010年3月 |
| 200万円 | 22.18m² | 1R / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 175万円 〜 233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.83万円 19.3m²の部屋
〜5.2万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パサージュ門司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パサージュ門司 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエンタル東新町 | 312万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| いわきマンション大里 | 1,093万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレセント百花苑3 | 704万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト光町 | 274万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ティアイマンション3 | 802万円 〜 1,137万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ藤松 | 876万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| リンデンハイツ西新町 | 966万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| リヴィエール稲積 | 1,049万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| マキシム社ノ木 | 796万円 〜 2,255万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャトレ東馬寄 | 735万円 〜 1,092万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 921万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 739万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全46戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 | 387万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町別院 | 1,086万円 〜 1,711万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 990万円 〜 1,337万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレアール原町別院 | 318万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル原町別院 | 311万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ別院2 | 1,014万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンライフ原町3 | 709万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| サングレイス別院アバンティ | 1,416万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレス泉ケ丘 | 736万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンライフ原町4 | 1,240万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション小倉赤坂 | 250万円 〜 477万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャトレ別院3 | 599万円 〜 1,045万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション赤坂 | 624万円 〜 1,234万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-23 |
1992年6月（築32年） 地上13階 / 全76戸 |
| サンライフ原町2 | 939万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 653万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンモリッツ大里2 | 849万円 〜 1,228万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| ベルデ不老公園 | 853万円 〜 1,904万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| エタニティー上富野 | 358万円 〜 464万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-13 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
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